インフラストラクチャー・運輸省は、イタリアの不動産の80%に存在する小さな差異を正規化するための最初の規則パッケージを提示した。目的は、小規模所有者を保護し、市役所を滞納行為から解放することです。
|
di
マシュー・リロシ
|
欧州議会は、2050年までにEUの建築ストックをゼロエミッションとする指令を承認。イタリアの意見は二分され、中道右派は反対票を投じた。この指令は何を規定しており、イタリアではどのような影響があるのでしょうか?
Bankitalia の調査によると、不動産価格は 2023 年の最終四半期に安定したものの、住宅ローンの取得が困難なため、販売市場は依然として低迷していることが示唆されています。
イタリアはヨーロッパの賃貸ランキングで最下位で、1.400部屋のアパートの平均費用はXNUMXユーロで、多くの人にとってこの数字は給料の半分を超えています。
イタリア銀行によると、24か月連続で上昇し、15月に過去4,82年間の最高水準に達した後、昨年4,92月の家族向け住宅ローン金利は前月のXNUMX%からXNUMX%に低下した。
26 月 XNUMX 日から、完了した建築介入に関する書類をオンラインで庁の Web サイトに送信できるようになります。時間はXNUMX日。ユーザーをサポートするのは、税控除に関する質問に答える仮想アシスタントの Virgilio です
|
di
パオラ・グイディ
|
人工知能、持続可能性、包括性がラスベガス テクノロジー フェアの柱です。オーブン用バックパックからフライパンの蓋まで、最も興味深く興味深いノベルティ
2024 年は在宅勤務を考えている人にとって重要なニュースです。スーパーボーナスは 70% に減額され (65 年には 2025% に)、エコボーナスとシスマボーナスは引き続き確定しますが、家具ボーナスは厳格化されます。
予算の修正により、IMUの29回目の分割払いが引き起こされる可能性があり、すでに2024回目の分割払いを支払った人はXNUMX年XNUMX月XNUMX日までに調整金の支払いを要求される
作戦の発言者らは、マンション向けスーパーボーナスへの過激派介入の可能性について言及しているが、メフは「除外される」と断固として否定している。
2023 年の IMU の 18 回目の分割払いは XNUMX 月 XNUMX 日までに支払わなければなりません。 誰が支払う必要があるのか、誰が免除されるのか、誰が割引を受けられるのか、および金額の計算方法は次のとおりです。
新しいEUグリーンホーム指令に関して合意に達しました。 州の柔軟性が向上します。 ボイラー、太陽光発電パネル、インセンティブの停止に関するあらゆるニュース
環境配慮型住宅指令に関するEU議会の採決は7月XNUMX日に予定されている。 購入したい人は、エネルギー クラスが E 以上のものを探してください。 若い人たちは特に興味を持っています。 グリーン住宅ローンによる節約
環境への関心は高まっていますが、国内の環境への影響はまだ少ないです。 人々の習慣に基づいて特定された XNUMX つの行動パターン。 イタリア人は、ヨーロッパで最も極端な現象と自宅の安全を心配しています。 結果は次のとおりです…
2024 年からは登録税、土地登記税、住宅ローン税の支払いに戻り、建設業者から購入する場合は 4% の付加価値税もかかります。
キージ宮殿でXNUMX回の過半数会議が開催され、作戦だけでなく憲法改正についても合意が得られた - 政府:「今日、作戦の文書が議会に送付される」
最初に政令法、次に 2024 年の策動とオンライン プラットフォームの義務に関する国務院の決定 - 短期レンタルに革命が到来しています。知っておくべきことはすべてここにあります
|
di
不当なヌンシオ
|
公共および民間の建設にとって良い年です。 高金利、国際緊張、高価な資材にもかかわらず、GDPの半分は実店舗から来ています。 スーパーボブナスを止めてください
独占禁止法は、家具の配送および組み立て段階、さらにはアフターサービスにおける違法行為の捜査を開始した
|
di
