Bagaimana Imu dihitung? Dan Tasi? Setelah episode pertama siapa yang harus membayar, di tutorial video FIRSTonline kedua yang didedikasikan untuk pajak rumah, kita berbicara tentang cara menghitungnya. Pertama mari kita lihat data apa yang dibutuhkan dan kemudian bagaimana menggunakannya dalam berbagai langkah. Dalam video kami juga menawarkan contoh perhitungan.
Mari kita mulai dengan basis pajak, yang sama untuk Imu dan Tasi. Untuk mendapatkannya, kita harus mulai dari pendapatan kadaster, nilai ekonomi yang diberikan oleh petugas pajak untuk setiap properti dan yang tertulis dalam akta penjualan rumah (biasanya di halaman ketiga) atau di lembar pertama sertifikat kadaster. Ini dapat diminta dari Agenzia delle Entrate (juga melalui internet) atau dapat dicari melalui layanan “Konsultasi anuitas kadaster”.
Setelah pendapatan kadaster ditemukan, kita harus tingkatkan 5% dan gandakan hasilnya untuk koefisien terkait dengan properti (daftar ada di video).
Angka yang dihasilkan adalah basis pajak IMU dan TASI, yang harus dikurangi 50% jika properti diserahkan pinjaman gratis untuk digunakan dari orang tua ke anak, atau sebaliknya, asalkan syarat yang kita bicarakan di video terpenuhi.
Basis pajak juga dibelah dua pada bangunan kepentingan sejarah atau seni dan pada yang diumumkan tidak dapat digunakan atau tidak layak huni oleh teknisi kota.
Basis pajak kemudian harus diterapkan penilaian, yang berbeda untuk Imu dan Tasi dan bervariasi dari kota ke kota, karena Kota memutuskannya. Tarif dikurangi 25% untuk properti yang disewa dengan harga sewa yang disepakati. Untuk mengetahui tarif mana yang menarik bagi Anda, Anda dapat berkonsultasi dengan resolusi kotamadya Anda melalui website Departemen Keuangan.
Jika UU APBN tidak diubah di DPR, mulai tahun 2019 Kotamadya akan kembali memiliki kewenangan untuk menaikkan tarif Imu dan Tasi, karena Pemerintah telah memilih untuk tidak memperpanjang pemblokiran kenaikan yang berlaku selama dua tahun.
L 'contoh perhitungan yang ditutup dengan video adalah skema umum yang berlaku untuk Imu dan Tasi.
