Pasar perumahan menahan dampak inflasi, kenaikan suku bunga dan ketidakpastian ekonomi terkait perang di Ukraina. Mengatakan demikian adalah sutradara dari Grup Gabetti Marco Speretta dalam siaran pers yang mencatat penjualan properti hunian di Italia pada paruh pertama tahun 2022.
Rumah: penjualan meningkat meskipun inflasi dan perang
"Perdagangan tidak mengkhianati harapan para operator dan untuk saat ini mereka telah menahan dampaknya, juga berkat beberapa pengemudi yang telah mendorong sektor ini". Secara khusus, peningkatan signifikan telah dicatat di 8 kota besar Italia pertama, dimulai dari angka yang dirilis oleh Badan Pendapatan pada 15 September tentang jual beli tempat tinggal pada kuartal kedua tahun 2022. Milan berada di puncak klasemen, disusul Palermo, Bologna, dan Roma.
“Situasi ekonomi saat ini – baca laporan oleh Solusi Properti Gabetti – semakin ditandai dengan kenaikan inflasi yang telah mencapai 8%, kenaikan suku bunga oleh ECB, kenaikan harga energi dan kontraksi umum ekonomi global, tetapi tidak berdampak pada niat mereka yang ingin membeli atau menjual rumah”.
Sumber: siaran pers Gabetti Property Solutions
Secara keseluruhan, Gabetti menggarisbawahi, pada paruh pertama tahun ini terjadi peningkatan transaksi baik di ibu kota maupun kota besar (+10,4%) dan di kota non ibu kota (+7,7%), “dimana kepentingan baik institusi maupun investor swasta.
Peringkat penjualan di delapan kota teratas Italia
Laporan Gabetti menyajikan tren di delapan kota utama Italia dengan membandingkan seluruh semester pertama dan satu kuartal kedua tahun 2022. Berikut adalah hasil kota demi kota.
- Di Milan, selama semester pertama, penjualan tumbuh sebesar 17,5%, tetapi pada kuartal kedua saja kota ini hanya melihat pertumbuhan +3,8%.
- Palermo mencatat +11,9% di paruh pertama dan +8,8% di kuartal kedua.
- Bologna menegaskan dirinya sebagai "kota yang dinamis dengan permintaan penjualan yang sangat hidup" dengan peningkatan serupa baik di semester pertama (+11,5%) dan di kuartal kedua (+11,8%).
- Genoa dinamis, meskipun dengan tarif lebih rendah: +5,2% di paruh pertama dan +6,5% di kuartal kedua.
- "Kinerja luar biasa" untuk Roma, dengan +9% di babak pertama dan akselerasi +11,1% di kuarter kedua.
- Di Naples, meningkat +6,1% di paruh pertama dan +3,4% di kuartal kedua
- Di Turin, meningkat +6,6% di paruh pertama dan +4,9% di kuartal kedua.
- Di Florence, meningkat sebesar +5,8% di paruh pertama dan +2,4% di kuartal kedua.
