Il mercado imobiliário filipino permanece positivo sustentado por um período de crescimento econômico e aumento da confiança das empresas graças à melhora do rating de investimento obtido pelo país asiático. Notavelmente, os valores e aluguéis das propriedades cresceram no distrito comercial de Metro Manila. Este é o panorama do primeiro trimestre de 2013 da consultoria imobiliária Colliers.
“O mercado permanecerá positivo em todos os setores, mas haverá pedidos em particular para os mercados residencial e de escritórios”, explica Julius Guevara Colliers, diretor associado da Colliers International Filipinas.
No distrito comercial de MakatiOs aluguéis mensais de escritórios de luxo cresceram 5,1% em relação ao trimestre anterior, para uma faixa de preço de 860 a 1.100 pesos filipinos por metro quadrado. A Colliers espera um aumento adicional de 12% para 7,1-880 pesos por metro quadrado nos próximos 1.220 meses. No setor residencial, os aluguéis de um apartamento de luxo de três quartos no centro da cidade cresceram 2,3% em relação ao trimestre anterior, para 737 pesos por metro quadrado.
O percentual de cargos vagos no trimestre foi de 3,38%, ligeiramente inferior aos 3,48% do trimestre anterior. A "vacância" para habitação residencial no trimestre foi de 9,8%, ante 10%.
http://business.inquirer.net/119595/ph-property-market-to-remain-buoyant
Anexos: inquiridor de negócios
