Perusahaan investasi Ardian telah menandatangani perjanjian untuk mengakuisisi kantor dan kompleks properti Wappenhalle di Munich dari publity AG. Ini adalah investasi pertama yang dilakukan oleh Ardian Real Estate Europe Fund (Areef), sebuah dana baru dari Ardian Real Estate.
Kompleks di sekitar Wappenhalle yang mencakup kantor seluas 33.700 m1.200, gudang seluas 544 mXNUMX, dan XNUMX tempat parkir, terletak tepat di seberang Pusat Pameran dan Kongres Munich yang baru di München-Riem, distrik yang menjadi lokasi pusat kongres kota.
Kompleks perkantoran terdiri dari Wappenhalle, gedung terdaftar yang awalnya dibangun pada tahun 1939 dan direnovasi secara ekstensif pada tahun 2002, dan sembilan gedung perkantoran lainnya. Hingga tahun 1992, Wappenhalle digunakan sebagai aula kedatangan di bandara utama Munich, München-Riem. Ardian Real Estate berencana untuk lebih meningkatkan aset ini melalui manajemen aset aktif.
Akuisisi tersebut sejalan dengan strategi investasi Ardian Real Estate yang berfokus pada kota-kota besar di tiga ekonomi terbesar zona euro, Jerman, Prancis dan Italia, di mana Ardian telah memiliki pengalaman investasi yang luas secara langsung perorangan. Ardian Real Estate akan mengidentifikasi properti komersial penting – khususnya kompleks perkantoran dan aglomerasi di daerah perkotaan dengan penggunaan campuran – dengan nilai rata-rata lebih dari 100 juta euro, di segmen inti plus/nilai tambah.
“Ini adalah investasi pertama Ardian Real Estate, dan karenanya merupakan momen penting bagi kami – komentar Bertrand Julien-Laferrière, kepala Ardian Real Estate -. Kami menandatangani perjanjian hanya tiga bulan setelah kami masuk ke pasar Jerman, yang merupakan hasil yang sangat baik. Transaksi ini sangat cocok dengan strategi investasi kami yang berfokus pada aset real estat berpotensi tinggi di kota-kota besar di pasar utama Eropa, dan yang berupaya meningkatkan pendapatan sewa secara signifikan melalui manajemen aset aktif.”