ヒュー・ベルトン
|
イタリア、ヨーロッパ、アメリカの物価ひっ迫により住宅市場は減速しており、危機はアメリカの地方銀行にも波及している。 でも買う人もいる
金利の上昇と住宅ローンへの影響により、売上高は 16% 減少しました。価格は上昇しましたが、以前よりは減少しました。 ミラン +7%
イタリア政府も、全国レベルで統一した規制を設けることを目的に、短期レンタルの取り締まりを準備している。 観光省が提出した法案で規定されている規則は次のとおりです。
ニューヨークでは5月XNUMX日に短期レンタルの取り締まりが施行され、プラットフォームが閉鎖される恐れがある。 目的は住宅賃貸を促進し、家賃を下げることです。
XNUMX月は不動産販売にとって本格的な年の始まりであり、多くの人が不動産販売に興味を持っています。 ロイターの調査によると、Re/Max と Gabetti の XNUMX 月は、さらに有利な価格で投資に最適な月です
フィット大臣が示した Pnrr の改訂は、スーパーボーナスの復活を予見しています。 これはエコボーナスと呼ばれ、人口の特定の層のみが利用できます。 知っておくべきことはすべてここにあります
デジタル ホームでは、非常に重要なエネルギーと水の節約が可能になります。 しかし、選び方を知っておく必要があります。 Bticino のケース、イタリア製の相互作用
クリフ・モーゲージ・バロメーターによると、今年上半期の新規住宅ローン実行額は21,6%の減少を記録し、平均分割払いは月額865ユーロに急増した。
度重なる金融引き締めは困難を引き起こした。 しかし、イタリアの雇用は最高であり、経済はヨーロッパで第XNUMX位にランクされています。 これは不動産市場に朗報をもたらす可能性がある
不動産危機がドイツを襲う。 大企業の投資は海外に移転する。 ドイツの機関車の減速の兆候は増大しており、ヨーロッパに対する警戒を示唆している
|
di
ガブリエラ・ブルスキ
|
新しい住宅を購入したい人にとって、住宅ローンの利用は本当に不可能になったのでしょうか? 場合によります。 市場をスキャンすると、興味深い住宅ローンのオファーを見つけることができます
|
di
ガブリエラ・ブルスキ
|
公証人の統計データによると、住宅ローンは23,56月から10,1月の間にXNUMX%減少し、年末にはXNUMX%減少すると予想されている。 さまざまな傾向: 都市ごとのデータは次のとおりです
CDMは、8件の侵害手続きと7件の侵害前手続きの終了を目的とした法令を承認した。 フィット氏:「EU委員会との関係における新たなアプローチ」
ナルデラ市長:「大胆だが必要な行動」フィレンツェ、ユネスコ歴史地区のAirbnbに別れを告げる
|
di
バレンチナ・ヌボラ
|
新しい IMU の免除と減免だけでなく、2023 年からの料金に関する新しい規則も適用されます。自治体が時間内に審議して公表しない場合は、ナショナルミニマムが適用されます。 知っておくべきことはすべてここにあります
CDPリアルアセットはXNUMX年間の戦略を発表:公営住宅の開発、旧公共建物の再開発、観光セクターへの注力、イタリアのインフラ市場の成長
不動産市場はここ数カ月のピークから、よりバランスのとれた、全体としてより持続可能なレベルにまで低下しつつある。 しかし現在、多くの「隠れた」コストを抱えている不動産投資には、債券という競合相手がいる。
|
di
フランコ・ロカテリ
|
ジュゼッペ・ヴァルディターラ(Giuseppe Valditara、12年1961月22日、ミラノ)はイタリアの政治家、法学者で、2022年XNUMX月XNUMX日からメローニ政権の教育大臣・功労大臣を務めている。
市長たちは、住宅の緊急事態に対処するための的を絞った介入をメローニ政府に求めています。 イタリア全土で 10 万戸の空き家。 使用されていない数千の公共建築物
|
di
マシュー・リロシ
|
イタリアには、早急な介入が必要な最も汚染度の高い建物が 1,8 万棟あります。 指令にはいくつかの免除があります。 順調でなければ、2030年から家の販売は停止します。 住宅指令について知っておくべきことはすべてここにあります…
