Pada bulan Maret 2014, nilai aset keuangan yang dipegang oleh rumah tangga Italia mencapai 3.858 miliar euro, memulihkan apa yang telah hilang selama krisis. Peningkatan nilai kekayaan finansial dijelaskan baik oleh pengembalian positif yang diperoleh rumah tangga dari portofolio maupun oleh peningkatan moderat dalam investasi baru.
Kemampuan yang lebih luas untuk menginvestasikan sumber daya dalam aset keuangan ini, selain merupakan hasil dari tabungan yang lebih besar, juga merupakan hasil dari tren baru yang mendorong keputusan investasi rumah tangga: perumahan menjadi investasi yang kurang menguntungkan, dengan sedikit likuiditas, lebih berisiko, serta rumit untuk dikelola. Ada kepentingan rumah tangga untuk mengalihkan sebagian kekayaannya dari sektor real estate ke sektor keuangan.
Pada bulan Maret tahun ini, nilai aset keuangan yang dipegang oleh rumah tangga Italia mencapai 3.858 miliar euro, memulihkan sepenuhnya apa yang telah hilang selama krisis.
Terlepas dari kesulitan beberapa tahun terakhir, orang Italia masih kaya dalam perbandingan internasional, dengan nilai aset keuangan per kapita melebihi 65 euro, sementara orang Prancis dan Jerman berhenti di sekitar 63, orang Spanyol di 40.
Di Italia, pemulihan nilai kekayaan finansial sebagian besar dijelaskan oleh pengembalian positif yang diperoleh rumah tangga dari portofolio mereka. Selain itu, dalam beberapa tahun terakhir juga telah terjadi peningkatan bertahap dalam investasi baru, meskipun pendapatan tetap stagnan.
Kemampuan yang lebih luas untuk menginvestasikan sumber daya dalam aset keuangan ini, selain merupakan hasil dari tabungan yang lebih besar, juga merupakan hasil dari tren baru yang memandu keputusan investasi rumah tangga, untuk menyesuaikan komposisi kekayaan secara keseluruhan, baik keuangan maupun riil, dengan konteks eksternal yang berubah.
Rumah menjadi investasi yang kurang menguntungkan, kurang likuid, lebih berisiko, serta rumit untuk dikelola. Oleh karena itu, kami menyaksikan minat rumah tangga untuk mengalihkan sebagian kekayaan mereka dari sektor real estat ke sektor keuangan, sehingga membantu menjelaskan pemulihan nilai aset keuangan.
Sebuah proses yang baru saja dimulai, tetapi bisa berlanjut di masa depan, meski lambat. Untuk menilai jangkauannya, harus diingat bahwa pasar real estat masih berhasil memobilisasi aliran sumber daya yang masih signifikan: pada tahun 2013, lebih dari 400 penjualan menghasilkan omset yang diperkirakan mencapai hampir 70 miliar euro.
Lampiran: Fokus no. 32 – 09 Oktober 2014.pdf
