A sosit august și deja se bucură de binemeritatele sale vacanțe de vară după luni de muncă și mai ales la mila unei călduri care, în marile orașe, îi epuizează pe cei rămași deocamdată.
Dar plecarea în vacanță nu este cu siguranță o operațiune cu costuri zero și, în anumite zone, necesită într-adevăr un angajament evident de resurse pe care puțini își pot permite.
Lobservatorul imobiliar turistic al Fimaa-Confcommercio cu colaborarea Nomisma a „fotografiat” tendința pieței imobiliare de vacanță, concentrându-se în special pe vânzările și închirierea a 203 locații de pe litoral și 112 locații montane și lacustre.
Case de vacanta: vanzarile
Pe baza datelor furnizate de Observator, comparativ cu anul 2015, ultimul an în care s-au înregistrat tranzacții în ansamblu, vânzările de locuințe în stațiunile turistice au crescut Salt de 20,2%.. Un procent semnificativ care demonstrează cum, după ani de criză (-26,6% în 2012, -9% în 2013), piața își recâștigă cota, revenind la nivelurile de dinainte de recesiune.
În detaliu, vânzările din stațiunile de pe litoral au înregistrat +19,9%, cele din stațiunile montane +23,5% și cele din zonele lacustre +15,2%.
Case de vacanta: preturi
Dar dacă cantitatea crește, pretul continua sa scada. De altfel, în 2017, prețul mediu de achiziție a unei locuințe turistice în Italia a fost de 2.229 de euro pe metru pătrat comercial, cifră care mărturisește o scădere anuală de -2,5%.
Umbria este regiunea care a înregistrat cea mai intensă scădere (-4,5%), urmată de Abruzzo, Lazio, Lombardia, Marche, Toscana și Valle d'Aosta (-3,0%).
Case de vacanță: clasamentul celor mai scumpe locuri
Prețul caselor variază evident de la un loc la altul și în unele zone, în ciuda reducerilor semnificative din ultimii ani, prețurile sunt încă prohibitive pentru majoritatea cetățenilor.
Intrând în detalii, Santa Margherita Ligure (Genova) se confirmă încă o dată în fruntea clasamentului principalelor locații turistice în ceea ce privește prețurile maxime de vânzare a apartamentelor de top sau noi, cu cifre egale cu 13.600 de euro pe metru pătrat (- 4,3. 13.100%). Urmează celebrul Forte dei Marmi (Lucca), cu 13 euro mp. Treapta a treia a podiumului pentru Capri cu XNUMX de euro pe mp.
