Sewa rumah, atau fasilitasi bagi pasangan muda untuk membeli rumah melalui sewa pembiayaan. Usulnya adalah diperiksa oleh Komisi Kehakiman dan Keuangan Senat, dengan tujuan ganda: untuk mengatasi masalah pembelian tempat tinggal oleh kaum muda, yang saat ini sangat sulit karena berbagai alasan, dan pada saat yang sama berkontribusi pada revitalisasi pasar bangunan:
Tapi mari kita lihat, secara detail, apa itu.
– Penerima. Mereka adalah kaum muda di bawah usia 35 tahun dan dengan total pendapatan tidak melebihi 55 euro setahun.
– Intervensi. Dengan penetapan kontrak leasing keuangan, pemberi hibah (atau perusahaan leasing), menyanggupi untuk membeli atau memiliki properti yang dibangun sesuai dengan pilihan dan indikasi pengguna (atau orang muda dengan prasyarat usia dan pendapatan). ditunjukkan) yang menerimanya dalam penggunaan untuk waktu yang ditentukan terhadap biaya berkala yang memperhitungkan biaya pembelian atau biaya konstruksi yang dikeluarkan oleh pemberi hibah. Setelah berakhirnya kontrak, pengguna dapat memperoleh kepemilikan aset dengan membayar harga yang disepakati dalam kontrak, atau meminta lessor untuk memperbarui sewa pembiayaan, dengan definisi pembayaran berkala baru, durasi dan harga pembelian aset pada terhadap pelaksanaan opsi terakhir.
– Diskon. Mereka disediakan untuk kaum muda dan untuk perusahaan leasing dan pembangun. Untuk kaum muda, pengurangan sebesar 19 persen dari biaya yang dikeluarkan untuk biaya, dan biaya tambahan terkait, yang berasal dari kontrak sewa pembiayaan atas unit real estat, dengan jumlah tidak melebihi 15.000 euro per tahun. Selain itu, untuk memfasilitasi pelaksanaan opsi terakhir untuk membeli properti, pengurangan sebesar 19 persen terkait dengan biaya pembelian aset terhadap pelaksanaan opsi akhir disertakan, dengan jumlah tidak melebihi 20.000 euro. Untuk perusahaan leasing dan pembangun, ditetapkan bahwa untuk penjualan bangunan, termasuk yang akan dibangun, berasal dari kontrak sewa pembiayaan yang dibuat untuk pemberi hibah, pendaftaran, hipotek, dan pajak kadaster harus dibayar dalam jumlah yang tetap. Fasilitasi yang sama diakui untuk penjualan yang dilakukan dalam hal properti yang berasal dari kontrak sewa pembiayaan karena tidak dipenuhinya oleh pengguna.
