Os investidores gostam especialmente dos dados relativos às vendas de casas existentes nos EUA em junho, um resultado de 2,6% no mês, um pouco melhor do que as previsões - O índice do Fed Richmond no setor manufatureiro sobe para 7 pontos para…
É o que revela o último Relatório Nomisma sobre o setor, uma pesquisa que se concentra em 13 grandes cidades, de Roma a Milão, de Veneza a Palermo: o mercado imobiliário atingiu o fundo do poço em 2013, mas após oito anos de…
Confirma-se a tendência de descida cíclica e tendencial dos preços das casas que se arrasta há mais de dois anos - Se estendermos a análise aos últimos quatro anos verifica-se que os preços das casas caíram 10,4%.
Acima de tudo, a confiança do consumidor norte-americano, que subiu para 85,2 pontos em junho, superando a pesquisa de maio (82,2) e sobretudo as estimativas dos economistas, que previam um crescimento mais contido, em 83.6 pontos, surpreendeu – salto…
DO BLOG ADVISE ONLY - Segundo pesquisas do Banco da Itália, a "única" riqueza habitacional corresponde a 50% da riqueza bruta das famílias da Península - Além disso, os italianos estão no topo a nível europeu no ranking por população…
O promotor imobiliário Giuseppe Statuto iniciou a reorganização de suas participações, tendo em vista o possível desembarque na Piazza Affari previsto para o final de 2014 ou possivelmente para o início de 2015 - A empresa que entrará na Bolsa de Valores será listada para…
Segundo Massimo Caputi, vice-presidente da Prelios, "a Itália continuará presa de investidores estrangeiros com uma perspectiva oportunista também nos próximos dois ou três anos" - Ainda assim, em 2013, os volumes de investimentos em imóveis italianos mais que dobraram em comparação com pico mínimo…
Dados recentes indicam que o mercado imobiliário da China continua em declínio: os preços em 44 cidades (de 70) aumentaram a menor porcentagem no último ano e meio - espera-se que a Tailândia relate sua primeira contração econômica em quatro trimestres…
O salto em relação aos 48 bilhões reportados para 2011 só ocorrerá se o país (que ostenta forte crescimento populacional e um aumento igualmente forte da classe média) adotar regras menos rígidas sobre propriedade por…
De acordo com o Relatório Imobiliário 2014 da ABI e da Receita Federal, os pedidos de financiamento imobiliário no primeiro trimestre aumentaram 20% na comparação anual - Em todo o ano de 2013, as vendas registraram queda de 7,7% na comparação anual.
Após uma primeira tentativa frustrada de Hines, Prelios sgr está de volta ao jogo - As duas empresas estão competindo pela compra da antiga sede da Unicredit em Milão, na Piazza Cordusio - O vendedor solicita um preço mais alto…
Consequentemente, o desembolso total máximo que o Oferente será obrigado a pagar nos termos da Oferta, no caso de os participantes oferecerem todas as unidades do Fundo em aceitação, é igual a € 159.394.880.
Segundo dados do Istat, a queda na venda de unidades imobiliárias desacelerou no terceiro trimestre de 2013, fixando-se em -4,8% na comparação anual - Pela primeira vez desde o início do ano, o Nordeste registra uma mudança positiva...
De acordo com as estimativas da Área de Research e do IR da Banca Mps, o setor imobiliário, considerado como a soma dos investimentos em construção, gastos com aluguel e serviços de intermediação, representa praticamente um quinto do PIB nacional.
ANÁLISE NOMISMA - Os dados emergem do Observatório do Mercado Imobiliário de março de 2014, que leva em consideração 13 cidades intermediárias: de Bérgamo a Livorno, passando por Messina, Parma, Perugia, Salerno e Verona - Surge uma "melhoria tímida" - No orientação de…
A confiança do consumidor saltou para 82,3 pontos em março de 78,3 no mês anterior, bem acima das expectativas dos analistas - Menos para as vendas de casas novas (-3,3%) e para o índice que mede a atividade…
O conselho de administração da Risanamento decidiu avançar com a venda das propriedades de Paris à Chelsfield-The Olayan Group por um preço de 1,225 mil milhões de euros - a conclusão da transação está prevista para maio.
