Student Hotel memperoleh dari UniCredit a pembiayaan dampak sosial dan lingkungan sebesar 145 juta euro ditujukan untuk pengembangan dua kantor baru di Roma dan Florence. Sace mendukung pembiayaan dengan a jaminan hijau sebesar 54 juta euro. Tujuannya adalah mengubah dua area besar di Roma dan Florence menjadi pusat inovasi dan kreativitas, menghubungkan berbagai komunitas orang, terutama yang lebih muda. Tepatnya ini adalah inti dari proyek hostel baru mampu memecahkan situasi perumahan untuk siswa di luar lokasi yang saat ini membayar sewa yang meroket, sektor yang sangat terpengaruh oleh dampak krisis pandemi.
Secara rinci, pinjaman tersebut mencakup persyaratan untuk mencapai peringkat Breeam "Sangat Bagus" untuk kedua lokasi dan kepatuhan terhadap Taksonomi UE untuk kegiatan yang berkelanjutan sebagai kriteria jaminan Sace. Selain itu, para pihak telah memasukkan kondisi dampak dalam perjanjian – sejalan dengan program Social Impact Banking bank – yang memberikan diskon suku bunga yang telah dilakukan oleh perusahaan Belanda untuk diinvestasikan kembali untuk memberikan siswa dari latar belakang sosial yang kurang beruntung, beasiswa berupa potongan harga sewa.
Dalam transaksi tersebut, bank Milan bertindak sebagai arranger, underwriter, bookrunner dan agen. Pinjaman ini menambah pinjaman yang sudah dikucurkan oleh UniCredit kepada The Student Hotel untuk pembangunan kampus-kampus Florence Lavignini, Bologna e Wina.
The Student Hotel: dua kantor baru di Roma dan Florence
Proyek-proyek tersebut akan mendukung pembangunan kembali lingkungan sekitar San Lorenzo di Roma, di situs bersejarah bekas rumah pabean, e Belfiore di Firenze, situs kedua setelah Lavagnini. Semuanya dengan merenovasi area – meminimalkan dampak lingkungan – demi komunitas lokal dan memperluas ketersediaan akomodasi siswa di kedua kota. Dengan dua pembukaan baru ini, konsep perhotelan baru akan menjangkau total empat lokasi di Italia.
Untuk kantor Roma, konstruksi secara resmi akan dimulai pada bulan Maret. Penyelesaian pekerjaan hotel dijadwalkan untuk musim dingin 2023/24. Semuanya dengan total 396 kamar, luas lebih dari 22.750 m90 dan investasi lebih dari 15 juta euro oleh Tsh. Kompleks ini akan mencakup restoran, bar, ruang pertemuan dan kerja bersama, serta gym, tetapi juga taman umum seluas lebih dari XNUMX ribu meter persegi dengan tiket masuk gratis.
Di Florence, pengembangan terdiri dari struktur 550 kamar dengan luas lebih dari 80 m2024. Konstruksi sudah dimulai September lalu dan diharapkan selesai pada musim panas 160. Dengan total investasi XNUMX juta euro dalam proyek tersebut. Selain kamar hotel, bar, gym, ruang kerja, dan taman umum, kompleks Florentine juga akan mencakup jalur lari umum di atap gedung.
The Student Hotel: hotel inklusif
Tapi apa itu hotel pelajar? Perusahaan Belanda mengusulkan tawaran akomodasi campuran dengan mendefinisikan kembali konsep perhotelan dalam kunci inklusif: itu satu murid dan pada saat yang sama a Hotel mewah, Anda bisa tinggal di sana selama satu malam atau satu tahun penuh. Terbuka untuk turis, pengembara digital, pengusaha, tetapi terutama pelajar. Di dalamnya terdiri dari kamar dan area umum seperti dapur, ruang tamu, ruang belajar, ruang konferensi, biliar, teras dengan kolam renang, ruang kerja bersama dan ruang untuk acara pertemuan tetapi juga hanya untuk minum atau makan.
Pendanaan tersebut mendukung strategi pertumbuhan TSH untuk membuka 10 hotel di seluruh Eropa pada tahun 2025, sehingga total lokasi operasinya menjadi 25. Pada tahun 2022, TSH juga akan membuka hotel di Madrid, Barcelona e Tolosa.
