Revoluție în curs de desfășurare pe piața imobiliară din Germania. vonovia, grupul lider în sector din Germania, a anunțat că a ajuns la un acord de cumpărare Deutsche Wohnen, un alt grup imobiliar mare pentru o sumă record, egală cu 18 miliarde de euro.
Intrând în detaliile acordului, Vonovia va plăti 52 euro pe acțiune iar acționarii Deutsche Wohnen vor păstra drepturile la un dividend de 1,03 EUR pe acțiune. Cifra corespunde unei prime de aproximativ 18% la prețul de închidere de vineri. Deutsche Wohnen, ale cărei clădiri se află în principal în Berlin, a spus că a făcut-o susține oferta.
CEO-ul Vonovia, care operează în orașele germane, austriece și suedeze, a menționat necesitatea de a face apartamentele mai eficiente din punct de vedere energetic și mai prietenoase cu vârsta. „Combinarea cu Deutsche Wohnen ne oferă acum oportunitatea de a aborda în mod eficient aceste provocări”, a declarat Rolf Buch, CEO.
Potrivit analiștilor Jefferies, achiziția „are sens în termeni strategici”, în ciuda sinergiilor reduse.
Reuters raportează că, în efortul de a asigura sprijin pentru fuziunea din capitala Germaniei, unde drepturile de locuință și costurile în creștere ale chiriei au devenit o problemă spinoasă, cele două companii au a promis limitarea majorărilor ajustări regulate ale chiriei la Berlin cu 1% pe an pentru următorii trei ani și să crească corecțiile în imediat următorii doi ani, printre alte concesii.
Trebuie subliniat că nu este prima dată când Vonovia încearcă să găsească un acord pentru achiziționarea Deutsche Wohnen, într-adevăr o încercare anterioară, care a avut loc în 2016, nu obținuse aprobarea necesară din partea acționarilor Deutsche Wohnen, din cauza unui oferta de la 9,9 miliarde de euro. „Sunt sigur, foarte sigur că mulți acţionarii vor accepta această ofertăDirectorul executiv al Deutsche Wohnen, Michael Zahn, a declarat în această dimineață la o conferință telefonică, relatează Handelsblatt.
Acordul dintre cele două mari imobiliare germane are loc repercusiuni şi pe piaţa de valori. În această dimineață, Dax-ul a atins un nou record istoric de 15.568 de puncte, iar după-amiaza indicele a câștigat 0,6% până la 15537 de puncte, obținând cea mai bună performanță la nivel european. Între timp, conform tradiției, investitorii vând cine cumpără și pariază pe cine „este cumpărat”. De altfel, actiunea Vonovia a pierdut 4,17% la 49,93 euro, in timp ce actiunile Deutsche Wohnen au castigat cu peste 16%, depasind pretul ofertei.
