Realmente são muitos os pagamentos a serem feitos até hoje: o mais oneroso diz respeito à retenção na fonte do Irpef dos funcionários e colaboradores - Este ano pela primeira vez as principais residências são excluídas não só do Imu, mas também do Tasi -…
A casa confirma-se como o centro das atenções dos italianos: segundo dados do MEF e da ABI, as deduções fiscais envolveram 11 milhões de pessoas em 2015 - Das 9.245 candidaturas recebidas para o Fundo de Garantia Hipotecária, algumas foram aceites…
O prazo para pagar a primeira prestação do Tasi e Imu 16 termina a 2016 de junho: aqui fica um diagrama que resume em que casos tem de pagar e em que pode evitar de meter a mão na carteira - O…
As taxas de novas hipotecas em abril atingiram uma nova baixa histórica em uma média de 2,3% (de uma média de 2,33% em março) e, no entanto, dois terços dos novos empréstimos mudaram para uma taxa fixa.
O número de unidades vendidas subiu para 449 - O número de casas compradas com hipoteca está crescendo: o capital médio desembolsado é estável (119 euros) e a duração média da hipoteca (22,5 anos) - O aluguel…
Com o decreto bancário, as execuções ficaram mais fáceis: aqui estão os sites onde você pode encontrar todas as informações sobre os leilões judiciais na Itália.
Em 2015, o mercado imobiliário cresceu pelo segundo ano consecutivo. O setor residencial foi beneficiado, com alta de 5,7% - Milão e Turim lideram as grandes cidades.
FOCUS BNL - O mercado imobiliário na Itália continua incerto: os preços das casas estão caindo e as hipotecas estão subindo, mas apenas ligeiramente - Os chefes de família entre 35 e 44 anos e os autônomos são penalizados acima de tudo
Mas a regra não é retroativa: salvo os contratos já vigentes, incluindo sub-rogações - Assim prevê o decreto legislativo sobre hipotecas aprovado em definitivo na quarta-feira pelo Conselho de Ministros
A partir de 26 de abril será possível, através do Unicrédito, adquirir a sua primeira casa em regime de arrendamento, usufruindo das vantagens e descontos estabelecidos pela Lei da Estabilidade 2016 - Grande comodidade para menores de 35 anos.
Em fevereiro, a taxa média nas operações de compra de casa nova fixou-se em 2,40%, percentagem que representa o mínimo histórico - Os clientes continuam a preferir as taxas fixas, o crédito a famílias e…
O facto foi anunciado em conferência de imprensa pelo líder do grupo Pd em Montecitorio, Ettore Rosato, assegurando que "o parecer foi partilhado com o Governo" - A nova legislação sobre incumprimento, foi também especificado, não se aplica aos contratos já existentes em…
As regras de execuções prediais previstas no decreto legislativo do financiamento à habitação não serão retroativas - Governo disposto a alterar o critério temporal das “sete prestações”
Dados do Banco da Itália também indicam uma queda nos empréstimos para empresas, mas não para famílias. Crescimento da inadimplência desacelera: +9,4% contra 11% em novembro
Em 2015, as hipotecas para famílias para compra de casa cresceram 97,1%. O mercado recomeçou e isso é atestado pela pesquisa da Abi em uma amostra representativa de bancos que representam 80% do mercado. Quase 50 bilhões de novas hipotecas desembolsadas.…
Da abolição da Tasi na casa principal à da IMU nos terrenos agrícolas e aparafusados, do bónus de reestruturação ao eco-bónus, passando pela compra da primeira casa em regime de arrendamento e pelas isenções fiscais na compra de mobiliário e sistemas de segurança: aqui está a novidade...
Após 5 anos de contração, os preços dos aluguéis começam a subir novamente - Mas quais são as cidades mais caras e menos caras da Itália? Aqui está o ranking elaborado por Solo Affitti e Nomisma.
Aprovou uma alteração à Lei da Estabilidade. Ele permite que você deduza 50% do IVA do imposto de renda do comprador. O projeto de lei deve ser aprovado hoje na comissão de orçamento e seguir para a Câmara Montecitorio amanhã
É o que revela um estudo da Nomisma para a Federcasa: o número de famílias arrendadas chega a quase 1,8 milhões que, hoje em situação de carência habitacional (incidência da renda sobre o rendimento familiar superior a…
No terceiro trimestre de 2015, as vendas no mercado interno cresceram 10,8%, lideradas por Milão e Nápoles. Crescimento mais fraco em Roma. - O imobiliário confirma a recuperação iniciada no início do ano.
