Adusbef menyambut aturan baru tentang hipotek baru-baru ini diperkenalkan oleh Parlemen Eropa, dan khususnya menyerukan transparansi dalam hubungan antara bank dan pelanggan yang dihubungkan oleh pinjaman tingkat variabel. Ketiadaan atau, sebaliknya, informasi yang berlebihan dan membingungkan yang diberikan kepada mereka yang mengambil hipotek adalah masalah yang berulang di negara kita dan berulang kali dikeluhkan oleh Asosiasi Pembela Perbankan dan Pengguna Jasa Keuangan.
Aturan baru akan mewajibkan lembaga kredit untuk menyediakan secara rinci namun sangat jelas, melalui formulir standar, informasi tentang biaya dan risiko dari pinjaman yang diberikan, terutama jika jangka panjang. Penekanan telah ditempatkan pada hak konsumen, termasuk kemungkinan pelunasan awal pinjaman tanpa penalti, dan hak penarikan dalam waktu tujuh hari setelah penandatanganan kontrak (sebagai alternatif, tujuh hari untuk berkonsultasi dengan pengungkapan sebelum menandatangani dokumen pinjaman). Terakhir namun tidak kalah pentingnya, a perlindungan yang lebih besar dari rumah pertama, yang dalam kasus penyitaan yang ekstrim harus dijual tanpa devaluasi dan dengan komisi default yang sesuai dengan biaya sebenarnya. Fleksibilitas yang lebih besar juga diramalkan dalam memungkinkan pencarian solusi perumahan alternatif sebelum penggusuran diberlakukan.
Berkat arahan baru yang diperkenalkan, bank akan dapat beroperasi di masa mendatang jika persyaratan tertentu dipenuhi di seluruh pasar tunggal, dengan konsekuensi kemungkinan pelanggan untuk meminta hipotek yang lebih menguntungkan dari lembaga asing. Tindakan yang di Italia akan menanggapi setidaknya sebagian masalah total biaya hipotekjauh lebih tinggi daripada rata-rata Eropa (misalnya, menurut apa yang dilaporkan pada akhir Juli oleh Adusbef, biaya hipotek 100.000 euro, pada saat jatuh tempo, sekitar 23.000 euro lebih dari rata-rata UE).
Butuh beberapa waktu sebelum inovasi beroperasi penuh di Eropa, namun nyatanya, melaporkan pendapat sekretaris nasional Adusbef Mauro Novelli, fase kompetitif baru telah dibuka, yang seharusnya mendorong bank untuk memilih proposal yang lebih murah, dengan keuntungan yang jelas bagi konsumen.
