Beni stabili berputar dan menjual sebagian properti Telecom Italia dan menyiapkan investasi sebesar 200 juta. Manajer umum grup, Alexei Del Pastro, mengilustrasikan pedoman strategis baru kepada pers pada Selasa pagi.
Secara khusus, itu mengkonfirmasi pembuatan Sicaf pada tahun 2016 yang didedikasikan untuk portofolio real estat Telecom Italia, senilai sekitar 1,5 miliar, yang akan dimiliki 60% oleh Beni Stabili, sedangkan 40% sisanya akan dijual ke Predica ( Crédit Agricole grup) dan Edf Invest. Otorisasi dari Bank of Italy diharapkan segera.
Sicaf akan memiliki rencana bisnisnya sendiri, fokus pada rencana penjualan sekitar 80 juta setahun selama tujuh tahun ke depan. Portofolio saat ini terdiri dari sekitar 150 properti, sebagian besar lokasi switchboard telepon, yang hingga saat ini mencapai sekitar 39% dari sewa yang diterima oleh Beni Stabili. Melalui transfer ke Sicaf, sewa Telecom Italia akan turun menjadi 28% dari total. Secara kontekstual utang akan berkurang sekitar 8 poin persentase.
melalui operasi ini perusahaan akan membebaskan sumber daya untuk sekitar 300 juta, yang akan digunakan terutama untuk akuisisi kantor di Milan, tetapi juga untuk melanjutkan pengembangan dan pembangunan kembali portofolio real estat. Secara khusus, rencana renovasi akan mempengaruhi empat bangunan di Milan dan satu di Turin. Tujuan utamanya adalah untuk meningkatkan persentase properti yang dimiliki di ibukota Lombard, menjadikannya 80% dari 58% saat ini.
Perhatian juga akan diberikan kepada mempertahankan hasil kotor antara 5,5% dan 6%.. Sementara itu proyek Simbiosis berlanjut, area yang luas di selatan Milan di mana hingga 100 meter persegi kantor dapat dibangun, yang kontrak awalnya telah ditetapkan dengan Fastweb seluas 16 meter persegi. Selama tahun ini, proyek via Schiavone juga harus terbentuk, area lain yang akan dikembangkan terletak di area selatan Milan dekat bekas stasiun kereta Porta Romana.
