Apa yang membuat Qatar membeli proyek Porta Nuova di Milan adalah transaksi real estat tahun ini dan sekarang – dari neraca terbaru Hines sgr, dikonsultasikan oleh Radiocor – detail baru muncul yang memungkinkan kami mengklarifikasi angkanya.
Pada bulan Mei, perusahaan yang mengelola tiga dana di mana area Milan dibagi (Porta Garibaldi, Varesine, dan Isola) mencantumkan nilai aset yang dikelolanya di atas kertas. Dana Porta Nuova Garibaldi, Porta Nuova Varesine, dan Porta Nuova Isola memiliki total nilai kotor, termasuk utang, sebesar 1,97 miliar euro dibandingkan dengan 2,2 miliar pada akhir 2013 meskipun perimeter telah berubah sementara itu mengingat transfer telah dilakukan sekitar 270 juta.
Sebaliknya, nilai bersih aset meningkat dari 805,2 menjadi 871,2 juta. Berdasarkan penilaian ini, dimungkinkan untuk berhipotesis bahwa pada bulan Februari, ketika transaksi terjadi, Qatar mencairkan jumlah mendekati 520 juta euro untuk 60% saham dalam dana yang belum dimiliki setelah tahun sebelumnya. 40% pertama sudah diasuransikan.
