Aset Riil CDP SGR, dikendalikan oleh Cassa Depositi e Prestiti, telah menandatangani a perjanjian dengan Dana Investasi Eropa (FEI, EIB Group) di sektor real estate.
Perjanjian tersebut mengatur alokasi 300 juta untuk program perumahan sosial di Italia. Inisiatif ini bertujuan untuk mendorong regenerasi perkotaan dan inklusi sosial melalui intervensi real estat.
Program konstruksi nasional pertama
Perjanjian tersebut mewakili program nasional pertama dipromosikan oleh Dana Investasi Eropa (EIF) didedikasikan untuk perumahan sosial di Eropa. Hal ini didasarkan pada jalur investasi bersama antara EIF dan Dana Perumahan Sosial Nasional (FNAS), dikelola oleh CDP Real Asset SGR.
Il FNAS adalah dana dana yang diciptakan untuk memperluas operasi Grup CDP di sepanjang siklus hidup perumahan sosial, termasuk kategori akomodasi untuk perumahan sosial, pelajar dan lansia (“3 ESSE”).
10 ribu tempat tidur baru untuk pelajar
Pada investasi tahap pertama Dana Perumahan Sosial Nasional (FNAS), tujuan utamanya mencakup dukungan untuk penciptaan sekitar 10.000 tempat tidur siswa baru, dengan fokus utama pada kebutuhan "Di luar lokasi" di kota-kota universitas utama.
Selain itu, kami bertujuan untuk menerapkan solusi perumahan yang ditujukan untuk lansia yang mandiri, khususnya memperhatikan prinsip-prinsip ESG (Lingkungan, Sosial dan Tata Kelola).
Peran ganda untuk EIF
Dana Investasi Eropa akan mengambil fungsi ganda menuju Dana Perumahan Sosial Nasional. Awalnya, itu akan bertindak sebagai konsultan untuk mengidentifikasi dan mengevaluasi peluang investasi. Selanjutnya akan menjadi genap rekan investor dalam dana yang teridentifikasi, memberikan total hingga 300 juta euro untuk perumahan sosial Italia. Jumlah yang akan dibagi rata antara FEI dan FNAS.
“Kemitraan seperti yang ditandatangani dengan CDP, program nasional pertama yang sepenuhnya didedikasikan untuk perumahan sosial yang didukung oleh EIF di Eropa, merupakan hal mendasar dalam memberikan kesempatan kepada keluarga dan siswa untuk memiliki akses terhadap perumahan yang layak dan berkelanjutan,” komentarnya. Jasmine Vigliotti, Presiden dan Wakil Presiden FEI BEI. “Perjanjian ini semakin memperkuatkomitmen bersama Grup EIB dan Grup CDP untuk sektor sosial, setelah perjanjian yang baru-baru ini ditandatangani untuk pembangunan 200 unit perumahan sosial di jantung kota Milan dan program 'Social Impact Italia' senilai 100 juta euro, diluncurkan pada tahun 2017 dan kini diinvestasikan sepenuhnya".
“Dengan operasi baru ini – katanya Dario Scannapieco, Chief Executive Officer dan General Manager PT Cassa DEPOSITI e Prestiti – Grup CDP sekali lagi menegaskan pendapatnya peran perintis dalam penggunaan alat dan dana yang disediakan oleh Uni Eropa. Berkat hubungan yang terkonsolidasi dengan EIF, kami memiliki kemungkinan untuk menyediakan 300 juta bagi negara untuk dialokasikan pada penciptaan solusi perumahan dengan konotasi sosial yang kuat, termasuk tempat tinggal bagi pelajar, menciptakan program intervensi yang akan berdampak positif. dampaknya terhadap wilayah dan komunitas lokal".
“Perjanjian ini merupakan tahap mendasar dalam jalur implementasi Rencana Industri 2022-2024 kami, yang mengidentifikasi elemen khusus dalam kemampuan menarik dan menggabungkan sumber daya investor nasional dan supranasional, yang menegaskan peran tambahan dan pelengkap kami dalam kaitannya dengan pasar. ”, komentarnya Giancarlo Scotti, CEO dari Aset Riil CDP SGR. “Memiliki mitra seperti EIF di pihak kami menegaskan pengakuan, bahkan di tingkat Eropa, akan relevansi sistem dana perumahan sosial kami sebagai alat untuk memerangi kesulitan perumahan melalui regenerasi perkotaan dan inklusi sosial. Ini adalah sebuah'evolusi model kami intervensi yang dimulai melalui kerja sama dengan yayasan-yayasan yang berasal dari perbankan, secara progresif telah melibatkan investor institusi nasional dan kini membuka pasar sumber daya masyarakat untuk menghadapi tantangan terkait dengan kebutuhan sosio-demografis baru”.