Para o presidente da associação de proprietários de imóveis Carlo Sforza Fogliani, o plano habitacional apresentado pelo governo Renzi não é suficiente para reiniciar o mercado - O apoio à habitação social é muito longo e não resolve o…
No ano passado, as vendas residenciais caíram 9,2%, para 403 mil - Em relação a 2012, de qualquer forma, a tendência de vendas melhorou, considerando que há dois anos o mercado havia contraído 25,8%.
A tendência do PIB no quarto trimestre foi revisada de +3,2 para +2,4% (em linha com as expectativas dos analistas) - Em fevereiro os dados finais de confiança do consumidor subiram para 81,6 pontos, de 81,2 da estimativa preliminar…
Nomisma e Real Capital Analytics chegam a acordo para compartilhamento de dados sobre o mercado imobiliário - A união das duas empresas poderá sanar o problema de falta de transparência nas transações, facilitando o acompanhamento do setor.
Isto é corroborado pelo fundo de investimento inglês Aberdeen nas suas perspetivas sobre o mercado imobiliário europeu: o sentimento melhora no quarto trimestre de 2013, mesmo em Itália onde os preços começam a ficar mais atrativos - Mas Espanha continua…
As vendas de casas novas nos Estados Unidos caíram 7% para 414 unidades em dezembro passado - os analistas previam que o resultado cresceria para 455 unidades, embora alguns previssem que temperaturas particularmente frias…
Otimismo moderado sobre a recuperação do mercado imobiliário italiano para 2014 - O crescimento da disponibilidade de produtos está causando uma recuperação nas transações, mas à custa dos preços - Estes são os dados do EY Trend Indicator Real…
O conselho de administração da Risanamento, reunido ontem à noite, aceitou a proposta recebida de Cheelsfeld/The Olayan Group para todo o portfólio parisiense, composto por nove propriedades.
A Standard & Poor's, analisando os preços imobiliários em uma dezena de países europeus, constatou que, enquanto em 2014 eles registrarão uma queda de 1% na Itália, 2% na Espanha e 3% na França, eles crescerão na Alemanha (+ 4%) …
De acordo com as pesquisas realizadas pela Mutui.it e Facile.it, o número de pedidos de empréstimo para reforma de imóveis cresceu 5% no segundo semestre de 2013 - O valor médio obtido é de 72 mil euros, enquanto a duração do empréstimo…
O capital das empresas da web está cada vez mais caro - Os ricos gênios da alta tecnologia do Facebook, Google e outros gigantes da rede baseados no vizinho Vale do Silício preferem procurar uma casa nos bairros do sul da cidade -…
De acordo com os dados divulgados pelo Istat, no terceiro trimestre de 2013 o índice de preços das casas adquiridas pelas famílias caiu 5,3% em base anual e 1,2% em base trimestral - Acima de tudo, caiu o preço das casas existentes:…
Segundo relatórios do Departamento de Comércio dos EUA, o índice que mede o início de novas obras subiu 22,7% para 1,091 milhão de unidades, o maior desde fevereiro de 2008, mais do que as 952.000 mil unidades esperadas pelos analistas e ainda mais do que o…
RELATÓRIO PROMETEIA-UNICREDIT SOBRE AS CADEIAS DE SUPRIMENTOS ITALIANAS - Há uma recuperação no sistema produtivo, mas com um equívoco básico: "As empresas investem muito em imóveis e pouco em novas máquinas, estamos perdendo terreno com a economia alemã", explica a reportagem ilustrada…
O mercado imobiliário italiano relatado pelo Observatório Nomisma está gravemente doente, mas mostra ligeiros sinais de recuperação: a queda nas vendas para 2013 será de 8,3% contra a queda de 25,8% registrada em 2012 - Transações…
De acordo com dados oficiais divulgados hoje pelo Departamento Nacional de Estatísticas, o preço médio das casas novas pesquisadas em 70 cidades de médio e grande porte da China registrou alta pelo nono mês consecutivo.
