मिलान के नगर पालिका में 2015 तासी की गणना 23 जून 2014 के संकल्प के संदर्भ में की जाती है। इसलिए, यदि हाल के महीनों में अचल संपत्ति की संपत्ति में बदलाव नहीं हुआ है, तो यह पता लगाने के लिए कि कितना डाउन पेमेंट भुगतान किया जाना चाहिए, यह पुनर्प्राप्त करने के लिए पर्याप्त है 2014 तसी के लिए वितरित कुल राशि और इसे दो से विभाजित करें। दरअसल प्रशासन ने पिछले साल की तुलना में दरों या कटौतियों में कोई बदलाव नहीं किया है.
किसी भी बदलाव की सूचना अगले 28 अक्टूबर (ट्रेजरी वेबसाइट पर 2015 से संबंधित नगरपालिका प्रस्तावों के प्रकाशन की समय सीमा) तक दी जानी चाहिए और यह केवल शेष राशि को प्रभावित करेगा, जिसका भुगतान 16 दिसंबर तक किया जाएगा। किसी भी मामले में, लोम्बार्ड की राजधानी में इमू और तासी दरों को पहले ही अधिकतम स्तर पर धकेल दिया गया है, इसलिए यह संभावना नहीं है कि उन्हें बदला जाएगा। मिलान के करदाताओं को अभी जिस एकमात्र महत्वपूर्ण बदलाव को ध्यान में रखना चाहिए, वह भुगतान अनुसूची से संबंधित है।
1. समय सीमा
पिछले साल तासी की पहली किस्त 16 अक्टूबर तक चुकानी थी, जबकि इस साल जमा करने की आखिरी तारीख 16 जून है. दूसरी और आखिरी किस्त के लिए, जैसा कि उल्लेख किया गया है, समय सीमा 16 दिसंबर है।
2. दरें
मिलान नगर पालिका द्वारा शुरू की गई प्रणाली तीन दरों के लिए प्रदान करती है:
- मुख्य आवासों और संबंधित उपकरणों पर 2,5 प्रति हजार, भूकर श्रेणियों ए/1, ए/8 और ए/9 में वर्गीकृत लक्जरी संपत्तियों को छोड़कर, क्योंकि केवल इन तीन मामलों में ही मुख्य निवास भी भुगतान किया गया इमू है। इसके अलावा, तासी उद्देश्यों के लिए, निम्न प्रकार की अचल संपत्ति इकाइयां मुख्य निवासों में शामिल हैं: वैवाहिक घर और न्यायाधीश द्वारा असाइनमेंट के बाद संबंधित सामान; घर (किराए पर नहीं) स्वामित्व के माध्यम से या बुजुर्गों या विकलांगों द्वारा उपयोग किया जाता है जो दीर्घकालिक देखभाल संस्थानों में निवास प्राप्त करते हैं; मुख्य निवास के रूप में बच्चों या माता-पिता को ऋण पर दी गई संपत्तियां, बशर्ते कि लाभार्थी के परिवार के केंद्र में ISEE प्रति वर्ष 15 हजार यूरो से अधिक न हो; सैन्य या पुलिस बल कर्मियों के स्वामित्व वाली एकमात्र संपत्ति (किराए पर नहीं)।
– 0,8 प्रति हजार मुख्य लक्ज़री घरों पर (संबंधित सामानों के साथ) भूकर श्रेणियों ए/1, ए/8 और ए/9 में वर्गीकृत और मुख्य घर के अलावा अन्य सभी संपत्तियों पर, व्यावसायिक उपयोग के लिए ग्रामीण भवनों को छोड़कर।
- वाद्य उपयोग के लिए ग्रामीण भवनों पर 1 प्रति हजार।
3. कटौतियाँ
कटौती अध्याय वह है जो मिलान में तासी पर सबसे अधिक भ्रम पैदा कर सकता है, क्योंकि यह कैडस्ट्राल आय बढ़ने पर घटती रियायतों के साथ करीबी कोष्ठकों की बौछार प्रदान करता है। यहाँ योजना है:
- 115 यूरो तक की कैडस्ट्राल आय के लिए 300 यूरो की कटौती;
– 112 से 301 यूरो तक कैडस्ट्राल आय के लिए 350,99 यूरो की कटौती;
