Kryalos telah memberikan hak eksklusif kepada konsorsium investor institusional dan Uhnwi (Individu dengan kekayaan bersih sangat tinggi) yang dikoordinasikan oleh Mediobanca penjualan properti di melalui Montebello 18 di Milan, dengan nilai 243 juta.
Pemberian masa eksklusivitas ini dilakukan di akhir kontes kecantikan yang melibatkan pelaku pasar utama nasional dan internasional. Ungkapan minat yang diterima dievaluasi dengan bantuan penasehat khusus e tawaran Mediobanca dinilai paling kompetitif. Penutupan transaksi diharapkan dalam bulan Juli 2022.
Milik dana real estate Arete, yang dikelola oleh Kryalos dan dilanggan oleh kendaraan milik Blackstone, bangunan di via Montebello, itu memiliki luas lebih dari 30.000 meter persegi yang tersebar di delapan lantai di atas tanah untuk penggunaan kantor dan dua lantai bawah tanah, terutama digunakan sebagai arsip dan ruang bawah tanah.
“Dibangun pada tahun 1963, properti baru-baru ini mengalami intervensi pembangunan kembali besar-besaran yang dilakukan sesuai dengan standar kualitas, lingkungan, dan energi tertinggi, yang menjadikannya sebagai aset Grade A dan memungkinkannya memperoleh LEED Gold dan BREEAM In-Use Very Good , ”baca sebuah catatan.
Aset tersebut terletak di jantung kota Milan, antara pusat bersejarah dan kawasan bisnis Porta Nuova, di sekitar monumen simbolis kota seperti Castello Sforzesco atau Palazzo Brera, area yang sangat menarik di pusat minat investor nasional dan internasional.
Aset tersebut, seluruhnya disewakan kepada bank Italia terkemuka, akan dikelola oleh dana investasi real estat alternatif yang baru didirikan, Milan Trophy RE Fund 4 dari Kryalos SGR - dana keempat yang ditanggung oleh kesepakatan klub investor yang dikoordinasikan oleh Mediobanca - dengan pertimbangan spesifik pengetahuan dari bagian SGR properti dan rekam jejak yang sangat baik dari Perusahaan.
“Ini operasi baru dengan Mediobanca – katanya Paolo Bottelli, CEO Kryalos – menegaskan potensi investasi club-deals di real estate dan menunjukkan bahwa daya tarik Milan tetap tinggi bagi investor institusional, sangat tertarik dengan aset kantor yang berdiri kokoh dan berlokasi di CBD kota. Pasar perkantoran Italia, dan khususnya Milan, tetap dinamis dengan volume pada Q1 2022 menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kuat".
“Transaksi real estat keempat di Milan dengan formula kesepakatan klub ini menegaskan daya tarik real estat profil tinggi bagi pelanggan Ultra-High-Net-Worth – komentar Angelo Viganò, kepala Mediobanca Private Banking – Terlebih lagi di saat meningkatnya tekanan inflasi, investasi pada properti penghasil pendapatan bergengsi merupakan solusi investasi yang ditujukan untuk melindungi dan meningkatkan aset.”
“Transaksi ini menunjukkan kemampuan eksklusif Mediobanca, berkat kerja tim penasihat yang didedikasikan untuk real estate, untuk mengidentifikasi properti bergengsi dengan lessor berkualitas, menyusun dan mengikuti seluruh proses akuisisi sesuai dengan praktik terbaik pasar.” – komentar Dino Gioseffi, Cakupan Perusahaan Besar & Kepala Real Estat Mediobanca.
