“Pasar real estate hotel Milan sedang mengalami fase perkembangan yang hebat dan prospeknya, juga berdasarkan keputusan untuk menugaskan Olimpiade Musim Dingin 2026 ke ibu kota Milan, adalah positif. Kami berharap hari ini investasi lebih dari 13 miliar euro selama sepuluh tahun ke depan dan jumlah ini ditakdirkan untuk bertambah mengingat momen Olimpiade”. Angka tersebut diberikan oleh Mario Breglia, presiden Scenari Immobiliari, membuka acara tersebutForum Perhotelan 2019, diselenggarakan di Milan oleh Skenario Real Estat bekerja sama dengan Puri Sgr. “Berkat Olimpiade Milan Cortina 2026 yang akan datang – tambah Breglia – 400 juta lebih lanjut dapat diperkirakan dalam investasi real estat langsung yang terkait dengan permainan, dari desa Olimpiade ke struktur lain yang akan dibangun, serta peningkatan hotel. penawaran, berdasarkan apa yang terjadi di daerah lain di mana ada permainan, sekitar sepuluh persen, dengan total tiga ribu kamar dan investasi tidak kurang dari satu miliar euro”.
Singkatnya, gelombang positif yang menjungkirbalikkan citra dan ekonomi ibu kota Lombard ditakdirkan untuk terulang kembali, mungkin dalam proporsi yang lebih besar: "Jika efeknya Expo telah menyebabkan kehadiran asing tiga kali lipat dalam tiga tahun terakhir, peningkatan setidaknya 50% dalam lima tahun ke depan dapat diasumsikan, dengan total setidaknya sepuluh miliar euro, yang akan terkonsentrasi di sektor perkantoran dan komersial. Pertandingan akan menjadi kotak Expo. Tapi dampaknya jelas tidak hanya di Milan tapi di seluruh negeri, jika mampu memenangkan tantangan efisiensi dan kualitas ini”. Sudah di tahun 2018 sementara itu Pasar real estat hotel Italia mencatat tren positif: the pergantian telah mencapai ketinggian tiga miliar euro properti yang dipertukarkan berdasarkan kontrak penjualan atau sewa, dengan kenaikan dengan sembilan poin persentase dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Kecenderungan untuk berinvestasi di sektor ini di pihak investor institusi meningkat, semakin cenderung untuk memasukkan kelas aset hotel ke dalam portofolio mereka atau untuk meningkatkan bagiannya. Ramalan untuk 2019 adalah untuk peningkatan lebih lanjut dalam omset yang akan mencapai jumlah total 3,4 miliar euro.
Tren paling signifikan dalam perhotelan telah disorot oleh data dari Scenari Immobiliari dengan meninjau intervensi yang paling representatif, dalam hal pembukaan, perubahan manajemen, dan renovasi, yang terjadi dalam dua belas bulan terakhir. Mempertimbangkan 28 inisiatif, selesai antara Juli 2018 dan Juni 2019 dengan total 2.186 kamar, dengan pangsa mayoritas bukaan baru (total 20), pasar yang masih dinamis muncul, meskipun dengan level yang sedikit lebih rendah dari tahun sebelumnya (hanya pada paruh pertama tahun 2018 terdapat 24 pembukaan), terutama berorientasi pada produk inovatif dan segmen mewah.
