Revolusi berlangsung di pasar real estate Jerman. vonovia, grup terkemuka di sektor ini di Jerman, telah mengumumkan bahwa mereka telah mencapai kesepakatan untuk membeli Jerman Wohnen, grup real estat besar lainnya dengan jumlah rekor, sama dengan 18 miliar euro.
Masuk ke detail perjanjian, Vonovia akan membayar €52 per saham dan pemegang saham Deutsche Wohnen akan mempertahankan hak atas dividen sebesar €1,03 per saham. Angka tersebut sesuai dengan premi sekitar 18% pada harga penutupan hari Jumat. Deutsche Wohnen, yang sebagian besar bangunannya berlokasi di Berlin, mengatakan demikian mendukung tawaran itu.
CEO Vonovia, yang beroperasi di kota-kota Jerman, Austria, dan Swedia, menyebutkan perlunya membuat apartemen lebih hemat energi dan lebih ramah usia. “Bergabung dengan Deutsche Wohnen sekarang memberi kami kesempatan untuk mengatasi tantangan ini secara efektif,” kata Rolf Buch, CEO.
Menurut analis Jefferies, akuisisi tersebut "masuk akal secara strategis", meskipun sinerginya rendah.
Reuters melaporkan bahwa, dalam upaya mendapatkan dukungan untuk merger di ibu kota Jerman, di mana hak perumahan dan kenaikan biaya sewa telah menjadi masalah pelik, kedua perusahaan telah berjanji untuk membatasi kenaikan penyesuaian sewa reguler di Berlin sebesar 1% setahun selama tiga tahun ke depan dan untuk meningkatkan koreksi dalam dua tahun berikutnya, di antara konsesi lainnya.
Perlu ditekankan bahwa ini bukan pertama kalinya Vonovia mencoba menemukan kesepakatan untuk mengakuisisi Deutsche Wohnen, bahkan upaya sebelumnya yang dilakukan pada tahun 2016 belum mendapatkan persetujuan yang diperlukan dari pemegang saham Deutsche Wohnen, karena adanya permusuhan. menawarkan dari 9,9, XNUMX miliar euro. “Saya yakin, sangat yakin bahwa banyak pemegang saham akan menerima tawaran iniChief Executive Officer Deutsche Wohnen Michael Zahn mengatakan pada panggilan konferensi pagi ini, lapor Handelsblatt.
Kesepakatan antara dua real estat besar Jerman sedang terjadi juga berdampak pada pasar saham. Pagi ini Dax mencapai tertinggi baru sepanjang masa 15.568 poin dan pada sore hari indeks naik 0,6% menjadi 15537 poin, mencapai kinerja terbaik di level Eropa. Sedangkan sesuai tradisi, investor menjual siapa yang membeli dan bertaruh siapa yang "dibeli". Bahkan, saham Vonovia turun 4,17% menjadi 49,93 euro, sedangkan saham Deutsche Wohnen naik lebih dari 16%, melebihi harga penawaran.