Aqui está o que escrever nos campos individuais do formulário F24 (seção "IMU e outros impostos locais") para pagar o saldo da Tasi de 2015 devido em 16 de dezembro.
Falta apenas um mês para o prazo final: os contribuintes italianos devem pagar o saldo da Tasi 2015 até 16 de dezembro e em muitos Municípios ainda há confusão sobre as taxas - Para as primeiras casas será o último pagamento - Cuidado com…
A Lei da Estabilidade estendeu as deduções fiscais de 2016% na economia de energia e 65% na reforma de edifícios até 50. Também está incluído o bônus monbili. Os alívios também foram estendidos à habitação pública. Como reivindicar bônus
Milão, Florença e Bolonha são confirmadas como as cidades mais inteligentes da Itália. É o resultado da análise do Fórum Pa e Openpolis de 106 capitais provinciais com base em sete dimensões: economia, vida, meio ambiente, pessoas, mobilidade, governança e legalidade. A classificação é…
O Banco apresentou o novo plano de iniciativas para a compra de casa: consultoria, intermediação, financiamento e instrumentos de proteção
O ministro na Câmara: "A eliminação do imposto para proprietários e detentores parece correta, evitando disparidades entre os contribuintes" - Eis as regras atualmente em vigor
A redução de impostos e gastos públicos de Renzi marca uma ruptura radical com a abordagem tradicional da esquerda e visa o crescimento - Os fatos começam a dar razão: o corte de 80 euros apoia o…
Uma empresa da província de Ravenna criou uma impressora 3D de 12 metros de altura capaz de criar pequenas estruturas habitacionais. O projeto visa divulgar as tecnologias mais avançadas e torná-las acessíveis a todos. Igual conhecimento e igual…
A abolição de Imu e Tasi será incluída na Lei de Estabilidade, ainda que não faltem críticas às quais o primeiro-ministro Renzi responde: "É uma prioridade psicológica" porque é o imposto mais odiado pelos italianos - Padoan: "Nós também estão pensando em intervenções para…
O ministro garante que o governo visa “mais reduções de impostos em prol da competitividade empresarial” - Pensamos no reforço dos incentivos à compra de máquinas (reforço de Sabatini) e no corte antecipado de Ires.
Segundo o Serviço de Políticas Territoriais de Uil, a economia média entre todos os municípios italianos (25,7 milhões de proprietários) será de 180 euros e se levarmos em consideração apenas as capitais provinciais, a conta sobe para 230 euros -…
Segundo a ABI, entre janeiro e junho o valor total de novas hipotecas chegou a 20,777 bilhões, contra os 11,794 bilhões registrados nos primeiros seis meses de 2014 - O CGIA, porém, alerta: em junho a taxa média italiana foi…
As concessões para jovens casais para compra de casa própria por meio de locação financeira estão sendo analisadas pelas comissões de Justiça e Fazenda do Senado.
O primeiro-ministro anuncia uma revolução copernicana nos impostos na Assembleia do Partido Democrático na Expo de Milão, que começará em 2016 com a abolição do imposto sobre as primeiras residências (Tasi) e continuará com a redução do Ires, Irap e Irpef em 2017- 18 - Um corte…
Segundo informa o Istat, esta é a 14ª queda consecutiva - A queda nos preços se deve tanto às casas existentes (-3,8%) quanto às novas (-2%)
Taxas, deduções, base de cálculo e casos especiais: tudo o que você precisa saber sobre a antecipação do Imu 2015 com vencimento em 16 de junho - Exemplo de preenchimento do F24 com o formulário para download em PDF.
Guia para preenchimento do formulário F24 para o pagamento do adiantamento Tasi 2015: veja o que escrever na seção "Imu e outros impostos locais", caixa por caixa.
Três taxas e um esquema de deduções com oito faixas: os números a serem considerados para calcular a Tasi no município de Milão não mudaram em relação ao ano passado, mas o prazo para pagar o depósito foi -…
Em comparação com 2014, o prazo para o pagamento da caução mudou: o tempo está a esgotar-se também para os contribuintes romanos - Por outro lado, as taxas, deduções e regras das rendas permaneceram as mesmas - Aqui está um exemplo de cálculo.
Além das primeiras parcelas do Imu e da Tasi, além do saldo e eventual adiantamento do Irpef, também vence no dia 16 de junho o prazo para pagamento do cupom seco, o imposto substitutivo dos contratos de aluguel para fins residenciais. Veja como.
