110% Ecobonus: pekerjaan bersubsidi dan peraturan definitif

Dengan diterbitkannya keputusan peluncuran kembali di Jurnal Resmi, aturan definitif tentang bonus ramah lingkungan 110% tiba: siapa yang dapat memintanya, pada pekerjaan apa itu berlaku? Rumah pertama dan kedua? Inilah semua jawabannya

Bonus lingkungan 110% adalah kenyataan. Setelah rumor beberapa minggu terakhir, dengan publikasi keputusan peluncuran kembali dalam Lembaran Negara Resmi, aturan definitif tentang fasilitasi maksimum berlaku bagi mereka yang memutuskan untuk melakukan pekerjaan yang meningkatkan efisiensi energi bangunan dan mengurangi risiko gempa (disebut sismabonus).

Keputusan peluncuran kembali berisi rincian yang berkaitan dengan karya yang akan memberi Anda 110% eco-bonus, kondisi untuk menggunakannya dan audiens dari calon penerima manfaat. Jadi, mari kita lihat aturan definitif apa yang diharapkan oleh Pemerintah untuk memberikan dorongan bagi sektor konstruksi yang bergulat dengan krisis yang disebabkan oleh pandemi virus corona.

110% ECOBONUS: DAFTAR PEKERJAAN "Mengemudi".

Dekrit peluncuran kembali mengidentifikasi tiga jenis pekerjaan, yang disebut "pengemudi", yang memberikan hak untuk mengakses bonus lingkungan 110%, menetapkan batas pengeluaran yang berbeda untuk masing-masing intervensi ini. Untuk mengakses subsidi, pekerjaan ini harus dilakukan dari 1 Juli hingga 31 Desember 2021.

Menurut pasal 119, yang berikut ini tunduk pada diskon maksimum 110%:

isolasi termal bekerja pada permukaan buram bangunan yang mempengaruhi setidaknya 25% dari permukaan pendispersi bruto. Dalam hal ini, pagu pengeluaran ditetapkan sebesar 60 euro untuk setiap unit real estate di dalam gedung;
bekerja pada bagian umum dari bangunan yang membutuhkan penggantian sistem pendingin udara musim dingin yang ada dengan sistem kondensasi terpusat, pompa panas (termasuk sistem hibrida atau panas bumi, juga digabungkan dengan pemasangan sistem fotovoltaik dan sistem penyimpanan terkait), atau pembangkitan mikro. Batas pengeluaran adalah 30 euro per unit bangunan.
Masalah intervensi mengemudi ketiga rumah keluarga tunggal. Bonus ramah lingkungan 110% berlaku untuk penggantian sistem pendingin udara musim dingin dengan sistem mikrogenerasi atau pompa panas untuk pemanas, pendingin, atau pasokan air panas rumah tangga. Juga dalam hal ini batas pengeluaran adalah 30 ribu euro.

Untuk pekerjaan penggantian sistem pendingin udara, baik di kondominium maupun rumah keluarga tunggal, bonus ramah lingkungan 110% juga berlaku untuk biaya yang berkaitan dengan pembuangan dan reklamasi sistem yang diganti.

110% ECOBONUS: KARYA LAINNYA

Keputusan peluncuran kembali menyatakan bahwa 110% eco-bonus juga berlaku untuk jenis intervensi lain yang saat ini tunduk pada pengurangan 50 atau 65%. Tapi ada satu syarat: ini intervensi harus dilakukan bersama-sama dengan setidaknya satu dari "pekerjaan mengemudi" ditunjukkan di atas.

Mengambil contoh praktis, jika kita mengganti sistem pendingin udara atau melakukan pekerjaan insulasi pada gedung, kita berhak atas 110% eco-bonus bahkan untuk penggantian jendela, pemasangan panel surya, dll.

Keputusan tersebut juga menetapkan bahwa bonus ramah lingkungan 110% juga berlaku untuk biaya yang dikeluarkan untuk instalasi sistem fotovoltaik dalam batas pengeluaran 48 euro danpemasangan kolom listrik untuk pengisian mobil. Juga untuk kedua intervensi ini, syaratnya dilakukan secara paralel dengan satu atau dua pekerjaan mengemudi yang tercantum di atas.

110% ECOBONUS: KONDISI

Ada tiga kondisi akses lainnya:

bonus ramah lingkungan 110% diterapkan pada biaya yang dikeluarkan dari 1 Juli hingga 31 Desember 2021;
intervensi harus menjamin peningkatan setidaknya dua kelas energi bangunan. Jika ini tidak memungkinkan, kelas energi tertinggi tetap harus dicapai. Semua itu harus dibuktikan melalui sertifikat kinerja energi (Ape) yang dikeluarkan oleh teknisi yang berwenang.
Melalui a Keputusan Menteri yang akan dikeluarkan dalam 30 hari ke depan, semua rincian yang berkaitan dengan peraturan dan batasan yang harus dipatuhi untuk mengakses superbonus akan diklarifikasi. Untuk saat ini, oleh karena itu, kita harus menunggu sedikit lebih lama. Dan bagaimanapun harus dipertimbangkan bahwa keputusan - dalam proses pengubahan menjadi undang-undang di Parlemen - dapat mengalami perubahan.

110% ECOBONUS: SIAPA YANG DAPAT MEMINTANYA

Dalam paragraf 9 pasal 119 keputusan peluncuran kembali, audiens penerima manfaat ditentukan. Berikut ini akan memiliki akses ke 110% eco-bonus:

kondominium;
orang perseorangan, di luar pelaksanaan bisnis, seni dan profesi, di unit real estat
Institut Perumahan Sosial Otonom (IACP) dan entitas dengan tujuan sosial yang sama,
koperasi perumahan dengan kepemilikan yang tidak terbagi, untuk intervensi yang dilakukan pada properti yang dimiliki oleh mereka dan ditugaskan untuk dinikmati anggotanya".

RUMAH KEDUA YA ATAU TIDAK?

Bonus lingkungan 110% berlaku untuk rumah pertama dan kedua di kondominium dan rumah keluarga tunggal yang digunakan sebagai tempat tinggal utama. Di sisi lain, tidak dapat diterapkan pada intervensi yang dilakukan pada rumah keluarga tunggal yang berfungsi sebagai rumah kedua.

BONUS SISMA 110%

Keputusan peluncuran kembali menyatakan bahwa Anda berhak atas pengurangan 110% juga untuk pekerjaan peningkatan seismik pada bangunan, asalkan pekerjaan tersebut terletak di zona seismik 1, 2 dan 3 (oleh karena itu tidak termasuk 4). Suberbonus berlaku untuk pekerjaan kondominium dan untuk rumah keluarga tunggal dan juga berlaku untuk pembelian bangunan anti gempa.

Potongan, Penugasan, atau Diskon di Faktur

Baik ecobonus maupun sismabonus 110% dapat langsung digunakan dengan memanfaatkan pengurangan 110%. dari biaya yang dikeluarkan (pemulihan dalam 5 angsuran tahunan). kalau tidak kredit dapat ditransfer ke perusahaan pelaksana (tetapi Anda harus yakin bahwa perusahaan yang dipilih menyediakan opsi ini) ke bank, perantara keuangan lainnya atau, hanya untuk sismabonus, ke perusahaan asuransi. Alternatif ketiga: pilih salah satu 100% diskon faktur biaya pekerjaan oleh perusahaan. Yang terakhir akan memperoleh kredit 110% dan pada gilirannya akan dapat mentransfernya ke bank, pihak ketiga atau perantara keuangan.