A recuperação do mercado imobiliário italiano continua. No setor residencial “2016 deve fechar com aumento de vendas de 14,6% em relação a 2015”. Mas isso não é tudo, porque em 2017 a tendência positiva continuará. Segundo as previsões do instituto de estudos e pesquisas Scenari Immobiliari, apresentadas hoje em Santa Margherita Ligure, as vendas devem crescer 8% no próximo ano.
Existem muitas razões para a recuperação. A confiança reconquistada no setor, segundo a análise da Scenari immoliari, é “apoiada na redução de impostos, no aumento do desembolso de hipotecas e na maior acessibilidade após a queda dos preços nos últimos anos”
“No entanto – prossegue o relatório – a recuperação está limitada às grandes cidades e tem um efeito modesto nos preços que se encontram em fase de estabilidade”.
No que diz respeito aos preços, 2016 terminará com uma “ligeira queda e 2017, segundo os especialistas, continuará no mesmo caminho.
No entanto, o mercado está cada vez mais polarizado: “Os produtos com classe energética elevada em localizações centrais vão sofrer uma ligeira subida de valores consoante a zona, enquanto os produtos em segunda mão vão registar novas quedas”.
Falando em detalhe do sector da construção residencial, a Scenari immobiliare prevê um crescimento do volume de actividade de cerca de 10% nos próximos três anos. Mérito “também às inovações contidas na lei da estabilidade e ao alargamento dos incentivos fiscais à reabilitação de edifícios e à eficiência energética que deverão dar um novo impulso ao setor da reabilitação”.