Os jornalistas do Corriere della Sera e da Gazzetta dello Sport, porém, não precisarão se mudar: após a venda, a editora alugará todos os imóveis do fundo.
Do centro histórico ao Monte Aventino, de Trastevere a Testaccio passando por Monti, Gianicolo, Prati, Parioli e muito mais: são muitas as áreas de prestígio da capital onde a receita cadastral dos edifícios será revisada, trazendo um aumento geral de mais de 123 …
O estudo do Banca Monte dei Paschi di Siena sobre o mercado imobiliário registra dados que ainda não são positivos no que diz respeito à venda de imóveis: no mínimo em 2012 e diminuindo no primeiro semestre de 2013. Os italianos preferem…
As vendas de casas usadas nos Estados Unidos caíram acentuadamente no mês passado pelo quarto mês consecutivo, caindo para o nível mais baixo desde dezembro de 2012, com a alta dos preços.
Bill Gates, o homem mais rico do mundo com um património pessoal estimado em 72,7 mil milhões de dólares, aposta forte no chamado “ladrão”: comprou 6% do capital do grupo Fomento de Costrucciones y Contratas por 113,54 milhões de euros ,…
Segundo o Bundesbank, a Alemanha corre o risco de viver o rebentamento de uma bolha imobiliária - O relatório de outubro do instituto central alemão fala de uma sobrevalorização dos imóveis em cerca de 20% - A polémica sobre a política monetária de…
De janeiro a início de outubro, registaram-se investimentos estrangeiros no setor imobiliário no valor de 2,75 mil milhões de euros, o maior valor desde 2007 (os dados são da Real Capital Analytics) - Gigantes como Morgan Stanley e Allianz têm…
Só os novos imóveis registados têm um valor a rondar os 537 milhões de euros - Quanto ao rendimento presumido, as estimativas falam de mais 288 milhões - Se as previsões se confirmarem, a Receita Federal calcula que no…
O portefólio terá um valor aproximado de 635 milhões de euros, incluindo 13 centros comerciais e dois retail parks, numa área total de cerca de 200 mil metros quadrados.
A tendência negativa do mercado imobiliário pára no segundo trimestre do ano. Com queda de 7,7% em relação ao mesmo período de 2012, o volume de vendas registrou 242.817 e recuperou seis pontos ante -13,8% no primeiro trimestre.…
Com base no que vai acontecer a 4 de outubro, o Snam vai decidir os próximos passos do plano de alienação de 100 milhões de euros - Os 39 imóveis, cujos prazos para apresentação de manifestações de interesse estão prestes a expirar,…
Os preços das casas em agosto atingiram os níveis mais altos do ano - Em Pequim, Xangai e Shenzen, comprar uma casa nova custa 19% a mais do que no ano passado - O governo tenta conter a corrida, mas muitos…
Os dados da Immobiliare.it mostram que nos primeiros seis meses de 2013 o preço médio dos imóveis à venda caiu 0,6% em relação aos seis meses anteriores, contra uma queda de 3,2% em relação ao mesmo período…
Os preços dos imóveis cresceram 10,1% em todo o país no período de abril a junho em relação ao segundo trimestre de 2012, atingindo as máximas do primeiro trimestre de 2004 - Quanto à confiança do consumidor, o índice elaborado pelo Conference Board subiu…
Se todas as terras da capital chinesa fossem vendidas, seriam ganhos um total de quase 22 trilhões de dólares - O PIB americano está em torno de 16 bilhões - Os cálculos são do China Economic Weekly, com base em…
O valor, divulgado pela associação nacional dos agentes imobiliários, é claramente melhor do que as expectativas dos analistas que esperavam uma subida para os 5,15 milhões - A performance de julho é a melhor desde novembro de 2009 - Na base anual,…
Por um lado, Pequim deve desacelerar o ritmo da economia e, em particular, das bolhas imobiliárias - Por outro lado, porém, devemos evitar que a bolha seja subitamente desinflada com efeitos deletérios para o setor financeiro - O problema é…
Não só o IMU, o executivo pretende restabelecer a dedução de 15 por cento para fins de imposto de renda para imóveis alugados - A taxa do IMU para casas alugadas é de 4 por mil - Hipotecas, concessões para jovens - O…
A Comissão de Finanças do Senado aprovou por unanimidade o documento final da investigação realizada sobre a tributação da propriedade. São seis as diretrizes do documento: federalismo, reforma cadastral, IMU, cupom seco, Tares e mercado imobiliário.
