Florența învinge Milano și se confirmă ca fiind orașul cel mai puțin accesibil pentru celibatarii care doresc inchiriez apartament. Iată ce reiese din datele Immobiliare.it Insights raportate de Corriere della Sera, conform căreia, în capitala toscană, o persoană singură care dorește să închirieze un apartament cu două camere și-ar putea permite să cheltuiască în jur 530 de euro pe lună comparativ cu un cost real mediu care este în schimb cu 110% mai mare: pe 1.113 euro pe lună.
Chirii: Florența este din ce în ce mai scumpă și chiar o depășește pe cea de la Milano
Conform analizei, în Florența, pentru un potențial chiriaș care dorește să locuiască singur, doar 0,3% din ofertă este accesibilă. Simplu spus: șansele de a găsi o locuință de închiriat în limita bugetului tău sunt aproape de zero. Care este situația la Milano? Chiria medie pentru un apartament cu două camere este chiar mai mare decât în Florența, fiind în jur de 1.243 de euro pe lună, dar bugetul disponibil ar fi de aproape 700 de euro. Tradus: la Milano pentru o singură persoană 0,7% din ofertă este accesibilă.
Locul trei în clasament pentru Napolicu un preț mediu al unei bilcole egal cu 817 euro și o disponibilitate unică de 461 euro: 5% din oferta accesibilă. Prin urmare, diferența dintre cerere și ofertă este de 76%. Același procent și pentru Roma.
Care orașe sunt cele mai accesibile pentru celibatari? verona, în diferența dintre cele două cifre de 44%: 756 de euro pe lună costul unui apartament cu două camere, comparativ cu cei 525 de euro pe care o persoană i-ar putea aloca în realitate, și Palermo, cu o chirie medie de 595 de euro pe lună și o disponibilitate pentru o singură persoană de 449 de euro.
Municipalitatea din Florența introduce măsuri drastice împotriva închirierilor pe termen scurt.
Unul dintre motivele pentru care prețurile chiriilor din Florența au crescut vertiginos este că majoritatea proprietarilor optează pentru închirieri turistice. Tot din acest motiv, consiliul local a aprobat un nou regulament pentru așa-numitul „închirieri scurte„care impune limitări.
Noile reguli privesc pe scurt standardele de calitate ale cazării, autorizațiile care trebuie obținute pentru închirierea unui apartament, sancțiunile și controalele.
Apartamentele de închiriat pe termen scurt vor trebui, de asemenea, să respecte anumite cerințe dimensiuni minime28 de metri pătrați pentru casă, 9 metri pătrați pentru o cameră single, 14 pentru una dublă. Nici măcar bucătăria nu poate fi mai mică de 9 mXNUMX. Obligația de a autorizație de cinci ani pentru fiecare unitate imobiliară legată de proprietar și de proprietate (prin urmare, aceasta își pierde valabilitatea în caz de vânzare), crearea unui grup de lucru pentru verificări și amenzi de la 1000 la 10 mii euro pentru proprietarii de afaceri ilegale.
De asemenea, s-a confirmat că blocarea noilor autorizații în zona UNESCO, pentru care se aplică și interdicția de parcelare în case mai mici de 50 de metri pătrați.
Regulile intră în vigoare pentru cei care au început o afacere în 2025. Pentru cei care au făcut acest lucru înainte de 1 ianuarie, vor exista trei ani pentru a solicita autorizația și, dacă este necesar, pentru a se conforma. „Această reglementare reprezintă un pas important către un oraș mai locuibil și mai echitabil, care are un turism sustenabil și de calitate și este prietenos cu cetățenii”, a comentat primarul Sara Funaro.
