Bukan hanya itu saja bonus eko, bonus gempa, bonus furniture dan renovasi. Tahun ini patroli subsidi untuk rumah diperkaya dengan bonus hijau, hal baru yang diperkenalkan oleh yang terakhir Hukum anggaran dan hanya berlaku untuk 2018, kecuali perpanjangan di masa mendatang.
1) APA ITU BONUS HIJAU?
Ini adalah pengurangan Irpef sebesar 36% dari pengeluaran maksimum 5 ribu euro untuk "penghijauan area pribadi yang tidak tertutup dari bangunan yang ada - membaca teks manuver - unit real estat, perlengkapan atau pagar, sistem irigasi dan konstruksi sumur ; pembangunan atap hijau dan taman gantung”.
Dengan kata lain, lebih dari sepertiga dari biaya yang dikeluarkan untuk merenovasi balkon, halaman, dan taman akan dikembalikan ke kantong pembayar pajak sebagai kredit pajak, hingga maksimum 1.800 euro untuk akun 5 ribu.
Selain itu, undang-undang menetapkan bahwa pengurangan "dibagi menjadi sepuluh angsuran tahunan tetap dan jumlah yang sama pada tahun di mana biaya dikeluarkan dan yang berikutnya". Oleh karena itu, penghematan maksimum pada pengembalian pajak setiap tahun adalah 180 euro.
Berbeda dengan ketentuan aturan bonus furnitur, untuk mendapatkan keuntungan dari konsesi ini tidak perlu melakukan pekerjaan renovasi di rumah.
Terakhir, pemotongan karena besarnya 50% hanya jika unit rumah juga digunakan untuk menjalankan profesi.
2) SIAPA YANG BERHAK ATAS ITU?
Undang-undang anggaran menetapkan bahwa siapa pun yang "memiliki atau memegang, atas dasar judul yang sesuai, properti tempat intervensi dilakukan" berhak atas bonus hijau. Oleh karena itu tidak hanya pemilik, tetapi juga penyewa dan peminjam. Selanjutnya, dalam hal penjualan barang, pengurangannya dialihkan, kecuali para pihak menyepakati lain.
3) APAKAH INI JUGA BERLAKU UNTUK AREA UMUM KONDOMINIUM?
Masalah menjadi lebih rumit ketika kita tidak berbicara tentang rumah individu, tetapi tentang kondominium. Bonus hijau juga berlaku untuk intervensi di area umum, tetapi dalam hal ini jumlah yang memenuhi syarat tergantung pada jumlah unit real estat yang ada, kecuali untuk masing-masing ada batas pengeluaran 5 ribu euro.
Misalnya, jika ada 10 apartemen di sebuah kondominium, jumlah maksimum pengurangan yang dapat diterapkan adalah 50 euro. Tentu saja, subsidi kemudian harus dibagi di antara kondominium dengan mempertimbangkan bagian yang diambil masing-masing.
Badan Pendapatan harus mengklarifikasi apakah bonus hijau yang diterapkan pada area umum kondominium dapat digabungkan dengan yang disediakan untuk rumah individu. Jika demikian, jumlah total yang memenuhi syarat akan meningkat menjadi 10 euro.
4) PENGELUARAN YANG DAPAT DIKURANGKAN?
Aspek penting lainnya yang ditunggu klarifikasi dari otoritas pajak adalah perimeter intervensi yang memenuhi syarat.
Pengurangan tersebut tentunya dapat diterapkan pada biaya yang dikeluarkan untuk membeli tanaman dan/atau membuat taman gantung, sistem irigasi, struktur atap dan sumur. Biaya untuk desain dan pemeliharaan struktur juga termasuk dalam lingkup subsidi.
Namun, tidak jelas bagaimana cara kerjanya untuk intervensi yang sudah termasuk dalam daftar bonus restrukturisasi, misalnya bekerja pada pagar. Jika memungkinkan untuk memilih, bonus restrukturisasi jelas akan lebih nyaman, yang mencakup 50% dari jumlah yang dibayarkan hingga pengeluaran maksimum 96 ribu euro. Siapa pun yang meminta kedua konsesi tersebut harus menunjukkan tagihan dan transfer bank yang terpisah.
5) BAGAIMANA MELAKUKAN PEMBAYARAN?
Karena bonus hijau hanya berlaku untuk tahun 2018, bonus ini hanya dapat diterapkan pada pengeluaran yang dikeluarkan dalam tenggat waktu yang ditetapkan untuk menyampaikan SPT. Manuver tersebut juga mensyaratkan bahwa "pembayaran dilakukan dengan instrumen yang memungkinkan ketertelusuran operasi".
Terjemahan: untuk mendapatkan keuntungan dari subsidi tersebut perlu membayar karya dengan "transfer transfer", yang berbeda dari yang tradisional karena mengandung berbagai informasi tambahan. Secara khusus, dalam bentuk itu perlu untuk menentukan siapa yang melakukan pembayaran, untuk pekerjaan apa dan atas dasar undang-undang mana tunjangan pajak diminta dan kepada siapa jumlah itu ditujukan.
