A Banca Profilo, no âmbito do programa de iniciativas do Clube de Investimento denominado "Profilo delle Idee", concluiu a primeira fase de angariação de capitais da nova operação de investimento imobiliário centrada em Berlim e nas principais cidades da antiga Alemanha de Leste.
O modelo de negócio prevê a compra de edifícios de moradias históricas, o seu parcelamento e valorização cadastral e a posterior comercialização dos apartamentos individuais. A iniciativa replica um modelo operacional testado e dá continuidade às operações do Club Deal realizadas nos últimos três anos que envolveram 60 investidores e produziram retornos anuais entre 10% e 15%.
A operação, cuja estruturação levou seis meses de trabalho, foi realizada por meio de uma Sicav-Sif da SELECTRA (Sociedade Gestora Luxemburguesa do grupo FARAD autorizada pela AIFM), da qual a Banca Profilo é distribuidora, e realizada em parceria com a assessora BWG, um grupo alemão especializado no negócio imobiliário residencial na Alemanha.
A ideia de investimento foi apresentada ao mercado com um roadshow que percorreu as principais cidades italianas. Perfil A East Germany Real Estate recebeu manifestações de interesse de cerca de 100 milhões de euros mas foi decidido limitar o valor das subscrições no primeiro fecho a 76 milhões, distribuindo as ações entre os que formalizaram o seu interesse.
“Com esta iniciativa”, declarou Fabio Candeli, CEO da Banca Profilo, “confirmamos o posicionamento de nosso modelo de negócios, atestado pelo Plano de Negócios 2017-19, na seleção e estruturação de clubes de investimento em quatro áreas de especialização: financeira, industriais, de risco e imobiliários”.
“Estou extremamente satisfeito e orgulhoso pela concretização do projeto e pela colaboração com o Banca Profilo, que consolida nossa história e fortalece nosso papel como gestor independente de fundos para contrapartes institucionais – comentou Marco Caldana, CEO do FARAD Group e da SELECTRA ManCo. Com esta iniciativa, continuamos nosso caminho de desenvolvimento estratégico na Itália, apoiando empresas importantes como o Banca Profilo na implementação de seus projetos especializados" - concluiu Marco Caldana.
Os investidores identificados pela Banca Profilo foram assessorados pela equipa interna do Banco, especializada em operações de club deal dedicada aos clientes do Banco que procuram oportunidades de investimento no setor imobiliário.
