Assoimmobiliare, asosiasi yang mewakili operator dan investor di industri real estate dan merupakan anggota Confindustria, sekali lagi menghimbau kepada Pemerintah untuk mengembalikan perhatian yang tepat kepada industri real estate dengan langkah-langkah yang memadai dan menciptakan kondisi yang tepat untuk mendukung pembangunan dari seluruh kompartemen. "Aturan tentang real estat yang terkandung dalam Keputusan Pertumbuhan yang disetujui oleh Senat tidak berjalan - baca pernyataan yang dikeluarkan oleh asosiasi -, pada kenyataannya, mendukung peluncuran kembali sektor dan seluruh rantai pasokan, yang menghasilkan 18,6%1 dari PDB dan merupakan kekuatan pendorong yang penting bagi pertumbuhan ekonomi negara”.
“Sayangnya – lanjut catatan tersebut – Dekrit Pertumbuhan tidak memuat tindakan apa pun yang telah lama disajikan Assoimmobiliare untuk mendorong dan menarik investasi swasta untuk kepentingan intervensi regenerasi perkotaan yang menjadi prioritas negara. Padahal, untuk dapat mengintervensi dengan mendukung biaya reklamasi dan transformasi kawasan perkotaan tanpa konsumsi lahan lebih lanjut, perlu diperkenalkan undang-undang yang menyederhanakan proses dan memuat serangkaian insentif dan penghargaan, seperti yang diusulkan oleh Asosiasi. Ini akan memungkinkan modal swasta untuk diaktifkan tanpa perlu sumber daya publik dan oleh karena itu berdampak positif pada anggaran negara".
Pada fase ini, menurut pengembang real estat, ada banyak likuiditas yang tersedia di pasar yang dengan insentif yang ditargetkan dapat memberikan kontribusi yang menentukan bagi pertumbuhan ekonomi negara, seperti dalam kasus intervensi yang akan dilakukan di Lombardy dan Veneto untuk Olimpiade Musim Dingin 2026 ditaklukkan oleh Milan-Cortina. Proposal kedua dimuat dalam “Buku Putih Perpajakan Real Estat” yang diterbitkan oleh Assoimmobiliare dan ANCE dengan dukungan dari semua perwakilan rantai pasokan (termasuk pesanan arsitek dan insinyur, koperasi perumahan, dan Legambiente). Buku Putih berisi paket proposal yang ditujukan untuk mendukung properti hunian untuk disewakan, yang merupakan permintaan dari siswa dan keluarga yang harus segera dipenuhi".
Poin penting lainnya yang dibahas dalam Buku Putih menyangkut regenerasi produk real estat yang ada, yang membutuhkan jalur fiskal yang difasilitasi dengan tujuan akhir untuk menjamin keamanan seismik, kenyamanan perumahan, dan nol emisi. “Dalam hal ini – catatan berlanjut -, insentif yang ada harus diperluas ke investor institusional yang saat ini dikecualikan dari mereka. Assoimmobiliare, dipimpin oleh Presiden Silvia M. Rovere, percaya bahwa ada kemauan dari pihak institusi untuk mendorong sektor real estate, segera melakukan beberapa koreksi, seperti dalam hal insentif untuk peningkatan bangunan yang berlaku sampai akhir. tahun 2021. Ya meminta keringanan pajak yang diberikan untuk perusahaan konstruksi atau renovasi real estat diperluas ke operator lain, seperti dana real estat, perusahaan terdaftar, dan SIIQ".
“Inilah entitas-entitas yang akan memainkan peran mendasar dalam keberhasilan program privatisasi untuk bangunan publik atau properti yang dijual oleh perusahaan publik, misalnya pekarangan kereta api yang merupakan peluang untuk peningkatan harga di seluruh wilayah. Asosiasi berharap bahwa langkah-langkah yang diusulkan akan diimplementasikan sesegera mungkin, menegaskan keinginan lembaga untuk berurusan secara konstruktif dengan perwakilan utama industri real estat, untuk berkontribusi pada revitalisasi sektor ini dan pada akhirnya meningkatkan daya saing negara. ”, Assoimmobiliare menyimpulkan.
