Un agent imobiliar are nevoie, în medie, de nouă luni și jumătate pentru a vinde o casă, în timp ce cumpărătorul reușește să obțină o reducere medie de 16% față de prețul cerut inițial. Pentru a fotografia starea pieței imobiliare italiene este un raport întocmit de Bank of Italy, intervievând profesioniști din sector.
O fotografie, cea a Băncii Italiei, a unei piețe nuanțate de un anumit pesimism cu privire la scenariile viitoare. Un pesimism înrădăcinat în datele aferente trimestrului III 2014, în care soldul dintre acțiunile operatorilor care raportează o creștere a prețurilor și cei care raportează o scădere a prețurilor de vânzare rămâne stabil în ansamblu (la -65,3%, de la -66,4% din sondajul din iulie).
Evaluările privind condițiile cererii se înrăutățesc: echilibrul dintre agenții care raportează o creștere și cei care indică o scădere a potențialilor cumpărători sa extins ușor la -22,7 puncte procentuale de la -20,5 în sondajul anterior.
A scăzut și ponderea achizițiilor finanțate cu un credit ipotecar (la 59,9%, de la 62,9% în sondajul precedent), întrerupând creșterea treptată în curs de aproximativ un an.
Nivelul de pesimism al operatorilor cu privire la tendințele pe termen scurt ale pieței lor de referință rămâne ridicat, dar în scădere: balanța negativă între indicațiile de îmbunătățire și înrăutățire în trimestrul curent a fost egală cu -20,4 puncte procentuale, de la -26,9 din sondajul anterior .
Soldul așteptărilor privind noile misiuni de vânzare a crescut din nou (la 16), la fel și ponderea operatorilor care anticipează o scădere a prețurilor (la 61,2 la sută, de la 55,8).
În sfârșit, în ceea ce privește perspectivele pieței interne, soldul negativ al aprecierilor privind perspectivele pe termen scurt pe piața internă a rămas substanțial stabil (-33,7).