No dia 16 de junho termina o prazo para pagamento do adiantamento do Imu e Tasi 2015 - Veja quem deve pagar e quem não deve, a lista de coeficientes com os quais calcular a base de cálculo e a dos códigos de imposto a indicar no o…
De acordo com o Observatório do mercado imobiliário publicado pela Agência de Receitas com a Abi, o mercado doméstico cresceu 2014% em 3,5 mas as vendas continuam abaixo dos valores do final dos anos 80 - Boas vendas em Roma e Bolonha…
Os Municípios são obrigados a enviar os formulários pré-preenchidos para o pagamento da Tasi 2015 aos domicílios dos contribuintes que os solicitem, mas a maioria das administrações não está equipada para realizar esta tarefa - Entretanto, o primeiro…
O adiamento do prazo de aprovação das estimativas orçamentais dos Municípios (adiado de maio para o final de julho) implica que as decisões dos autarcas sobre as taxas do Imu e Tasi, bem como sobre a sobretaxa do Irpef, serão também chegam mais tarde do que o esperado - O…
HIPOTECAS E MERCADO IMOBILIÁRIO - Segundo a Abi, as hipotecas aumentaram 50,4% ano a ano no primeiro trimestre, após os +13,8% calculados para todo o ano de 2014 pelo Banco da Itália - Os italianos preferem a taxa flutuante, mas a fixa recupera posições…
O valor das novas hipotecas ascendeu a 7,897 mil milhões de euros nos três primeiros meses de 2015, um aumento de 50,4% em termos anuais - As hipotecas de taxa variável cobrem 66,7% do total dos desembolsos.
A forma de hipoteca mais desembolsada no período de janeiro a março de 2015 foi a taxa fixa, que destaca a taxa variável em quase 7% - A maioria das hipotecas desembolsadas na Itália tem prazo de 20 anos (25,2%) -…
Não só as taxas de juros das hipotecas fixas e variáveis estão em mínimos históricos: vários fatores indicam que o momento é favorável para comprar casa - Após o colapso dos últimos anos, as vendas já voltaram a crescer, enquanto…
Segundo dados provisórios do Istat, em 2014 os preços das casas caíram 4,2% em relação a 2013 - A queda é menos evidente do que a de 2013 com 2012 (-5,7%) porque no ano passado E…
As novas regras aprovadas definitivamente pelo Senado permitem que mais de 60 proprietários obtenham liquidez em troca da hipoteca do imóvel como garantia, mas sem abrir mão da mera titularidade.
Graças à política do BCE, as taxas de hipoteca estão em seu nível mais baixo e provavelmente permanecerão baixas nos próximos anos: nessas condições, é melhor a certeza da economia fixa ou a economia mais substancial da variável? Os critérios para manter…
As categorias cadastrais serão reorganizadas e os parâmetros com base nos quais o valor dos imóveis é calculado mudarão profundamente: a principal novidade é a passagem do critério do número de cômodos para o do metro quadrado.
Imóveis superstar na Piazza Affari: ontem Gabetti ganhou 18,8%, Risanamento 15,2% e Prelios 9,9% - Desde o início de março, Risanamento aumentou 37,7% (+85% em 2015), Prelios de 14,6%, Gabetti de 26% - Fome…
Isso foi revelado por um estudo da Confcommercio, segundo o qual a tributação total sobre imóveis aumentou de 14,8 bilhões em 2011 para 31,8 em 2014 - Os impostos locais aumentaram de 28,7 bilhões em 2011 para os atuais 104,7.
Aquisição de 9,9% da Finanziaria Familiare, especializada em empréstimos com garantia de salário, setor em que o Ibl tem uma posição crescente
FINDOMESTIC-IPSOS SURVEY - Morar sozinho não é mais caro do que há 30 anos, mas hoje os jovens italianos mudaram suas prioridades para se adaptar a uma vida mais precária - A voz que mais afeta…
O ministério explica que a prorrogação foi perdida porque os valores para aluguéis e inocentes em atraso foram aumentados no decreto habitacional - Mas o sindicato dos inquilinos está soando o alarme: "30 famílias carentes estão imediatamente em risco".
São muitas as novidades fiscais a ter em conta ao entrarmos no novo ano: do 730 pré-compilado à descontribuição nas novas contratações, do bónus de bebé ao novo Isee, passando pela taxa fixa dos números de IVA, o divulgação voluntária e muito mais…
Acima de tudo, as hipotecas de taxa variável cresceram, respondendo por mais de 78% do total de novos desembolsos.
DIA DO IMPOSTO - Até hoje é obrigatório pagar o saldo da Tasi e Imu 2014, mas não só - Vademecum sobre quem deve pagar e como deve fazê-lo - Entretanto, o Tesouro garante que este ano a conta do imposto sobre a casa…
Terça-feira, 16 de dezembro, é a data mais pesada do ano para os contribuintes italianos, chamados a pagar um total de 44 bilhões de euros
O regime tarifário hoje em vigor prevê um limite máximo, que no entanto deixará de vigorar no próximo ano - em alguns casos o aumento pode chegar aos 216%.
