Jika saya mengganti ketel uap, apakah saya berhak atas bonus furnitur? Bagaimana jika saya mengganti perlengkapan saniter saja? Untuk menjawab ini dan pertanyaan lain yang diajukan oleh Cafs dan operator lain, Badan Pendapatan telah menerbitkan surat edaran (No. 3/E) yang mengklarifikasi keraguan paling luas di antara pembayar pajak Italia, menjelaskan pengeluaran mana yang dapat dikurangkan atau dikurangkan dan mana yang tidak. . Inilah yang muncul dari dokumen tersebut.
PENGGANTIAN BOILER
Ya, penggantian boiler memungkinkan akses ke bonus perabotan yang terkait dengan pekerjaan renovasi, karena intervensi tersebut menyangkut komponen penting dari sistem pemanas dan karenanya memenuhi syarat sebagai pemeliharaan luar biasa.
PENGGANTIAN SANITASI
Tidak, biaya yang dikeluarkan untuk penggantian perlengkapan sanitasi (dan khususnya untuk penggantian bak mandi dengan bak mandi lain dengan pintu terbuka atau bilik pancuran) tidak memenuhi syarat untuk bantuan, karena sudah termasuk dalam intervensi pemeliharaan biasa . Intervensi ini tidak dapat difasilitasi bahkan sebagai intervensi untuk menghilangkan hambatan arsitektur, bahkan jika mampu mengurangi, setidaknya sebagian, hambatan fisik mobilitas siapa pun.
Petugas pajak menjelaskan bahwa adalah mungkin untuk mendapatkan keuntungan dari pemotongan, secara umum, dalam hal penggantian perlengkapan sanitasi terintegrasi atau berkorelasi dengan intervensi besar yang harus dilakukan pengurangan pajak, seperti misalnya renovasi lengkap dari sistem pemipaan di kamar mandi dengan inovasi material, yang juga melibatkan penggantian saniter.
SCHOOL
Pengurangan 19% termasuk kontribusi sukarela untuk inovasi teknologi (pembelian kartrid printer), untuk pembangunan sekolah (pembayaran untuk pekerjaan pemeliharaan), untuk perluasan penawaran pendidikan (pembelian fotokopi untuk cek atau ).
PERTINENCE RUMAH UTAMA
Garasi, garasi, atau tempat parkir, yang dibeli bersama oleh dua subjek yang berbeda dan digunakan oleh keduanya untuk melayani rumah induk, dapat dianggap berkaitan dengan keduanya sesuai dengan persentase kepemilikan. Obligasi terkait dengan dua unit real estat yang berbeda juga relevan untuk tujuan pajak penghasilan. Untuk menentukan jumlah yang dapat dikurangkan, masing-masing harus mengacu pada porsi anuitas yang bersangkutan sama dengan persentase kepemilikan.
Surat edaran tersebut juga mengklarifikasi bahwa, untuk keperluan pemotongan untuk pekerjaan pemulihan stok bangunan tempat tinggal (yang biayanya tidak boleh melebihi 96 ribu euro), batas pengeluaran untuk menghitung pengurangan harus dihitung dengan mempertimbangkan jumlah perumahan unit real estate dilayani oleh relevansi.
PEMBELIAN PROPERTI UNTUK SEWA
Surat edaran dari Badan Pendapatan mengklarifikasi bahwa batas 300 ribu euro merupakan jumlah maksimum pengeluaran untuk menghitung pengurangan 20% (pasal 21 Keputusan Legislatif no. 133/2014), bahkan dalam kasus pembelian beberapa rumah. Dalam hal properti tempat tinggal yang dimaksudkan untuk disewakan, dokumen praktik juga menetapkan bahwa biaya bunga memiliki batas pengurangan sendiri tetapi dalam hal apa pun harus terkait dengan jumlah pokok yang tidak melebihi 300 ribu euro.
Untuk keperluan pengurang beban bunga, jumlah yang sebenarnya dibayarkan diperhitungkan, dan bukan jumlah yang masih harus dibayar dalam tahun pajak. Selain itu, pengurangan ini dapat digunakan untuk seluruh durasi pinjaman. Dari sudut pandang temporal, pengurangan 20% dari harga pembelian dianggap dapat diterima bahkan dalam kasus di mana kontrak sewa dengan sewa yang disepakati telah dibuat, durasinya ditetapkan dalam "enam ditambah dua" tahun. , dalam hal ini undang-undang memberikan perpanjangan undang-undang untuk jangka waktu minimal delapan tahun sebagaimana dimaksud dalam ayat 4 pasal 21 Peraturan Perundang-undangan No. 133/2014.
