A empresa de investimentos Ardian assinou um acordo para adquirir os escritórios e o complexo imobiliário de Wappenhalle em Munique da publity AG. Este é o primeiro investimento feito pelo Ardian Real Estate Europe Fund (Areef), um novo fundo da Ardian Real Estate.
O complexo ao redor do Wappenhalle, que inclui 33.700 m1.200 de escritórios, 544 mXNUMX de depósito e XNUMX vagas de estacionamento, está localizado exatamente em frente ao novo Centro de Congressos e Exposições de Munique em München-Riem, o bairro que abriga o centro de congressos da cidade.
O complexo de escritórios consiste no Wappenhalle, um edifício listado originalmente construído em 1939 e amplamente renovado em 2002, e nove outros edifícios de escritórios. Até 1992, Wappenhalle foi usado como saguão de desembarque do que era então o principal aeroporto de Munique, München-Riem. A Ardian Real Estate planeja aprimorar ainda mais esse ativo por meio do gerenciamento ativo de ativos.
A aquisição está alinhada com a estratégia de investimento da Ardian Real Estate, que se concentra nas principais cidades das três maiores economias da zona do euro, Alemanha, França e Itália, onde a Ardian já possui uma vasta experiência em investimentos diretos de pessoas físicas. A Ardian Real Estate vai identificar importantes imóveis comerciais – nomeadamente complexos de escritórios e aglomerações em áreas urbanas de uso misto – com um valor médio superior a 100 milhões de euros, no segmento core plus/valor acrescentado.
“Este é o primeiro investimento da Ardian Real Estate e, portanto, um momento significativo para nós – comentou Bertrand Julien-Laferrière, chefe da Ardian Real Estate -. Assinamos o contrato apenas três meses após nossa entrada no mercado alemão, o que é, portanto, um excelente resultado. A transação se encaixa perfeitamente em nossa estratégia de investimento que se concentra em ativos imobiliários de alto potencial em grandes cidades nos principais mercados europeus e que busca aumentar significativamente a receita de aluguel por meio da gestão ativa de ativos”.
