Lebih dari 15 ahli dan operator sektor bertemu hari ini selamaacara "A Tutta R - Real Estat, Mulai Ulang Pemulihan, Tanggung Jawab", Diselenggarakan oleh Desa Kredit bekerja sama dengan KEMBAR di Milan, di ruang Le Village. Yang muncul adalah, secara keseluruhan, dampak pandemi telah terkendali. Memang, pada bulan-bulan pertama tahun 2021, pasar real estat mendapatkan kembali kekuatannya, mencetak a + 38% dibandingkan dengan tahun 2020 dan hampir +20% pada tahun 2019.
Di meja pembicara, untuk salah satu wawasan pertama yang dijadwalkan pada instrumen sekuritisasi real estat, Corrado Angelelli, Partner Greenberg Traurig Santa Maria, Elena Cannazza, Head of Legal Centotrenta Servicing, Gianluca De Simone, Ceo & Co-Founder Recrowd, Giuseppe Andrea Giannantonio, Partner Chiomenti dan Emanuele Grassi, CEO dan Founder GMA.
Di tengah meja bundar kedua bertemainovasi digital dan khususnya penggunaan data terbuka dalam eksekusi real estat, dengan pidato oleh Renato Ciccarelli, Pendiri Lelang TI dan Manajer Umum Neprix, Mirko Frigerio, Wakil Presiden Eksekutif dan Pendiri NPLsRE_Solutions, Antonio Intini, Kepala Pengembangan Bisnis Immobiliare.it, Simone Luchini, Kepala Departemen Real Estat Phoenix dan Presiden Kehormatan T6 dan Andrea Ricci, CEO Juliet – Quaestio Cerved Credit Management dan General Manager Cerved Credit Management.
Terakhir, pada sesi ketiga dan terakhir, debat terfokus pada masa depan industri Real Estate dan peran strategis dari faktor ESG. Matteo Baroni, Koordinator Komunikasi Nasional ANCE Giovani dan Direktur Tunggal MBA Konstruksi, Leonardo Cavalli, Managing Partner One Works, Andrea Ciaramella, Associate Professor dan Co-founder dari Real Estate Center, Politecnico di Milano, Manuela Di Marino, Senior Director Cross Business Development & Perencanaan Komersial RINA PRIME Value Services dan Fabio Mantegazza, Head of Letting & Sales BNP Paribas Real Estate Advisory, mendedikasikan pembukaan karya untuk dampak pandemi terhadap kebiasaan kerja dan efek kerja cerdas dalam redefinisi ruang kantor.
Kesimpulannya, peristiwa tersebut sangat penting untuk analisis baru tentang keuntungan sekuritisasi real estat, yang memungkinkan struktur modal terdiversifikasi yang tidak diperbolehkan – misalnya – oleh Srl untuk investasi real estat, juga mengingat perlakuan pajak relatif. Adapun permintaan untuk real estat bangunan tempat tinggal di Italia, angka ditunjukkan yang menyoroti peningkatan permintaan di luar pusat kota besar, bertentangan dengan apa yang terjadi pada kantor, yang terus terkonsentrasi di lokasi bergengsi. Bukti sepenuhnya kompatibel dengan difusi dari pekerja cerdas dan pekerjaan jarak jauh.
Kesimpulan lain adalah bahwa pada rekualifikasi energi real estate: itu adalah tren yang ditakdirkan untuk menandai masa depan sektor ini, serta peluang saat ini. Bagaimanapun, nilai pasar properti akan semakin harus menginternalisasi kriteria kinerja energi, serta indikator risiko lain yang terkait dengan faktor LST, seperti risiko fisik dan transisi.