GUIA DA TASI E IMU 2014 - À espera do novo "imposto local" único anunciado pelo governo para 2015, chega o dia do imposto a 16 de dezembro: os prazos para pagamento do saldo de ambos os impostos que incidem…
A partir de XNUMXº de janeiro, o medidor rico muda. O imóvel próprio será valorizado proporcionalmente ao seu valor para efeitos de IMU, superando o antigo ICI - O aumento será maior nas casas de menor valor.
Depois do decreto habitacional da primavera passada, a partir deste ano quem tem casa para alugar tem mais dois motivos para optar pelo cupão seco.
Um relatório do Banco da Itália dá uma visão geral da situação do mercado imobiliário: o comprador recebe um desconto médio de 16% sobre o preço pedido - Os operadores permanecem pessimistas quanto às perspectivas futuras do setor.
O decreto das comissões de recenseamento dá início à reforma que vai transformar o cadastro dentro de alguns anos: o impacto nos impostos é inevitável.
GUIA TARI - Quem paga? Quais são os prazos? Como é calculado e como é pago? Como funciona para concessões? Aqui estão as respostas para cinco das perguntas mais frequentes sobre o novo imposto sobre resíduos.
FOCUS BNL - As famílias italianas estão a transferir o seu património da casa para o financiamento: os seus ativos financeiros ascendem a 3.858 mil milhões de euros e recuperaram na íntegra o que perderam na crise - Em média, o valor per capita de…
A prorrogação dos incentivos fiscais à eficiência energética e à reabilitação de edifícios foi aprovada na Lei da Estabilidade ontem apresentada pelo Governo: as deduções serão válidas por mais um ano (portanto até 31 de dezembro de 2015) - A…
GUIA DO IMU 2014 - O saldo deve ser pago até 16 de dezembro com bastante ajuste na primeira parcela - Fique atento às resoluções: os Municípios têm até 28 de outubro para decidir as taxas - Quem paga e…
Para pagar o imposto Tasi no município de Milão, os contribuintes têm de lidar com um sistema de deduções que prevê oito faixas dependendo da anuidade - Descontos adicionais para quem tem filhos - A taxa é máxima em…
O Estado dará a garantia. O convênio entre o Tesouro e a ABI possibilitará o início das operações. O novo Fundo vai garantir até 50% do capital em empréstimos hipotecários até 250.000 mil euros, solicitados por jovens casais,…
IMPOSTOS E FAMÍLIAS - O novo imposto único está em estudo por técnicos das Finanças e deve chegar com a Lei da Estabilidade: durante o processo parlamentar - Também é difícil incluir o Tari, que cumpre critérios impostos por um…
O Campidoglio corrige a resolução: "Para calcular a dedução devida, a renda cadastral da residência principal deve ser adicionada à de quaisquer pertences" - Existem três taxas: a fundamental é de 2,5 por mil - Os locatários devem…
GUIA DA TASI - A 16 de Outubro em cerca de 5.300 Municípios será pago o adiantamento de imposto, enquanto o saldo terá de ser pago por todos até 16 de Dezembro - Vademecum sobre prazos, base de incidência, taxas e deduções - Notícias fiscais para…
Enquanto toda a Itália tenta sair do túnel Tasi e Imu, quem procura informações online sobre o Município de Roma e o modelo F24 corre o risco de se deparar com uma curiosa explicação produzida pelo Campidoglio: “PAGAMENTO ICI”.
Do registo do contrato de arrendamento às deduções para os inquilinos, do novo software Rli ao cupão seco, passando pelos códigos fiscais e pelo arrependimento: a Receita Federal publica um manual online para ajudar os contribuintes que lutam contra…
Confirma-se a tendência de descida cíclica e tendencial dos preços das casas que se arrasta há mais de dois anos - Se estendermos a análise aos últimos quatro anos verifica-se que os preços das casas caíram 10,4%.