Quatro especialistas do grupo Natixis Global Asset Management ilustram suas visões sobre os mercados imobiliários nos EUA, China e Europa no curto e médio prazo. Entre as variáveis analisadas: a política do Fed, o aumento de juros de trinta anos, o estoque…
O número de vendas de casas existentes nos Estados Unidos despenca. Uma queda inesperada de 1,2% foi registrada em junho. Os preços médios de venda aumentaram (+13,5%). Na semana passada, o presidente do Fed, Bernanke, enfatizou a importância do mercado imobiliário…
Ao revisar o cadastro, os valores serão calculados com base em metros quadrados usando funções estatísticas específicas. Mas o novo algoritmo já desperta várias perplexidades: para Corrado Sforza Fogliani, presidente da Confedilizia, esse cálculo tem margens de erro de…
Chegam novidades importantes para a casa - O Governo parece estar a um passo de acordar o IMU: só vai ser pago nas primeiras casas de luxo - Resta decidir se vai ser pago já em 2013 ou se vai ser adiado - Mas o outro...
Paolo Buzzetti, presidente da ANCE, na reunião anual da Associação: "O mercado imobiliário está praticamente parado: a compra de novas casas pelas famílias sofreu um colapso de 74 bilhões em relação a 6 anos atrás e o IMU contribuiu de forma …
Nomisma apresentou hoje seu Observatório de Mercado - O segundo semestre do ano ainda será negativo para o setor imobiliário italiano - Nomisma espera um aumento nas transações para 470.000 no próximo ano e uma nova recuperação até…
O país ibérico foi o epicentro do terremoto imobiliário no sul da Europa e o setor sofre com o estouro da bolha imobiliária
O índice S&P/Case Shiller para 20 áreas metropolitanas subiu 1,7% com ajuste sazonal, superando as projeções de alta de 1,2% - Forte sinal de melhora contínua no mercado imobiliário
A segunda edição do estudo "Property Index" da Deloitte analisa os fatores que influenciam o desenvolvimento do mercado imobiliário comparando os preços das casas de algumas vilas e cidades europeias. Quedas na Itália no preço dos imóveis (-3,6%). No nível de…
Queda acentuada nas licenças de construção, que caíram 3,1%, para 974 mil unidades - Quanto ao índice de preços ao consumidor, ele cresceu 0,1% no mês passado, ante os +0,2% esperados.
Segundo o Banco da Itália, a diferença entre os valores cadastrais e os valores de mercado gera desigualdades - Seria necessário um processo de revisão mesmo que os tempos pudessem ser "estimados na ordem de cinco anos"
Segundo o Istat, durante 2012, os contratos notariais para transferências de imóveis caíram 22,6% em uma base anual e 43,2% em relação a 2006 - Queda nas vendas nas Ilhas - No quarto trimestre, o declínio é…
Os dados, registados pelo Observatório do Mercado Imobiliário da Receita Federal, referem-se à compra e venda de casas no primeiro trimestre - Considerando o conjunto do sector, a quebra anual foi de 13,8% - No quarto trimestre de 2012 foi registrado...