ヨーロッパ全体の建物のエネルギー効率に関する「建築物指令のエネルギー性能」が本会議で承認されました。 反対票を投じたイタリアは反対している。 ピケット:「我々は身を守る」
低所得の若者向けの家賃ボーナスにより、家賃から最大 2.000 ユーロの税額控除を受けることができます: 完全なガイドはこちら
また、未払いの税額を計算し、当座預金口座の口座引き落としで歳入庁に請求書を直接支払うこともできます。詳細は次のとおりです。
上位 9.000 位ではミランが優勢で、ローマが 7.300 位です。 料金は、ミラノ中心部で XNUMX 平方メートルあたり XNUMX ユーロから、コロッセオとトレビの泉で XNUMX ユーロです。 ランキングはこちら
|
di
ガブリエラ・ブルスキ
|
賃貸需要はありますが、賃料は非常に高く、提供できる物件は非常に限られています。 新しい住宅ローンの特徴は、利便性と柔軟性の向上です。 値上げしても
|
di
不当なヌンシオ
|
この指令は、有害な排出の削減に関する欧州プログラムによって予見されています。 建築業者の不満と環境保護団体の好意的な意見が、欧州レベルでの議論に付随しています。 イタリアは、公的援助の面でフランスとドイツに遅れをとっている。
|
di
マシュー・リロシ
|
Gabetti Research Office による調査では、2022 年の最初の XNUMX か月の不動産市場が分析されています。住宅ローンの譲歩とスーパーボーナスによって、最初の住宅の購入が増加しています。
高価なエネルギーは緩和されていますが、ECB 金利の上昇は高価な住宅ローンを爆発させます
コンサルタの裁判官によると、異なる自治体に住んでいる配偶者の単一の家に対する Imu の免除は違憲です。
新型コロナウイルスは、私たちの家庭での生活様式を変えました。家庭はますます個人的な場所になり、陽気さはますます少なくなっています。 イタリア人が求めているもの
マネジメントバイアウトにより、プロカーサのトップが経営権を握る。 新しいターゲットの中には、高級品とビジネス セクターがあり、代理店の数は現在の 500 から 330 に増えています。
2022 年の最初の XNUMX か月に関するガベッティのレポートは、安心感を与えています。住宅市場は、インフレの影響とウクライナでの戦争後の危機に持ちこたえています。 売上の増加
ローンの代位により、期間と金利を変更することで、より便利な条件でゼロコストで銀行から別の銀行に切り替えることができます。 でもいつ都合がいいの?
Scenari Immobiliari の European outlook 2023 によると、2022 年にイタリアの不動産の売上高は 9,9% 増加して 139 億に達する見込みです。 2023 年もプラスの見通し。
ECB による金利の引き上げにより、固定、変動、上限、または固定金利の住宅ローンがより高価になりました。 住宅金融はこう変わる
イタリア人のコンドミニアム費用の増加。 しかし、トリノからの朗報です。これからは、コンドミニアム アセンブリの単純な過半数で、建物の古いボイラーを交換するのに十分です。
ECB によって確立された金利の歴史的な上昇は、住宅ローンの支払いに直接影響を与えます。
16 月 2022 日は、Imu XNUMX の頭金の支払い期限です。市の固定資産税について知っておくべきニュースとすべてをまとめた簡単なガイドを以下に示します。
|
di
パオラ・グイディ
|
Intesa Sanpaolo は、サローネでレポート「ホーム システムにおける持続可能性と循環性」を発表しました
金利の黄金期は終わった - 戦争とインフレも住宅ローンに影響を与える: 固定金利が急上昇し、変動金利ローンは ECB 効果でより高価になる
Tecnocasa と Nomisma によると、住宅価格は特にミラノ、フィレンツェ、バーリなどの大都市で上昇を続けるが、ジェノバはこの傾向に逆行している。 ワンルーム、ツールームマンションへの関心が高まっている
