Prețurile caselor din China au scăzut pentru o săptămână consecutivă în noiembrie. Evident, efectele reducerii ratei dobânzii de la Beijing nu au avut încă repercusiuni asupra pieței imobiliare locale. Prețul mediu pentru o casă nouă în cele 10.589 de orașe mari ale Chinei a fost de 1.736 de yuani (echivalentul a 0,38 USD) pe metru pătrat luna trecută, în scădere cu 0,40% față de octombrie, potrivit datelor furnizate de institutul independent China Index Academy. Scăderea reprezintă de fapt o ușoară îmbunătățire față de scăderea lunară de XNUMX% din octombrie.
„Ne aşteptăm ca reducerea ratei dobânzii să înceapă să intre în vigoare de la începutul lui 2015”, a declarat Bai Yanjun, director de cercetare al Academiei Chinei Index. „Credem că piața va rămâne sub presiune pentru restul anului 2014, deoarece nivelul actual al inventarului imobiliar în orașele mari și periferice rămâne foarte ridicat”.
China a redus ratele atât la împrumuturi, cât și la depozite în urmă cu aproximativ o săptămână, iar analiștii se așteaptă ca piața imobiliară să fie printre cei mai mari beneficiari ai mișcării. „Reducerea trimite un semnal puternic că piața imobiliară va atinge fundul foarte curând”, a declarat Lu Ting, economist chinez la Merrill Lynch Hong Kong, într-o notă.
Pe o bază anuală, prețul locuințelor noi din China în noiembrie a scăzut cu 1,57% față de aceeași lună din 2013, realizând o scădere mai mare decât pierderea anuală de 0,52% realizată în octombrie. Cu toate acestea, în cele mai mari zece orașe din China – care tind să aibă piețe mai active decât media națională – prețurile au crescut cu 0,07% între octombrie și noiembrie, marcând primul câștig după șase luni de scădere. Orașul Shanghai este cel care a obținut cele mai bune performanțe, cu prețuri egale cu 32,140 de yuani pe metru pătrat (+1,8% lună pe lună), devenind al doilea cel mai scump oraș după Beijing.
Atașamente: Japan Today