Em março, o índice Case-Shiller cresceu 1,4% em relação a fevereiro e 10,9% em relação ao mesmo período do ano passado - O bom desempenho registrado em algumas áreas dos Estados Unidos foi a força motriz: na área de Phoenix, em…
O mercado imobiliário dos EUA registrou um crescimento de 0,6% nas vendas de casas existentes em abril, mas abaixo das expectativas. Por outro lado, o preço unitário das casas vendidas aumentou, para 192.800 dólares.
A operação tem um valor superior a dois bilhões de euros, e incluirá também a nova sede da Unicredit projetada pelo arquiteto argentino Cesar Pelli.
Em termos de volume de negócios, o setor perdeu cerca de 27 mil milhões de euros 18,3% - Colapso…
ARTIGO RETIRADO DO BLOG ADVISE ONLY - Já é uma certeza: os italianos gostam de investir em tijolo e argamassa e na Europa são os que mais o fazem - Mas como alguém conseguiria, num período de tamanha crise…
O imobiliário no país asiático goza de excelente saúde, suportado por um período de crescimento económico e aumento da confiança dos empresários, por sua vez devido à melhoria do rating de investimento obtido pelo país asiático - Forte…
As famílias italianas, das quais a pesquisa da Nomisma fornece uma espécie de identidade, quando compram uma casa agora levam em consideração fatores cuja importância nem um dia foi compreendida, como por exemplo as caldeiras de última geração...
O valor registado pelo Instituto de Estatística refere-se ao terceiro trimestre de 2012: a quebra homóloga das vendas de habitação e de comércio é a mais elevada desde o primeiro trimestre de 2008.
Os dados recolhidos pelo Eurostat referem-se ao quarto trimestre de 2012: para a Zona Euro a queda de preços, numa base anual, foi de 1,8%, contra 14% para toda a UE - Itália acima da média com 4,6% no ano, mas o mais…
No primeiro trimestre de 2013, os preços dos imóveis subiram 3% em Vicenza, enquanto em Verona o aumento foi de 4% - Enquanto isso, porém, a realidade mais difundida é a queda dos preços dos imóveis: é isso que acontece…
As compras dos italianos estão atrasando também por causa de Ivie - O setor de luxo exclusivo está no controle e a Montecarlo está pronta para inaugurar a Penthouse mais cara do mundo a 91 mil euros o metro quadrado: será uma…
No quarto trimestre de 2012, segundo dados do Istat, foi registrada a quinta queda trimestral consecutiva nos preços das casas: -1,5% em relação aos três meses anteriores e -4,6% na comparação anual - O número de vendas cai: -25,8% comparado…
Muitos municípios chineses anunciaram que introduzirão novos regulamentos locais para esfriar o mercado imobiliário na República Popular, que atualmente se caracteriza por preços muito altos - Seguindo o exemplo de Pequim e Xangai, vários municípios decidiram identificar…
O resultado da pesquisa com os consumidores americanos é pior do que as estimativas: o índice elaborado pelo Conference Board caiu para 59,7 pontos, enquanto os analistas esperavam uma queda mais contida, para 67,1 pontos.
"O resultado é um bom presságio para uma aceleração da economia americana no segundo semestre", disse o economista do Conference Board, Ken Goldstein - Enquanto isso, a associação do setor National Association of Realtors informa que cresceram, no mesmo mês, as vendas de…
De acordo com o primeiro relatório de 2013 sobre o mercado imobiliário da Nomisma, a queda dos preços vai continuar a descer também no biénio 2013-2014 - No corrente ano a queda deverá rondar os 5,2%.
De acordo com o Observatório do Mercado Imobiliário da Agência Land, o mercado imobiliário caiu 25,8% no ano passado - a perda foi superior a 26 bilhões.
Mineração, serviços financeiros e comércio exterior fizeram dos Emirados Árabes Unidos um dos centros de investimento de capital mais eficientes do mundo. Mas, segundo o Intesa SP, os imóveis representam a maior vulnerabilidade.
