Kabar baik untuk pasar real estate Italia, khususnya untuk sektor perumahan yang pada tahun 2018 mencapai pertumbuhan tahun kelima berturut-turut.
580 ribu transaksi dilakukan, angka tertinggi sejak 2010, dengan total omset 94 miliar euro, 53 di antaranya (lebih dari 56%) merujuk ke utara.
Ini adalah data paling relevan yang terkandung dalam laporan real estat perumahan yang dihasilkan oleh Observatorium Pasar Real Estat Badan Pendapatan bekerja sama dengan ABI.
RUMAH: LEMAH PENJUALAN PADA TAHUN 2018
Dari sudut pandang teritorial, penjualan properti residensial dicatat peningkatan dua digit di Timur Laut, di mana mereka naik sebesar 10,2%. Anehnya, data positif juga datang dari kepulauan (+7,7%). Diikuti oleh pusat (+6,4%), barat laut (+5,6%) dan selatan (+3,8%).
Analisis wilayah yang dilakukan oleh teknisi Badan Pendapatan dan ABI mengungkapkan keunggulan Emilia Romagna, wilayah di mana jumlah penjualan rumah naik 11,3%. Marches (+10,2%) dan Veneto (+10%) mengikuti dengan peningkatan dua digit. Satu-satunya wilayah dengan tanda minus adalah Basilicata.
Berbicara alih-alih kota, penjualan meningkat terutama di pusat-pusat besar, seperti Bologna (+10,5%), Palermo (+7,7%), Naples (+5,9%) dan Turin (+4,3%). Yah juga Roma (+3%), Milan (+3,4%), Genoa (+3,6%) dan Florence (+3,9%).
Observatorium kemudian menggarisbawahi sedikit penurunan dalam penjualan rumah kosong (-0,4%), angka yang dicatat terutama di selatan di mana penurunannya jauh lebih nyata daripada rata-rata nasional, dengan -6,6%. Luas permukaan rata-rata rumah yang dibeli pada tahun 2018 adalah sekitar 106 meter persegi.
RUMAH: SEWA BAIK JUGA
Beralih dari penjualan ke persewaan, tahun lalu jumlah rumah lokal tumbuh 0,3% menjadi 1.377.364 unit, dengan sewa rata-rata sekitar 67 euro per meter persegi. Laporan tersebut juga menegaskan tren yang sudah terlihat di tahun-tahun sebelumnya: sewa tahunan rata-rata untuk kontrak sewa bersubsidi untuk siswa - setara dengan 76,4 euro per meter persegi - lebih tinggi dari yang diperkirakan dalam kontrak jangka panjang biasa (65,2 ,XNUMX euro per meter persegi ).
