Cauți doar case frumoase? Există un site care ți se potrivește și exact acesta este numele lui: solobellecase.it, un portal dedicat în exclusivitate acestuia spre piața imobiliară de vârf. Un fel de „sufragerie” a pieței imobiliare, înființată în urmă cu un an și care își propune să ofere o vitrină online celor care doresc să cumpere sau să vândă o proprietate de calitate, o vilă sau o mansardă în toată Italia, bazându-se doar pe agenții atent selectate. proprietăți. Ținta? Nu mai puțin de 4.500 de metri pe metru pătrat, luând ca parametru orașe precum Roma și Milano, în timp ce în centrele de provincie coboară, dar nu sub 3.000 de euro în medie. Solobellecase, care înregistrează o creștere de aproximativ 150.000 de utilizatori care accesează site-ul în fiecare lună (a totalizat un milion de vizualizări în primele trei luni ale anului 2019, mai mult decât dublu față de cele din ultimele șase luni din 2018), vă permite să vă bazați pe 3.500 de agenții alese dintre cele peste 30 care operează la nivel național pe baza cerințelor legale, a nivelului serviciilor oferite, a țintei și a calității proprietăților.
„La Milano – explică CEO-ul Solobellecase, Umberto Botti, analizând tendințele pieței – piața imobiliară înregistrează un creșterea exponențială a prețurilor de aproximativ doi ani, luând în considerare zonele dintre șoseaua de centură exterioară și centru. Există, de asemenea, o cerere și un interes și mai puternic pentru clădirile noi. Chiar și la Roma tendința este în creștere, dar pe valori care sunt aproximativ jumătate față de Milano”. „Capitala lombardă – continuă Botti – este o lume aparte pentru piața imobiliară, mai ales după transformarea pe care a suferit-o în ultimii ani. Vezi noile zone CityLife și Porta Nuova, care au deschis calea chiar și pentru cele mai mici tranzacții imobiliare. Modernizarea nu a vizat doar arhitectura cladirilor ci si sistemele si echipamentele tehnice care vizeaza o imbunatatire din punct de vedere al mediului si energetic. Milano are de-a face cu o clientelă foarte pretențioasă și mai internațională decât Roma”.
Propunerea lui Solobellecase până în prezent este de cca 100 de proprietăți, dintre care 80% în sectorul rezidențial și 20% în sectorul birourilor: a fost stabilit un preț minim pe metru pătrat pentru fiecare municipalitate italiană pentru a garanta calitatea caselor vândute. În Milano și Roma, de exemplu, după cum am menționat, prețul de pornire este de 4.500 de euro pe metru pătrat, dar în capitala lombardă valoarea medie este mult mai mare, egală cu 6.600 de euro pe metru pătrat. In centru o proprietate de vanzare pe Solobellecase valorează în medie până la 9.400 de euro pe metru pătrat și chiar și în zonele Garibaldi, Moscova, Arco della Pace și Sempione prețul depășește 8.000 de euro. Valoarea medie oferită și solicitată în capitală este puțin mai mică, media este de 5.100 de euro pe metru pătrat, în timp ce doar în centrul istoric depășesc 8.000 și a doua cea mai prestigioasă zonă este cea din Aventino, San Saba și Caracalla cu 6.400 de euro. .