DO BLOG ADVISE ONLY - Segundo pesquisas do Banco da Itália, a "única" riqueza habitacional corresponde a 50% da riqueza bruta das famílias da Península - Além disso, os italianos estão no topo a nível europeu no ranking por população…
De acordo com a última edição do Observatório do PrestitiOnline.it, o site de comparação de produtos de crédito ao consumidor liderado pelo Grupo MutuiOnline, os empréstimos mais desembolsados aos italianos no período de janeiro a maio de 2014 referem-se a reformas de casas (28,9%) e…
Nos Municípios onde as taxas ainda não foram aprovadas, o prazo de pagamento é adiado para 16 de outubro de 2014 - Caso o Município ainda não tenha aprovado o imposto no dia 10 de setembro, o imposto será devido mediante…
O bónus fiscal na aquisição de móveis e mobiliário aquando da realização de obras de reabilitação de edifícios é devido no máximo até 10 mil euros independentemente do montante das despesas de reabilitação: foi estabelecido por alteração inserida no decreto-lei…
A Câmara aprova definitivamente o mesmo texto divulgado pelo Senado: 277 votos a favor e 92 contra
A disposição, que após o sinal verde do Palazzo Madama terá que passar para a Câmara para segunda leitura, contém o bônus para móveis e eletrodomésticos e 25 milhões de euros ao Município de Milão para a Expo 2015 - Entre outros…
As sanções penais serão mais facilmente desencadeadas contra quem exerça a atividade de mediação sem estar inscrito nos registos das Câmaras de Comércio. O Senado aprovou o endurecimento em projeto de lei, que agora terá que ir para a Câmara, sobre o aumento…
Para hoje, apenas um relatório sobre a redução da carga fiscal - Entram imediatamente em vigor as medidas do decreto do lar e do trabalho - Projecto de lei para a libertação dos pagamentos das dívidas da administração pública às empresas - Aos 17…
O pacote de medidas que o Governo vai ilustrar amanhã prevê uma redução de 15 para 10% da taxa do cupão seco para arrendamentos com comissão convencionada – 2 mil milhões de euros estão a caminho para facilitar a compra ou renovação do imóvel…
No ano passado, as vendas residenciais caíram 9,2%, para 403 mil - Em relação a 2012, de qualquer forma, a tendência de vendas melhorou, considerando que há dois anos o mercado havia contraído 25,8%.
O Premier na Sicília: “Agora a questão é decidir como gastar o dinheiro da maneira mais eficiente. Estamos estudando uma solução para dar uma via preferencial e garantir que o dinheiro seja investido em tempos mais curtos do que…
Entre hoje e amanhã, o CDM deve completar a lista de vice-ministros e subsecretários, que totalizará cerca de 45 nomes
O decreto habitacional elaborado pelo Ministério das Infraestruturas deverá chegar a um dos primeiros conselhos de ministros do governo Renzi - Entre as medidas, corte do cupão, manutenção e desbloqueio da venda de habitação social e descontos para habitação social…
Hoje é o último dia para pagar tanto a sobretaxa do Tares (taxa do lixo) quanto a mini-IMU, ou IMU residual, que é paga nos cerca de 2.400 municípios onde em 2013 a taxa foi aumentada em mais de 4 por mil…
Sexta-feira é um prazo que vale o dobro: será o último dia para pagar tanto o aumento do Tares (taxa do lixo) quanto o mini-Imu, ou Imu residual, que vale 40% do imposto devido ao Municípios que arrecadaram…
Trânsito, ilegalidade comercial, casas, desperdício: por enquanto não se vê a mudança em Roma - Do conselho de Marino muitas palavras, mas poucos fatos - Mas acima de tudo não está claro que ideia de cidade ele tem em mente - Mesmo aqueles Quem…
Está na mira a alteração do Governo ao decreto das Autarquias que concede aos autarcas a possibilidade de aumentarem as taxas de 2014 para financiar as deduções - Fassino (Anci): "A direcção está certa, mas não chega. Não resolve o cerne da …
O Governo apresentará uma alteração ao decreto Imu-Bankitalia que dará aos autarcas a possibilidade de gerir com flexibilidade as taxas máximas da Tasi de 2,5 para 3,5 por mil - Quanto aos prazos, tudo poderá ser adiado para o segundo…
Depois do sensacional revés ao decreto salvador de Roma, o Governo é chamado a resolver hoje, no último Conselho de Ministros do ano, pelo menos as principais questões que ficaram em aberto, mas parece que o capítulo relativo à habitação está destinado a mais um adiamento - Entre…
O Salão do Palazzo Madama aprovou a confiança depositada pelo governo na medida com 167 votos a favor e 110 contra - Os senadores então se manifestaram sobre a última versão da manobra, aprovando-a com 158 sim, apenas um não e um…
O primeiro-ministro fala numa “mudança geracional” decisiva para o país - Quanto à estabilidade financeira, o primeiro-ministro lembra que “vale um dividendo de cerca de 5,5 mil milhões de euros em termos de juros mais baixos da dívida pública, o…
