Secolul XXI a cunoscut o creștere globală a instrumentelor economii gestionate în sector proprietate imobiliara, cu o creștere semnificativă a alocării activelor către fonduri și fonduri. În Europa, fondurile imobiliare nelistate au câștigat popularitate, contribuind la revigorarea sectorului imobiliar italian. La sfârșitul anului 2023, activele fondurilor nelistate din Italia depășeau 110 miliarde de euro, cu peste șase sute de fonduri active, concentrate în principal în sectorul birourilor. În ciuda unor probleme inițiale, sectorul a generat rezultate pozitive, contribuind la revigorarea proprietății imobiliare și la crearea unei noi industrii de servicii.
De ce investitorii europeni preferă din ce în ce mai mult fondurile imobiliare nelistate în detrimentul celor listate? Ce provocări specifice întâmpină investitorii italieni pe piața imobiliară și cum le depășesc? Ce strategii adoptă administratorii de fonduri imobiliare nelistate pentru a avea succes pe piața italiană?
O va explica mâine, sâmbătă, 4 mai, pe FIRSTonline Mario Breglia, președinte Scenari Immobiliari, în noul episod al Ghid de finanțare, creat de REF Ricerche în colaborare cu Allianz Bank Financial Advisors și publicat, ca întotdeauna, în 16 limbi.
...
Mario Breglia este presedinte Scenari Immobiliari, institut de studii economice din zonă. Fondator al companiei, el gestionează strategia editorială și se ocupă de Real Value, principala bază de date imobiliară italiană. A fost președinte al Sidief spa din 2013 până în 2022, compania responsabilă cu gestionarea activelor imobiliare ale Băncii Italiei. De asemenea, este președinte al comitetelor consultative ale fondurilor imobiliare ale Generali sgr și Polis sgr. El a ocupat funcții de consultanță la Biroul Primului Ministru și la Ministerul Lucrărilor Publice și a fost profesor în mai multe universități italiene. El a primit titlul de „Fellow of Rics” în 2019 pentru cariera sa de excelență și integritate.
