Piața imobiliară italiană dă semne din ce în ce mai incisive de redresare. În al treilea trimestru al anului trecut, vânzările au crescut cu 19,9% de la an la an, ajungând la 172.301. Acest lucru a fost anunțat astăzi de Istat, precizând că în perioada ianuarie – septembrie 2016 creșterea a fost de 19,8% față de aceeași perioadă a anului 2015.
În detaliu, creșterea tranzacțiilor imobiliare în trimestrul III a fost egală cu 17,7% pentru unitățile rezidențiale și cu 57,9% pentru transferurile de proprietăți în scop comercial. 92,2% dintre tranzacții au vizat transferuri de proprietăți pentru uz rezidențial și accesoriu (158.798), 7,4% pentru uz comercial (12.710) și 0,5% pentru utilizare specială și durată în comun (793).
Creșterea vânzărilor ca urmare a transferului de unități imobiliare implică toate zonele țării. Valori peste media națională se înregistrează în Nord-Est (+29,3%) și în Nord-Vest (+21,3%); creșterile observate în Centru (+17,7%), în Insule (+12,8%) și în Sud (+12,0%) au fost mai limitate.
De asemenea, redresarea tranzacțiilor imobiliare este mai pronunțată în orașele mici atât pentru sectorul locativ (+18,2% față de +17,1% în orașele metropolitane), cât și pentru unitățile de uz comercial (+63,1% față de +49,8%).
Tot în trimestrul III al anului 2016, contractele notariale pentru credite ipotecare, împrumuturi și alte obligațiuni cu constituire de ipoteci imobiliare încheiate cu bănci sau subiecți, alții decât bănci (93.997) au înregistrat o creștere de 9,8% față de același trimestru din 2015. Creșterea a implicat toate diviziunile geografice, cu variații peste media națională în Insule (+12,9%), în Nord-Vest (+11,8%) și în Nord-Est (+9,9%).
Centrul și Sudul au înregistrat o variație mereu pozitivă, dar mai modestă (respectiv +8,9% și +5,4%). Creditele, creditele și alte obligații cu credite ipotecare au încheiat primele nouă luni din 2016 cu o creștere de 20,7%, pentru un total de 291.589 de contracte.
