यहां हम हैं: गृह करों के लिए X दिन आ गया है। इमू और तासी 16 की दूसरी किस्त का भुगतान करने की समय सीमा 2016 दिसंबर है। हालांकि, बिल पहले की तुलना में कम खर्चीला होगा। इस साल की शुरुआत में, पहली बार, न तो इमू और न ही तासी मुख्य घरों पर देय हैं, जब तक कि संपत्ति एक लक्जरी न हो। फिर भी, इस सरलीकरण के बावजूद, कानून का सामान्य ढांचा अभी भी काफी जटिल है।
यहां एक आरेख है जो संक्षेप में बताता है कि किस मामले में बटुए तक पहुंचना अनिवार्य है (नोट्स पर ध्यान दें)।
¹ मुख्य घर के सामान के लिए भी छूट की पुष्टि की गई है, लेकिन केवल प्रत्येक प्रकार (बॉक्स, तहखाने, अटारी…) में से एक के लिए।
² इमू और तासी कर योग्य आधार पर 50% की छूट है, लेकिन केवल कुछ शर्तों के तहत: ऋण पर एक सीधी रेखा में प्रथम श्रेणी के रिश्तेदारों (माता-पिता या बच्चों) के बीच हस्ताक्षर किए जाने चाहिए जो संपत्ति का उपयोग अपने मुख्य निवास के रूप में करते हैं; अनुबंध पंजीकृत होना चाहिए; मालिक को अपने मुख्य निवास के अलावा अन्य घरों का मालिक नहीं होना चाहिए (जो उसी नगर पालिका में होना चाहिए जहां संपत्ति ऋण पर दी गई है)।
³ सहमत किराए पर किराए के घरों के लिए IMU और Tasi दोनों के लिए कर आधार में 25% की कमी की परिकल्पना की गई है।
इसके अलावा, मुख्य निवास के बराबर कुछ संपत्तियों पर न तो इमू और न ही तासी देय हैं। यहाँ सूची है:
- स्थायी अस्पताल में भर्ती होने के बाद अस्पताल में भर्ती होने या स्वास्थ्य देखभाल संस्थानों में रहने वाले बुजुर्ग या विकलांग लोगों के स्वामित्व वाला या उपयोग में आने वाला घर, बशर्ते कि संपत्ति किराए पर न दी गई हो;
- विदेशों में रहने वाले इटालियंस की रजिस्ट्री (एआईआरई) में पंजीकृत नागरिकों का घर, जो पहले से ही निवास के अपने संबंधित देशों में सेवानिवृत्त हैं, इटली में संपत्ति या सूदखोरी के रूप में, बशर्ते कि यह किराए पर नहीं दिया गया हो या ऋण उपयोग पर नहीं दिया गया हो;
- अविभाजित स्वामित्व निर्माण सहकारी समितियों से संबंधित अचल संपत्ति इकाइयाँ, जिन्हें असाइनी सदस्यों के मुख्य निवास के रूप में उपयोग किया जाता है, जिसमें विश्वविद्यालय के छात्रों के लिए अविभाजित स्वामित्व निर्माण सहकारी समितियों से संबंधित अचल संपत्ति इकाइयाँ भी शामिल हैं, जो आवश्यक निवास आवश्यकता की अवहेलना में हैं;
- सामाजिक आवास के लिए अभिप्रेत भवन;
- विवाह के नागरिक प्रभावों के कानूनी अलगाव, विलोपन, विघटन या समाप्ति के प्रावधान के बाद पति या पत्नी को सौंपा गया वैवाहिक घर;
- सशस्त्र बलों, पुलिस बलों या अग्निशामकों से संबंधित स्थायी सेवा कर्मियों के स्वामित्व वाली और पट्टे पर नहीं ली गई संपत्तियां।
दर
पहली किस्त की गणना पिछले वर्ष की दरों का उपयोग करके की गई थी, जबकि शेष राशि पूरे वर्ष के लिए देय राशि का भुगतान करती है, जिसमें डाउन पेमेंट पर कोई भी समायोजन शामिल है। अच्छी खबर यह है कि इस वर्ष नगरपालिका 2015 में स्थापित दरों को ऊपर की ओर समायोजित नहीं कर सकती हैं: परिवर्तन की अनुमति है, लेकिन केवल नीचे की ओर। यह भी संभव है कि नई रियायतें पेश की गई हों। सुनिश्चित करने के लिए, प्रकाशित नगरपालिका प्रस्तावों की जांच करना अच्छा है वित्त विभाग की वेबसाइट पर (यदि 2016 का वह गायब है, तो 2015 का मान्य है)।
टैक्स कोड
IMU
3912 मुख्य घर और आउटबिल्डिंग के लिए:
भूमि के लिए 3914;
भवन निर्माण क्षेत्रों के लिए 3916;
अन्य भवनों के लिए 3918;
राज्य के उत्पादक उपयोग के लिए भवनों के लिए 3925;
नगर पालिका को उत्पादक उपयोग हेतु भवनों हेतु 3930 रू.
TASI
3958 मुख्य घर और आउटबिल्डिंग के लिए;
ग्रामीण वाद्य भवनों के लिए 3959;
भवन निर्माण क्षेत्रों के लिए 3960;
अन्य भवनों के लिए 3961।
