抑えられない想像力の爆発が最新の売買オペレーションを特徴づける 超高級住宅 で 米国。それで、 巨大なヴィラ 間の取引の対象 5万ドルと20万ドル それらは億万長者の「折衷的な」趣味と、自尊心のある建築様式に対する何気ない「無知」を反映しています。たとえば、映画のカップルの巨大な別荘 アレクサンドラDADDARIO、女優、そして アンドリュー・フェルム、映画プロデューサーは、（購入からわずか7,675か月後に）16万21で売りに出され、「XNUMX世紀のために再解釈された地中海スタイル」を誇っています。より正確には、建築家のウィリアム・ヘフナーとインテリアデザイナーの星野和子の二人のデザイナーは、これは「正確なフランスの影響が吹き込まれた地中海デザインの輝かしい勝利」であると述べています。つまり、私たちはロココの復活とギリシャ、イタリア、チュニジアの別荘の解釈の中間にいるのです。すべては数十のベッドルームとバスルーム、地下室、プール、ハイドロマッサージ浴槽、図書室、芝生、水場が連続して備わっています。
超高級ヴィラ、トロフィーハウスの米国市場の価値はいくらか
イタリアのロマンチックなスタイル: 有名なボクサー シュガーレイ・レナード 彼はメガを売りに出した 大邸宅 a ロサンゼルス、太平洋沿いに、45万ドル（巨大な丘陵地です）で、フィレンツェスタイルであると主張されています。それは、古い世界の建築、特に錬鉄、大理石、石、柱、噴水、ランタン、天蓋を備えた漠然としたイタリアのロマンチックなスタイルを模倣しています。しかし、成層圏の価格を考えると、このフィレンツェとイタリアの勝利はすべて売れ残った。正直に言うと珍しいケースだ。なぜなら、通常、アメリカでは、不動産には人が住んでいるからである。 有名人 特に「高級品」の場合、最初の試行ですぐに売れてしまいます。そして、ご想像のとおり、これらは 2023 年に販売されたものであるため、まったく例外的なケースではありません。 1.500万ドル相当の住宅10戸以上 上向きに。 2番 コンパスの超高級レポート – 不動産部門で事業を行っている – トロフィーハウス、つまり富やライフスタイルを誇示するために購入される住宅の米国市場は、合計でほぼ総額に達しています。 27億ドル。その代わりに、「シンプルな」高級住宅の販売は15,26パーセントの減少を記録した。によると、「通常の」市場は 19% も崩壊しました (ただし、XNUMX 年間非常に好調だった後)。 全国不動産業者協会.
米国の不動産、億万長者はマンハッタンを好む
アメリカのどの地域が億万長者に好まれているのでしょうか?彼らは確かにフロリダとカリフォルニアを保持していますが、それは ニューヨーク、マンハッタンで記録を樹立 256年目の超高級取引の件数は10件、4,92万ドル以上、合計XNUMX億XNUMX万件が最多となった。実際、スポーツや金融のスターやチャンピオンがますます増えており、安全性、サービス、そして孤独なエリアが少ないことを求めています。これは、超高級超高層ビルが、巨大な超高層ビルが提供する一連の快適さとサービスを備えた、高度に保護されたゲート付きコミュニティを提供しているためでもあります。 大邸宅 海や牧場では保証できません。しかし、アメリカでは大富豪と極貧層の両方が熱狂的に増えているため、別荘やアパートのセレブの間の交流は激しい。そして前者はしばしば奇妙です。 ブリトニースピアーズ 彼はカリフォルニアの別荘を購入してからわずか10年後にXNUMX万で売却した。 ロビン·ウィリアムス ゲスの創設者アルマンド・マルシアーノからリゾートを購入し、その後そのラッパーが所有していた ドレイク賞を受賞 彼はすぐに購入しましたが、時間を無駄にすることなく、別のスター愛好家に88万で売りました。贅沢ではないものの発祥の地 Jeff Bezos、 の所有者 Amazon、いくつかのオファーがありました。 ビヨンセ スター建築家安藤忠雄が設計したマリブ（LA）の巨大な邸宅が200億ドル以上で売却された アンジェリーナ・ジョリーとブラッド・ピット 彼らは一緒にいたときに購入したニューオーリンズの家を約3万で購入した。
米国の超高級ヴィラ、ハイテクエリアの価値が上昇
ブラッド・ピット その後、都市にふさわしいスポーツ施設を備えたロサンゼルスの高級複合施設を33万で売却した。ラスベガスの有名なストリップ（豪華なホテルやカジノが立ち並ぶ大通り）の創設者であり、カジノの所有者（議論されている）、 スティーブウィンは、アメリカの各州に分散している2023億ドル以上の不動産資産を300年に処分することを決めた。これらの住居、牧場、農場の好ましいスタイルは、イタリアのデザインに加えて、明るい色と、まばゆい効果さえも伴う自然光に満ちた環境を好みます。実際、ウィンは視力が非常に悪いため、常にインテリア デザイナーや建築家に、問題なく移動できる環境を作るよう依頼してきました。バイデン政権がバイオテクノロジー、量子コンピューティング、AIへの投資を促進するために莫大なリソースを割り当て、31のハイテクハブに割り当てて以来、シリコンバレーの頭脳はこれらの分野、特にデンバーとダラスに移ってきている。そのため、多かれ少なかれ有名な億万長者は、超モダンで最終的には趣味の良い家具を備えた住宅のために新興企業や超高級不動産会社に資金を提供しています。
豪邸、トランプ大統領の豪華な調度品
「ばかばかしいほど尊大」なスタイルを定義する。 大邸宅 ドナルド・トランプのことは何年も前のことだ ニューヨーク·タイムズ紙 そして実際、巨大なトランプタワーのペントハウスとマール・ア・ラーゴの邸宅の両方が、元アメリカ合衆国大統領、ポンパドゥール夫人スタイルで装飾されていますが、装身具、たくさんの金とクリスタル、まばゆいばかりのまばゆいばかりの効果など、500、600、700世紀を思い起こさせる追加物があり、中断することなく、非常に装飾されており、カーペットが敷かれており、物でいっぱいです。全体 厳密に偽物主にイタリアの職人を使用しているためです。そして、この下品さと陽気さを混ぜ合わせた一連のきらびやかなスタイルは、ラツィオのカサモニカ一族の別荘のものと非常によく似ています。なぜなら、両方（トランプとカサモニカ）で働いた多くのイタリアの職人の中には、ナポリとカゼルタの間に、まさにこれらの家具を専門にしている人がいるからです。イタリア人の顧客には、地元のカモッラ犯罪者やプーリア州のサクラ・コロナ・ウニタの犯罪者も含まれている。これらの写真を見比べてみてください 大邸宅 アメリカ人やイタリア人はそれを理解するでしょう。
