Se apropie termenul de plata a primei rate (18 iunie) si in sfarsit norii din jurul Imu-ului incep sa se limpezeasca. Departamentul de Finanțe al Trezoreriei a pus ordine în haosul noii taxe, care a emis o circulară în care se răspunde la diverse îndoieli nerezolvate până acum. O certitudine mai presus de toate: adevărata înțepătură va veni nu atât la primele case, cât la cele doua.
CUM SE DIstinge prima și a doua casă
Ministerul confirmă că „față de prevederile ICI, definiția reședinței principale prezintă noi profiluri”. În revoluția Bocconi, criteriul pe baza căruia se face distincția între prima și a doua casă este mult mai rigid decât în trecut: reforma consideră „reședința principală” doar proprietatea în care proprietarul „obișnuiește în mod obișnuit și locuiește prin naștere”. Aceasta înseamnă că rezidența fiscală nu mai este o cerință suficientă: oricine deține casa trebuie să locuiască și acolo. Aceasta este o noutate care are consecințe grave: în trecut, de exemplu, chiar și cea acordată cu împrumut în folosință copiilor era considerată o primă casă. Nu mai și diferența se va simți.
TARIFE ȘI DEDUCERI
Ratele standard (care se aplică veniturilor cadastrale reevaluate cu 60%) sunt stabilite la 0,4% pentru prima casă și 0,76% pentru a doua, cu posibile fluctuații la discreția primarilor de 0,2% și cu 0,3%. Pe a doua casă, însă, 0,38% vor merge în continuare la stat. Prin urmare, este larg previzibil ca administrațiile locale să majoreze rata în loc să o scadă, pentru a obține un venit substanțial de păstrat în numerar. O înțepătură cu atât mai grea pentru contribuabili, având în vedere că nu sunt prevăzute deduceri pentru casele secundare. În ceea ce privește prima locuință, însă, Imu-ul este mult mai generos decât ICI: deducerile merg de la 103,29 la 200 de euro, plus încă 50 de euro pentru fiecare copil aflat în întreținere până la 26 de ani.
Municipalitățile vor putea majora subvenția cu 200 de euro, dar nu o vor putea atinge pe cea a copiilor, care în niciun caz nu poate depăși pragul total de 400 de euro. Tarifele subvenționate sunt recunoscute pentru fosta casă conjugală și, în cazul în care municipalitățile prevăd acest lucru, pentru locuința neînchiriată deținută de persoanele în vârstă sau cu dizabilități care locuiesc în instituții de asistență medicală sau în spitalizări, precum și pentru locuințele cetățenilor italieni cu reședința în străinătate. În fine, pentru clădirile de interes istoric sau artistic și pentru cele declarate nelocuibile, baza de impozitare se reduce cu 50%.
PRIMA ACASA: CINE PLATESTE SI CINE NU
Potrivit guvernului, IMU nu va fi plătită pe 24% din primele locuințe (dar nu mai mult de două săptămâni în urmă executivul a vorbit despre 30%), adică 4,6 milioane din 19,2 milioane. Prin manevrarea cotelor și deducerilor, municipalitățile pot anula efectiv impozitul pentru familiile care locuiesc în case modeste, deci cu venituri cadastrale mici. Cu toate acestea, sfera de acțiune a administratorilor locali este mai puțin extins decât s-ar putea crede, având în vedere problemele bugetare larg răspândite și constrângerea impusă de pactul de stabilitate internă.
DOUĂ SAU TREI RATE?
Avansul din 18 iunie se plătește în orice caz prin calcularea Imu-ului cu ratele de bază și deducerile stabilite (până la 30 septembrie municipiile vor trebui să stabilească ratele și deducerile definitive în funcție de veniturile obținute din avansuri). Dacă contribuabilul alege soluția în două rate, luna viitoare va plăti jumătate din suma obținută prin aplicarea acestor criterii, în timp ce a doua tranșă trebuie achitată până la data de 17 decembrie, ca sold al impozitului pe întregul an și cu un lot. de ajustare Pentru cei care aleg însă să plătească în trei rate, prima și a doua (termenul limită pe 17 septembrie) vor fi fiecare egale cu o treime din impozitul calculat prin aplicarea cotei de bază și a deducerii.
