Tinggal di gedung pencakar langit tertinggi di dunia semakin mahal. Menurut Bloomberg – yang mengutip agen real estat Knight Frank sebagai sumber – tahun lalu harga masuk Burj Khalifa (yang menembus troposfer sejauh 830 meter) Anda melonjak 23%: hampir tiga kali lipat dari yang tercatat di seluruh Dubai, di mana inflasi rata-rata mencapai 8%. Di sisi lain, jika kita hanya mempertimbangkan pusat kota (area yang menampung gedung pencakar langit yang memecahkan rekor), harga naik rata-rata sebesar 12% dalam 17 bulan.
“Pada tahun 2021 kami telah melihat rebound eksponensial di pasar perumahan mewah di Dubai – Faisal Durrani, kepala penelitian Timur Tengah untuk Knight Frank menulis dalam sebuah laporan – Dengan hampir 2.100 dirham per kaki persegi, Burj Khalifa termasuk dalam kategori ini" .
Menghabiskan biaya sekitar satu setengah miliar dolar, "Menara Khalifah" (inilah arti namanya dalam bahasa Arab) merayakan tepat hari ini ulang tahun kesebelas sejak peresmian. Ditugaskan oleh Sheikh Mohammed bin Rashid Āl Maktūm, Emir Dubai, diselesaikan hanya berkat intervensi keuangan Khalifa bin Zayed Al Nahayan, Emir Abu Dhabi, yang pada tahun 2008 menyelesaikan kesulitan yang disebabkan oleh krisis global. Untuk investasi ini, Khalifa mengganti nama menara untuk menghormatinya (nama aslinya adalah Burj Dubai).
Setelah fase pandemi paling akut, bisnis mendapatkan momentum di Emirat tahun lalu, juga dibantu oleh lompatan pariwisata yang terkait dengan Expo 2020, salah satu acara tatap muka terbesar yang diselenggarakan di dunia sejak kedatangan Covid .
Di sisi lain, kenaikan harga real estat juga dapat dijelaskan oleh dua faktor lain: kota tetap relatif terbuka selama pandemi dan pembelian rumah tetap menjadi salah satu cara tercepat bagi orang asing untuk mendapatkan izin tinggal.
Menurut Knight Frank, pembeli terus fokus pada lingkungan kota yang lebih eksklusif, di mana penduduknya meningkat secara signifikan. “Ini adalah individu-individu dengan kekayaan bersih yang sangat tinggi – tulis agensi tersebut – tertarik oleh fakta bahwa emirat sekarang menjadi salah satu kota teraman di dunia, jika bukan yang teraman, mengingat strategi luar biasa yang terkandung dalam penyebaran yang sangat efektif. dari Covid-19".
