Untuk membeli rumah, orang Italia lebih memilih hipotek dengan suku bunga tetap, tetapi sekali lagi suku bunga variabellah yang mencetak persentase termurah yang pernah tercatat. Menurut Observatorium MutuiOnline.it yang berkaitan dengan bulan Januari, hipotek tingkat variabel berhenti rata-rata di 0,92%, terendah dalam sejarah baru setelah 0,93% di bulan sebelumnya. Suatu nilai yang luar biasa jika dibandingkan dengan puncak sebelum krisis tahun 2008, ketika variabel tersebut telah mencapai 5,48%.
TETAPI 8 DARI 10 ORANG ITALIA MEMILIH KPR TINGKAT TETAP
Sebaliknya, tingkat bunga tetap sedikit naik, dari 2,10% di bulan Desember menjadi 2,12% di bulan Januari. Orang Italia, bagaimanapun, terus memilih solusi ini, yang, dengan perbedaan biaya minimal dibandingkan dengan tarif variabel, melindungi dari kemungkinan kenaikan tarif di masa depan dengan menjamin tarif rendah dalam hal apa pun (hanya enam tahun yang lalu tarif tetap adalah 6,02% ).
Dari kuartal keempat 2017 hingga periode pertama tahun baru ini, aplikasi untuk hipotek dengan suku bunga tetap meningkat sebesar 3,6%, sehingga total persentasenya menjadi 79,6%.
Pada periode yang sama, tarif variabel turun dari 20,8 menjadi 17,8% aplikasi, sedangkan tarif variabel dengan batas turun dari 2,3 menjadi 1,7%.
Data pencairan lebih berimbang, dengan persentase turun di awal tahun menjadi 72,2% (sebelumnya 76,6%), tanda bahwa bank memenuhi permintaan dan menjamin diri pelanggan jangka panjang, tetapi juga berusaha untuk menawarkan solusi lain.
JUMLAH RATA-RATA YANG DIBERIKAN OLEH BANK
Rata-rata jumlah yang diminta dan dicairkan juga sedikit turun setelah antusias akhir tahun lalu. Pada bulan Januari, orang Italia mengajukan hipotek dengan nilai rata-rata 127.930 euro (dibandingkan 128.581 pada kuartal terakhir 2017), sementara bank memberikan pinjaman rata-rata sebesar 123.028 euro (hampir tidak berubah dari sebelumnya 123.616). Namun, nilai keduanya lebih baik dari rata-rata yang tercatat tahun lalu.
BACKFLAME OF THE SUBROGES
Setelah mencatatkan penurunan di paruh kedua 2017, mereka mulai bangkit kembali subrogasi, yang pada periode pertama tahun ini mewakili masing-masing 48,5% dari KPR yang diajukan (44,6% pada kuartal keempat tahun 2017) dan 47,4% dari yang dicairkan (dari 41,3%).