非常に不安定な不動産市場、過去 10 年間の平均価格の下落、見逃せないコストとリスク。 家は常に安全な再投資ですか? 不動産ETFの代替案
Intesa Sanpaolo の調査によると、4,7 月の住宅購入のための新規住宅ローンは、年間ベースで 2011% の変化を記録し、XNUMX 年 XNUMX 月以来の最高値を記録しました。
建物のエネルギー効率に関する指令の最終版から提案が消えた - 開始された措置の中で、2040年までにガスボイラーを停止する
Intesa Sanpaolo と Centro Einaudi が実施した調査によると、流動性は増加し続けていますが、貯蓄者の数は減少しています - 一方、非自発的および予防的貯蓄者の割合は上昇しています - イタリア人はより大きな家、より大きな自信を望んでいます…
2022年に向けて迫る協定は、戸建住宅の伊勢屋根廃止から始まる~ファーストホームの制限なし~
IMU 16 の 2021 回目の分割払いは、25 月 50 日までに支払わなければなりません. XNUMX% と XNUMX% の割引に関する規則は引き続き有効ですが、XNUMX 月の頭金と比較して免除が減額されます - 率については、地方自治体の決議に注意してください
予算案が本日上院に到着しました。ここ数週間で建設工事のボーナスに関する規則がどのように変更されたかを示します
いくつかの噂によると、政府は議会に到着する前に、これらの問題に関する操作を変更したいと考えています - 一戸建て住宅の規則にも変更が加えられます
|
di
ヒュー・ベルトン
|
不動産大手の売却交渉は失敗に終わった。 その危機は台風のように香港証券取引所を襲い、影響を恐れるヨーロッパのリストを遅らせています。 そして初めての価値…
|
di
チャールズ・ムシリ
|
土地台帳改革は何のため? 2026年から住宅税が上がるリスクはありますか? なぜ「部屋」と「平方メートル」について話すのですか? 最も一般的な質問に対する回答は次のとおりです。
生態系移行大臣のロベルト・チンゴラーニは、2021 年のフォーセット ボーナスの実施命令に署名しました。許可される金額、受益者、および介入は次のとおりです。
6 月 2021 日まで、1.200 ユーロに達する XNUMX 年のレンタル ボーナスを申請することができます - 申請できる人、場所、申請方法は次のとおりです。
|
di
チャールズ・ムシリ
|
草案では、登録税、抵当税、地籍税の取消が規定されていますが、それだけでなく、保証基金の強化により、前払い金を支払う必要さえなくなります。
Generali グループ会社は、保護市場を主張し、家の中の財産 (ペットを含む) を保護し、壊滅的な出来事を防ぐための技術を統合する新製品を発売します。
歳入庁天文台によると、ローマとジェノヴァは最も決定的な飛躍を遂げた都市です。
2020 年前にイタリアに上陸したフランスのプラットフォーム ManoMano は、130 年の売上高が XNUMX 億を超え、イタリアだけで XNUMX 億 XNUMX 万が製造されました。 現在、彼はクレモナに物流センターを開設し、迅速な配送で Amazon に挑戦しています。
政府は、新しい法令が旅行を許可することを明確にしていますが、その物件が所有または賃貸されている場合に限られます
延滞による損害を制限するために、契約が締結されたらすぐに一連の保証を有効にして予防措置を講じることをお勧めします。 可能であれば、保証人、できれば銀行または保険に頼る。
閣僚評議会によって承認されたミルプロローゲ 2021 法令は、立ち退きの延長を更新します。 所有者の頭の上のタイルは、Confedilizia に抗議します。
XNUMX回目の分割払いの延長はありませんが、今回はパンデミックのため、さまざまなカテゴリの活動が免除されています - 料金の計算と調整に注意してください
テナントへの賃料を減額した所有者は、2021 年に割引額の 50% に相当する金額を最大 1.200 ユーロまで返金されます - ただし、満たすべき条件があります
