Decretul bancar care a intrat în vigoare la începutul lunii mai conține, printre altele, o serie de reguli care ușurează executarea silită a proprietăților. Așadar, sunt din nou în știri măsurile care au modificat recent procedurile de vânzare judiciară a proprietăților silite, ultima dintre acestea fiind decretul nr.83/15, modificat prin legea conversiei 132/15 din august anul trecut.
Pentru a lărgi audiența ofertanților, sistemul de publicitate a fost consolidat. Aceasta înseamnă că anunțul de vânzare, ordinul judecătorului și evaluarea imobilului trebuie publicate pe portalul Ministerului Justiției în zona „Portalul de vânzare publică”. Acest instrument unic nu este încă disponibil, astfel încât cei interesați pot consulta unul dintre site-urile autorizate să publice informații despre licitațiile judiciare (lista se afla pe site-ul Ministerului Justitiei). În plus, judecătorul poate stabili forme de publicitate extraordinară, și la cererea creditorului care a scos imobilul la vânzare.
În ceea ce privește etapa următoare, inițial este obligatorie încercarea de a vinde imobilul fără licitație, având în vedere că, odată depusă o ofertă valabilă, aceasta este irevocabilă, cu excepția cazului în care judecătorul a dispus licitația sau au trecut 120 de zile de la prezentarea si oferta nu a fost acceptata.
Dacă încercarea nu are succes, se poate trece la o licitație judiciară, limitată la cazurile în care judecătorul consideră „probabil ca vânzarea să aibă loc la un preț cu jumătate mai mare decât valoarea imobilului”. La vânzare poate participa oricine, chiar și personal, cu excepția debitorului.
