フィレンツェがミラノに勝利 そして、独身者にとって最もアクセスしにくい都市であることが確認されました アパートを借りる。これはImmobiliare.it Insightsのデータから明らかになったもので、 Corriere·デッラ·セラそれによると、トスカーナの首都では、2部屋のアパートを借りたい独身者は約 月額530 平均実質コストは110%高いのに対し、 月額1.113ユーロ。
家賃：フィレンツェはますます高騰し、ミラノをも上回る
分析によると、フィレンツェでは、一人暮らしを希望する入居希望者にとって、 オファーのわずか0,3％しかアクセスできません。簡単に言えば、予算内で賃貸住宅が見つかる可能性はほぼゼロです。状況はどうですか？ ミラノ？ 1.243部屋のアパートの平均家賃はフィレンツェよりもさらに高く、月額約700ユーロですが、利用可能な予算は約XNUMXユーロになります。翻訳: ミラノでシングルのみ オファーの0,7％にアクセスできます。
ランキング3位 Napoli: ビルコラの平均価格は817ユーロ、461つの在庫はXNUMXユーロです。 アクセシブルオファーの5％。したがって、需要と供給のギャップは 76% になります。ローマでも同じ割合です。
独身者にとって最もアクセスしやすい都市はどこですか? ヴェローナ、 44つの数字の差は756％：525部屋のアパートの月額XNUMXユーロと、実際に人が割り当てることができるXNUMXユーロ。 パレルモ、 平均家賃は月額 595 ユーロ、一人当たりの空室料は 449 ユーロです。
フィレンツェ市が短期賃貸の取り締まりを導入
フィレンツェの家賃が急騰した理由の一つは、ほとんどの家主が 観光客向けレンタル。また、この理由から、市議会はいわゆる「短期レンタル」という制限を課しています。
新しい規則は、要約すると、宿泊施設の品質基準、アパートを借りるために取得する必要がある許可、制裁および管理に関するものです。
短期賃貸アパートもいくつかの規制に従う必要がある。 最小寸法: 家は28平方メートル、シングルルームは9平方メートル、ダブルルームは14平方メートル。キッチンも9㎡より小さくすることはできません。義務 5年間の認可 所有者と物件にリンクされた各不動産ユニット（売却時には失効する）について、チェックのためのタスクフォースの設置、および 1000から10万ドルの罰金 違法ビジネスの所有者には100ユーロの罰金が科せられる。
また、 ユネスコ地域における新たな認可の阻止50平方メートル未満の住宅の分割禁止も適用されます。
この規則は2025年に事業を開始した者に適用されます。1月XNUMX日より前に事業を開始した者には、認可を申請し、必要に応じて遵守するための期間がXNUMX年間与えられます。 「この規制は、持続可能で質の高い観光と市民に優しい、より住みやすく公平な都市に向けた重要な一歩です」とサラ・フナロ市長はコメントした。