Bnl リサーチ サービスのレポートによると、2020 年上半期の不動産価格のトレンドはアナリストを驚かせました。アナリストは崩壊を予想していました - イタリアは最も異常な価格ダイナミクスを持つ国の XNUMX つですが…
Covid-19 による感染は増加し続けており、私たち一人一人が自分自身を守り、ウイルスの拡散を遅らせるために予防策を講じる必要があります。 ここに専門家のアドバイスがあります。
北部では 15 月 XNUMX 日に始まり、ミラノ、トリノ、ボローニャでラジエーターが点灯しますが、国内の他の地域だけでなく、XNUMX 月 XNUMX 日まで徐々に照明が続きます。 エネアの改善アドバイス…
2020 年第 27,2 四半期、Istat のデータによると、売上高は 3,1% 減少しましたが、住宅価格は XNUMX% 上昇しました - 危機にもかかわらず、XNUMX 四半期連続で上昇しています
パンデミックは不動産市場に革命をもたらし、カントリーハウス、農家、庭園やテラスのある高級物件の需要が増加しています - オフサイト居住者向けの部屋や物件の需要はピークに達しています
110%エコボーナスが適用される職種は? セカンドハウスでも使える? どのような書類が必要ですか? 請求書割引はどのように機能しますか? ここにあなたが知る必要があるものがあります
デジタル会議「不動産:未来への疑問符」のXNUMX日間で、不動産市場のキアロスクーロの概要と、コロナウイルスによって引き起こされた危機が不動産に与えている影響が明らかになりました-オークション…
商工会議所の委員会で承認された再開命令の修正により、市長は、当座預金口座からの口座引き落としで特定の税金を支払う人に「プレミアム」を導入する可能性が与えられます
|
di
マーサ・ボネスキ
|
隔離や在宅勤務は、すでにイタリア人の習慣をひっくり返しています - 女性はメイドの役割を再評価し、男性は家事を発見しました - しかし、何が残るのでしょうか? もっと平等になるのか、それとも…
今年は公開入札が増加しましたが (+39%)、すでに 2019 年の第 30 四半期には非住宅建築業者向けのローンが XNUMX% 減少し、最大規模の企業の倒産が多くの下請け業者に影響を与えています。 ポーランドでは、予想される費用…
|
di
チャールズ・ムシリ
|
16 月 XNUMX 日は、今年から旧 Tasi も含まれる Imu の最初の分割払いを支払う最終日です - ただし、地方自治体の決議に注意を払う必要があります。
官報での再開命令の発表により、110% エコボーナスに関する決定的なルールが発表されました。誰がそれを請求でき、どの仕事に適用されるのでしょうか? 第一と第二の故郷? ここにすべての答えがあります
政府は家賃の負担を軽減するためにいくつかのボーナスを検討していますが、何よりも自宅やオフィスで仕事をしたい人のために: 控除は 110 年も 2021% まで上がる可能性があります.
残念ながら、アウトドア スポーツをあきらめることは市民の義務ですが、体型を崩したくない人に役立つヒントをいくつか紹介します。
|
di
チャールズ・ムシリ
|
歳入庁は、最新の予算法によって導入された新しい 2020 ファサード ボーナスに関する回覧とガイドを発行しました。
税務署の二院監督委員会、「不動産税制改革」の実態調査最終文書を全会一致で可決-ドライクーポンやイムの話も
大都市圏における公営住宅の需要は高まり続けており、国の対応はもはや十分ではありません。Il Mulino から出版された新しい本は、公営住宅部門における革新的で持続可能な管理モデルに焦点を当てています…
これは、イタリア銀行が最新の月報で明らかにしたもので、市場の平均が 1,78 月の 1,76% から XNUMX% に達したことを示しています。
XNUMX 月 XNUMX 日以降、個々の家への介入の場合、XNUMX つのボーナスを、作業を行う会社による即時割引に変換することはできなくなりました。