Os preços dos aluguéis também caíram, -5,6% para residências e -12,5% para estabelecimentos comerciais - Segundo a federação italiana de corretores imobiliários profissionais, não há risco de bolha imobiliária em nosso país.
É o que revela um estudo do Ministério da Educação e Ciência divulgado pelo El País: mais da metade da população vive em municípios envolvidos em casos de corrupção durante a bolha imobiliária (2006-2010) - A pior região é Múrcia, onde…
FOCUS BNL - Em Itália os preços das casas diminuíram cerca de 2012% em 3, mas o dado mais relevante é a quebra das vendas, que continua a um ritmo consistente - A mesma tendência noutros países, excepto…
E pela primeira vez, os trabalhadores ultrapassaram os estudantes na solicitação de aluguel compartilhado (58% contra 42%) - Mais da metade está sem contrato.
Comprar casa já não é um investimento seguro como era no passado - Além do IMU, pesam ainda dois outros fatores: as perspetivas negativas de curto prazo para o mercado imobiliário e a concorrência dos títulos do governo, que muitas vezes…
De acordo com o relatório do Istat, as vendas de imóveis no segundo trimestre de 2012 totalizaram 167.721 unidades, com uma queda de 27,3% em uma base anual
É o que revelou a Agência Territorial que apresentou hoje a habitual nota trimestral do Observatório: uma quebra tendencial de 25,8% no terceiro trimestre de 2012.
O nível registrado em outubro pela National Association of Home Builders, nos Estados Unidos, é o maior alcançado em 6 anos - Analistas esperavam estabilidade em 41 pontos em setembro.
Chama-se Oikìa (não confundir, por assonância, com Ikea) e é uma das primeiras empresas em Itália a construir edifícios multifamiliares com tecnologia X-LAM, que usa madeira de alta qualidade e vende-a a preços absolutamente de mercado - O anúncio Aldo…
No primeiro semestre de 2012 o preço médio do arrendamento nas capitais é de 540 euros, que sobe para 595 se o apartamento estiver mobilado e para 599 se a casa tiver garagem - Gastam-se em média 442 euros…
Em seu novo relatório sobre a estabilidade financeira, a Via Nazionale escreve que a estabilidade financeira da zona do euro está ameaçada pelos bancos "que continuam sofrendo com a deterioração da qualidade dos ativos, baixa rentabilidade e dificuldades na obtenção de capital...
O mercado de escritórios em Jacarta continuará a crescer no próximo ano, pois as empresas nacionais e internacionais precisam de novos espaços para apoiar a expansão dos negócios - a Indonésia lidera o ranking dos países receptores de investimento direto…
O custo do aluguel de um escritório de classe A em Pequim aumentará 20% este ano, apesar da desaceleração do crescimento econômico no país - De acordo com especialistas imobiliários, muitas empresas provavelmente serão forçadas a se mudar - A maioria…
Segundo o Observatório Tirelli & Partners-Nomisma sobre residências exclusivas, as dificuldades do mercado imobiliário de luxo continuaram no primeiro semestre de 2012 - A demanda por investimentos na primeira parte de 2012 caiu de 9% para 13%, os estrangeiros pararam em 2 % - …
O mercado imobiliário dos EUA, a principal fonte da crise econômica, está se recuperando - Os dados econômicos parecem estar em alta e há um otimismo cauteloso sobre a recuperação - Jacco de Winter, da ING Investment Management, fala sobre isso em um nota intitulada…
O Banque Privée Edmond de Rothschild Europe e a Universidade de Parma lançaram uma parceria para analisar as aplicações financeiras de fundos imobiliários sob a lei italiana - O objetivo é criar novos índices capazes de monitorar o setor.
No primeiro trimestre do ano, antes mesmo da chegada do Imu, o Istat calculava uma redução anual das vendas de imóveis de 16,9% - Pior ainda no crédito imobiliário: ao todo foram contratadas 92.415, a meta …
