Kryalos Sgr, sebuah perusahaan yang aktif di pasar real estate, telah mengabulkan periode eksklusivitas untuk Mediobanca untuk transfer daribekas kantor pusat Kantor Pos Italia di Piazza Cordusio (Milan). Operasi tersebut bernilai 246,7 juta euro.
Kryalos memutuskan untuk memberikan Mediobanca eksklusivitas setelah menerima serangkaian penawaran dari operator nasional dan internasional. Di antara penawaran yang dievaluasi, Mediobanca dinilai sebagai yang paling kompetitif juga oleh komite penasihat dana yang dikonsultasikan oleh perusahaan. Penutupan transaksi diharapkan pada akhir tahun 2020.
“Milik dana Pacific 1 dari Kryalos SGR, properti ini saat ini menjadi salah satu bangunan paling ikonik di Milan; dibangun pada tahun 1901, sudah pada tahun 1962 terdaftar sebagai bangunan bersejarah. Terletak di Piazza Cordusio, 3 di pusat distrik keuangan Milan, gedung ini awalnya adalah markas Bursa Efek, sedangkan dari tahun 1998 hingga 2011 menjadi markas Poste Italiane”, jelas kryalos dalam sebuah catatan.
Bangunan ini direnovasi antara tahun 2015 dan 2018 berkat investasi sebesar 23 juta euro dan sekarang bersertifikat LEED Gold serta mematuhi standar lingkungan dan energi tertinggi.
Gedung ini menampung Starbucks dan kantor JP Morgan, Natwest, dan Kryalos SGR sendiri.
“Saya sangat antusias dengan operasi ini – katanya Paul Botelli, direktur pelaksana Kryalos SGR – yang menunjukkan bahwa daya tarik Milan tetap tinggi bagi investor institusional yang sangat tertarik dengan properti berdiri yang menonjol karena posisi dan kualitasnya”.
“Pada saat suku bunga berada pada titik terendah, investasi pada properti penghasil pendapatan bergengsi merupakan peluang bagi pelanggan dalam hal diversifikasi dan pengembalian – komentar Angelo Viganò, Kepala Mediobanca Private Banking. Dengan transaksi ini, yang ketiga di Milan hanya dalam waktu satu tahun, Mediobanca menegaskan kemampuan eksklusifnya, berkat tim penasihat yang didedikasikan untuk real estat, untuk mengidentifikasi properti ikonik dengan penyewa yang solid dan berkualitas dengan menyusun dan mengikuti fase akuisisi sesuai pasar terbaik praktik. Minat yang ditemukan di antara klien kami dalam berinvestasi dalam club-deals menegaskan daya tarik real estat sebagai solusi keuangan alternatif, terutama untuk klien target Ultra-High-Net-Worth”.
