A Kryalos Sgr, empresa atuante no mercado imobiliário, concedeu um período de exclusividade para o Mediobanca para a transferência deantiga sede dos correios italianos na Piazza Cordusio (Milão). A operação tem um valor de 246,7 milhões de euros.
Kryalos decidiu conceder exclusividade ao Mediobanca após receber uma série de ofertas de operadoras nacionais e internacionais. Entre as ofertas avaliadas, a do Mediobanca foi considerada a mais competitiva também pelo conselho consultivo do fundo consultado pela empresa. A conclusão da transação está prevista para o final de 2020.
“Pertencente ao fundo Pacific 1 de Kryalos SGR, a propriedade é hoje um dos edifícios mais emblemáticos de Milão; construído em 1901, já em 1962 foi tombado como patrimônio histórico. Localizado na Piazza Cordusio, 3 no centro do distrito financeiro de Milão, o prédio foi originalmente a sede da Bolsa de Valores, enquanto de 1998 a 2011 foi a sede da Poste Italiane”, explica kryalos em nota.
O edifício foi renovado entre 2015 e 2018 graças a um investimento de 23 milhões de euros e agora é certificado LEED Gold e cumpre os mais altos padrões ambientais e energéticos.
O prédio abriga a Starbucks e os escritórios da JP Morgan, Natwest e da própria Kryalos SGR.
“Estou particularmente entusiasmado com esta operação – disse Paulo Botelli, diretor-geral da Kryalos SGR – o que demonstra que o apelo do Milan continua alto para investidores institucionais fortemente interessados em propriedades de destaque que se destacam por seu posicionamento e qualidade”.
“Numa altura em que as taxas de juro são as mais baixas, os investimentos em propriedades rentáveis de prestígio representam uma oportunidade para os clientes em termos de diversificação e rentabilidade – comenta Angelo Viganò, Responsável do Mediobanca Private Banking. Com esta transação, a terceira em Milão em pouco mais de um ano, o Mediobanca confirma a sua capacidade exclusiva, graças à equipa de assessoria dedicada ao setor imobiliário, de identificar propriedades icónicas com locadores sólidos e de qualidade, estruturando e acompanhando as fases de aquisição de acordo com as melhores tendências do mercado práticas. O interesse de nossos clientes em investir em club-deals confirma a atratividade do mercado imobiliário como alternativa de solução financeira, principalmente para o público-alvo de Ultra-Alto Patrimônio”.