– 99 से 351 यूरो तक कैडस्ट्राल आय के लिए 400,99 यूरो की कटौती;
– 87 से 401 यूरो तक कैडस्ट्राल आय के लिए 450,99 यूरो की कटौती;
– 74 से 451 यूरो तक कैडस्ट्राल आय के लिए 500,99 यूरो की कटौती;
– 61 से 501 यूरो तक कैडस्ट्राल आय के लिए 550,99 यूरो की कटौती;
– 49 से 551 यूरो तक कैडस्ट्राल आय के लिए 600,99 यूरो की कटौती;
– 24 से 601 यूरो तक भूकर आय के लिए 700,00 यूरो की कटौती।
पहले दो कोष्ठकों को छोड़कर, अन्य सभी कटौतियां केवल "इस शर्त पर मान्य हैं कि कर योग्य व्यक्ति की कुल आय, जैसा कि इरपेफ उद्देश्यों के लिए निर्धारित किया गया है और कटौती योग्य शुल्कों का शुद्ध - मिलान की नगर पालिका लिखती है - 21 हजार यूरो से अधिक नहीं है"।
20 वर्ष की आयु तक प्रत्येक बच्चे के लिए कैडस्ट्राल आय से जुड़ी मूल कटौती में 26 यूरो की और छूट जोड़ी जा सकती है, बशर्ते कि उसके पास पंजीकृत निवास हो और वह आमतौर पर मुख्य निवास में रहता हो। हालाँकि, यह अतिरिक्त बोनस 60 यूरो से अधिक नहीं हो सकता।
दूसरी ओर, मुख्य लक्जरी घरों (भूकर श्रेणी A1, A8 और A9) के लिए और न ही मुख्य घर के अलावा अन्य सभी संपत्तियों के लिए कोई कटौती की परिकल्पना नहीं की गई है। बच्चों या माता-पिता को ऋण देने वालों को भी बाहर रखा गया है, “चूंकि इस मामले को कला में संदर्भित नहीं किया गया है। तासी विनियम के 5", नगर पालिका को निर्दिष्ट करता है।
4. किराया
किराए के लिए, मिलान की नगर पालिका ने स्थापित किया है कि मकान मालिक को तासी का 90% भुगतान करना होगा और शेष 10% किरायेदार द्वारा भुगतान किया जाना है। कुछ सामान्य नियमों को याद रखना भी आवश्यक है, जो पूरे इटली में मान्य हैं: भुगतान अलग से किया जाना चाहिए और भुगतान न करने की स्थिति में, नगरपालिका प्रशासन को बकाया राशि की वसूली करनी होगी। इसके अलावा, किरायेदारों को तसी के अपने हिस्से का भुगतान नहीं करना पड़ता है यदि देय राशि 16 यूरो से कम है या यदि अनुबंध की अवधि उसी कैलेंडर वर्ष के दौरान छह महीने से कम है।
5. गणना उदाहरण
गणना के लिए हम कर योग्य आधार से शुरू करते हैं, जो आईएमयू के समान है और दो चरणों में प्राप्त होता है: पहले संपत्ति की भूकर आय का 5% द्वारा पुनर्मूल्यांकन किया जाता है (उदाहरण के लिए 1.000 + [1.000 x 0,05] = 1.050) , फिर परिणाम को सापेक्ष गुणांक से गुणा किया जाता है, जो कि मुख्य घरों और संबंधित सामानों के मामले में 160 है (इसलिए 1.050 x 160 = 168.000)।
इस प्रकार प्राप्त कर आधार को दर से गुणा किया जाना चाहिए (2,5 प्रति हजार के मामले में, गणना 168.000 x 0,0025 = 420 है)। इस बिंदु पर यह किसी भी कटौती को घटाने के लिए पर्याप्त है और अंतिम परिणाम भुगतान किए जाने वाले यूरो से मेल खाता है।
अंत में, मिलान की नगर पालिका उपलब्ध कराती है इमू और तासी 2015 के लिए एक ऑनलाइन कैलकुलेटर.
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संलग्नक: मिलान नगर पालिका का संकल्प
