Manajemen Aset Merope, atas nama "Elettra", menyelesaikan pembelian dari dana internasional penting 10 gedung di Roma yang disebut "Vila-vila di distrik Sallustiano”. Operasi tersebut didukung oleh Intesa Sanpaolo e Banco BPM dengan pinjaman sekitar 100 juta euro, dibagi rata antara kedua bank.
Villini terletak di antara via Sallustiana, via Boncompagni, via Piemonte, dan via Quintino Sella, beberapa langkah dari kedutaan besar ibu kota dan via Vittorio Veneto, tempat lahir Dolce Vita Italia. Di masa lalu, milik beberapa keluarga Romawi yang paling penting, gedung-gedung itu menjadi markas besar kredit menengah dan Unicredit, untuk kemudian lulus di bawah kepemilikan dana internasional. Di dalam taman berusia berabad-abad, gedung-gedung ini membentang seluas lebih dari 17 meter persegi dan bersama-sama mewakili salah satu Aset Trofi utama di ibu kota.
Akuisisi tersebut merupakan salah satu kesepakatan tunggal terbesar di pasar real estat Romawi, dengan nilai sebesar sekitar 100 juta euro. Perusahaan investasi dan pengembangan real estat Italia merencanakan investasi sekitar 80 juta euro untuk bangunan. Bertujuan untuk standar efisiensi energi tertinggi, investasi akan ditujukan untuk transformasi dan pemulihan aset dalam perspektif berkelanjutan, dengan tujuan memulihkan salah satu sudut paling bersejarah di Roma ke kemegahan aslinya.
“Kami sangat senang telah menyelesaikan operasi ini setelah lebih dari satu tahun berdialog dengan dana penjualan – katanya Petrus Salib, Pendiri dan CEO Merope Asset Management -. Negosiasi dan penutupan operasi membutuhkan banyak energi dan sumber daya dari tim kami. Kami menyaksikan fase kebangkitan kembali kota Roma dan kami bangga dapat memberikan kontribusi kami di momen yang menentukan dalam sejarahnya. Villini del Rione Sallustiano adalah ikon pusat kota Roma dan, bersama dengan para investor kami, kami bertujuan untuk mengubah mereka menjadi tengara yang unik untuk kota ini dan secara internasional”.
Lorenzo Nicolini, Partner - Head of Investment & Asset Management Merope Asset Management, menambahkan: "Setelah investasi dan operasi penting dilakukan di Milan - pasar yang semakin kompetitif - kami dengan senang hati mengumumkan investasi pertama kami di Roma. Kami sangat percaya dengan pertumbuhan pasar modal, khususnya di kawasan Via Vittorio Veneto, kawasan yang sedang mengalami reposisi yang kuat”.
Transaksi pada portofolio ini sejalan dengan tujuan investasi Merope dan kantor keluarga yang berinvestasi dengan perusahaan tersebut. Hingga saat ini, Merope telah menginvestasikan lebih dari 800 juta euro.
Untuk operasi Romawi, Merope dibantu oleh Dentons dan Morri & Rossetti yang bertindak sebagai penasihat hukum, oleh Belvedere & Inzaghi sebagai penasihat administrasi dan oleh Savills, Colliers dan Jones Lang LaSalle sebagai teknis dan komersial. Studio terkait Giancaspero & Carlucci mengoordinasikan aspek pajak dan perusahaan. Dentons dengan tim pembiayaan dan studio terkait Giancaspero & Carlucci juga bertindak sebagai penasihat dalam pengaturan pinjaman bank. Sedangkan Intesa Sanpaolo dan Banco BPM dibantu oleh firma hukum Advant-NCTM. Akhirnya, operasi notaris dipercayakan kepada studio Busani & Partners dan, khususnya, kepada notaris Giacomo Ridella.
