Pasar real estat Italia menunjukkan tanda-tanda pemulihan yang semakin tajam. Pada kuartal ketiga tahun lalu, penjualan meningkat 19,9% berdasarkan tren, mencapai 172.301. Hal ini diumumkan hari ini oleh Istat, menyebutkan bahwa antara Januari dan September 2016 terjadi peningkatan sebesar 19,8% dibandingkan dengan periode yang sama tahun 2015.
Secara rinci, pertumbuhan transaksi real estat pada kuartal ketiga adalah sebesar 17,7% untuk unit hunian dan 57,9% untuk pengalihan properti untuk penggunaan komersial. 92,2% dari transaksi terkait pengalihan properti untuk penggunaan perumahan dan aksesori (158.798), 7,4% untuk penggunaan bisnis (12.710) dan 0,5% untuk penggunaan khusus dan timeshare (793).
Peningkatan penjualan karena pengalihan unit real estat melibatkan seluruh wilayah negara. Nilai di atas rata-rata nasional tercatat di Timur Laut (+29,3%) dan di Barat Laut (+21,3%); peningkatan yang diamati di Pusat (+17,7%), di Kepulauan (+12,8%) dan di Selatan (+12,0%) lebih terkendali.
Selain itu, pemulihan transaksi real estat lebih nyata di kota-kota kecil baik untuk sektor perumahan (+18,2% berbanding +17,1% di kota metropolitan) dan untuk unit untuk penggunaan bisnis (+63,1% berbanding +49,8%).
Masih pada triwulan III tahun 2016, akad notaris untuk hipotek, pinjaman dan obligasi lainnya dengan konstitusi hipotek real estat yang dilakukan dengan bank atau subjek selain bank (93.997) mencatat peningkatan sebesar 9,8% dibandingkan triwulan yang sama tahun 2015. Pertumbuhan melibatkan semua divisi geografis, dengan variasi di atas rata-rata nasional di Kepulauan (+12,9%), di Barat Laut (+11,8%) dan di Timur Laut (+9,9%).
Pusat dan Selatan mencatat variasi yang selalu positif tetapi lebih sederhana (masing-masing +8,9% dan +5,4%). Pinjaman, pinjaman dan kewajiban lainnya dengan hipotek menutup sembilan bulan pertama tahun 2016 dengan peningkatan sebesar 20,7%, dengan total 291.589 perjanjian.
