Setelah Brexit nilai-nilai negosiasi untuk membeli real estat a London mereka turun 5,5%. Untuk mengatakan itu adalah Centro Studi di Casa.it, yang menilai dampak langsung dari referendum di pasar real estat. Kedua Casa.it terlebih lagi, permintaan akan turun sebesar 19% dalam empat hari, dan pasar properti mewah telah melambat, terutama di area teratas seperti distrik Kensington dan area Notting Hill. Ledakan permintaan rumah di Skotlandia (+150%) dari keluarga di Inggris Raya.
"Momok "Brexit Bubble" di pasar perumahan London dianggap lebih dari mungkin oleh sebagian besar operator lokal - kata Alessandro Ghisolfi, Kepala Pusat Studi Casa.it - terutama dalam hal segmen teratas pasar".
“Meskipun pada kuartal terakhir nilai penjualan rumah di London mencatat pertumbuhan baru sebesar 9,8% - lanjut Ghisolfi -, Brexit telah, dalam beberapa jam, menurunkan nilai rumah 5,5 poin persentase. Saat ini, harga rumah di London rata-rata 33 euro lebih rendah dari rekor harga yang tercatat 7 bulan lalu, biaya rata-rata sebuah apartemen diperkirakan sekitar 590.000 euro.
Penurunan yang juga diikuti oleh perlambatan permintaan: “Data yang tercatat di portal utama real estat Inggris – lanjut Alessandro Ghisolfi – menunjukkan bahwa permintaan rumah di London adalah turun 19% dalam 4 hari, sementara permintaan bagi mereka yang mencari rumah di Skotlandia, yang berasal dari keluarga di Inggris Raya, anehnya telah tumbuh sebesar 150% hanya dalam 5 hari.
“Data terbaru menunjukkan penurunan permintaan untuk area teratas London sebesar 2,5% pada kuartal terakhir, dibandingkan dengan kuartal sebelumnya – lanjut Ghisolfi -; angka negatif yang belum tercatat selama lebih dari satu setengah tahun dan kontras dengan angka tahunan, Juni pada Juni, yang mencatat pertumbuhan 8,2%. Secara khusus, daerah perkotaan paling bergengsi di West End adalah yang paling terpengaruh oleh Brexit: lingkungan Kensington mencatat penurunan permintaan sebesar 11,8% pada kuartal kedua, diikuti oleh -10,7% untuk wilayah Notting Hill."
Tapi siapa yang paling terpengaruh oleh hasil referendum? “Hari ini tentunya para pemegang saham dari perusahaan pengembang yang beroperasi di pasar London. Saham mereka telah mengalami penurunan nilai lebih dari 25% satu jam setelah pembukaan pasar pada 24 Juni (dengan polling ditutup dan hasil diperoleh) – menyimpulkan Ghisolfi.”
