Piața imobiliară continuă să crească. În 2015 reluarea piata imobiliara a marcat o accelerare decisivă, în creștere cu 6,5% față de 2014, an în care înregistrase o creștere de 3,5%. Numărul total de unități vândute a fost de 449.
Acestea sunt doar câteva dintre cifrele elaborate deAgenția de venituri și prezentată în raportul imobiliar rezidențial realizat în colaborare cu ABI, conform căruia în 2015, achizițiile de locuințe prin credit ipotecar acestea se ridică la 193.350, aproximativ 45% din locuințele achiziționate de persoane fizice, câștigând aproape o cincime din schimburi față de anul precedent.
Capitalul total debursat a crescut cu 19,4%, trecând de la 19,3 miliarde euro în 2014 la 23 miliarde în 2015. Zona care deține cea mai mare cotă de capital este nord-vest (37%), urmată de centru (25%), în timp ce insulele înregistrează cea mai mică pondere (6%). Capitalul mediu vărsat a rămas stabil, la 119 mii euro, iar durata medie a creditului ipotecar (22,5 ani), în timp ce a continuat scăderea ratei dobânzii, care a scăzut la 2,75%, și a ratei lunare, care de la 631 euro în 2014 la 592 de euro.
La suprafata medie din locuința închiriată în 2015 a fost de 92 de metri pătrați, iar chiria medie anuală a fost egală cu 60,6 euro mp, în scădere cu 2,3% față de 2014. Casele acoperite de noul contract de închiriere reprezentau 6% din stocul potențial disponibil, care corespunde unei chirii anuale totale de 4,6 miliarde.
60% din piata se refera la segmentul contractelor ordinare pe termen lung, 18% contractelor ordinare tranzitorii, 20% cele cu taxe convenite si doar 2% cele pentru studenti. Chiriile mai mari, între marile orașe, se plătesc la Milano, Roma, Florența și Bologna.
Continuați să îmbunătățițiindicele de accesibilitate elaborat de Abi, care măsoară posibilitatea familiilor de a cumpăra o casă prin îndatorare. Potrivit proiecțiilor lunare, indicele ar fi atins o valoare de 11,9% în martie 2016 și ar fi atins un nou record istoric, mulțumită mai ales reducerii abrupte a costului creditelor ipotecare.
