Dilema prețului caselor din China – cum să susținem economia, dar nu bula imobiliară
La politica economică a guvernului chinez a fost poziționat de luni de zile pe o creastă îngustă. Pe de o parte, trebuie să încetinim ritmul economiei: toxinele care se formează în perioadele de boom prelungit trebuie expulzate din organism, iar cele mai periculoase dintre aceste toxine sunt bulele imobiliare, după cum a aflat cu tristețe lumea occidentală. cu ocazia Marii Recesiuni, declanșată de excesele din sectorul locativ. Pe de altă parte, însă, trebuie să evităm ca încetinirea să devină o retragere, ca bula să fie dezumflată dintr-o dată cu efecte dăunătoare pentru sectorul financiar și pentru efectul negativ de bogăție asupra înclinațiilor de cheltuieli ale gospodăriilor.
Problema este că, în timp ce economia încetinește într-adevăr, prețurile caselor au început să crească din nou conform ultimelor date: Un complex imobiliar major din Beijing și-a vândut cele 1462 de apartamente într-o singură zi luna trecută. În cele mai mari 100 de orașe din China, prețurile caselor au crescut pentru a 14-a lună consecutivă și au ajuns, în medie, la 10347 de yuani (1185 de euro) pe metru pătrat. Numai în luna iulie în cele 10 mari orașe, inclusiv Beijing și Shanghai, prețurile au crescut cu 1,34% față de iunie.
Prin urmare, este probabil ca autoritățile chineze să mențină măsuri restrictive privind condițiile de creditare și volumele de creditare, legate de sectorul imobiliar, chiar și cu prețul unei noi încetiniri a economiei.
http://www.chinadaily.com.cn/business/2013-08/15/content_16897126.htm
