IMU、16 年 2022 月 XNUMX 日までの頭金: 免除、家賃、金利、配偶者、無料ローンに関するすべての規則

16 月 2022 日は、Imu XNUMX の頭金の支払い期限です。市の固定資産税について知っておくべきニュースとすべての情報をまとめた簡単なガイドを以下に示します。

16 月 XNUMX 日が最終支払い日です。Imu 2022 頭金、市固定資産税。

毎年のように、ニュースと知っておくべきすべてのことを短いガイドにまとめています。

1）Imu 2022アドバンス：主な居住地の免除

Imu は支払われません。本邸（つまり、登録された住所があり、通常住んでいる場所）、これが豪華なものでない限り（大邸宅の場合はA / 1、別荘の場合はA / 8、城と宮殿の場合はA / 9）。

メインハウスの付属品 (ボックス、ガレージ、地下室など) も免除されますが、各カテゴリに XNUMX つのユニットのみです。たとえば、XNUMX つのボックスがある場合、Imu は XNUMX つのうちの XNUMX つに支払われます。

2) 賃貸住宅ではどのように機能しますか?

もし 家は賃貸です、テナントは財布を掘り下げる必要はありません。彼は家主に支払うだけで、合意された家賃で賃貸された物件の25％の割引があります（多くの地方自治体では、割引率の恩恵も受けています）.

3) Imu 2022 頭金の新しい免除

2022 年以降、免税建設会社による販売を目的とした建物 (「商品物件」)。

今年は、特に新型コロナウイルス対策の影響を受ける活動である娯楽部門の企業の財産についても免除されますが、財産の所有者と活動の管理者が一致する場合に限ります。

4) Imu 2022 の頭金はどのように計算されますか?

あたり Imu 2022 アドバンスを計算する 2021年に支払われた税金の合計を取り、その数字を半分に割ります。しかし、当然のことながら、その間に不動産資産が購入、売却、または承継によって変化した場合、この操作は十分ではありません。

5) レートは変更できますか?

はい、しかし今のところ、それについて心配することは必須ではありません。 1 年 18 月 2020 日の経済省通達第 XNUMX/DF 号は、当年に購入された不動産の新しい計算の場合にのみ、地方自治体によって承認された可能性のある新しいレートを使用して支払いを行うことができると指摘しています。頭金と公開財務省のウェブサイトで. 他のすべての場合、 Imu 2022 レート すでに解決されており、28 月 16 日までに確立されるものは、XNUMX 回目の分割払いの支払いと見なされます。

6) IMU は農地でも支払われますか?

はい: 彼らは支払う必要がありますImu 2022 頭金 の所有者でもあります農地、菜園を含め、栽培されていなくても。山岳地帯または丘陵地帯に分類される市町村に所在するもの、および直接農家および専門の農業起業家によって所有および管理されているもののみが除外されます。

7) 配偶者が別の市区町村に居住している場合

常居所と本籍地がある配偶者の場合 異なる市区町村にあるプロパティ すでに施行されている同じ規則が、常居所と居住地が異なるが同じ市町村にある配偶者に適用されます。Imu 免除は、配偶者が選択した財産、おそらく地籍所得が最も高いものに適用されます。免除の恩恵を受け、したがって主要な住居と見なされる不動産の選択は、変更の翌年の30月XNUMX日までに、IMU宣言の提示に関連する地方自治体に通知されます。